一、單項選擇題(共90小題，每小題0．5分。下列選項中只有一項最符合題目要求。不選、錯選均不得分。)
第1題 對開發(fā)商及樓盤項目本身的審查不包括（ ）。
A．項目資料的完整性審查
B．項目合法性審查
C．項目工程進度審查
D．項目實地考察
參考答案：D
參考解析： 對個人住房貸款樓盤項目的審查包括對開發(fā)商資信的審查、項目本身的審查以及對項目的實地考察。其中，對項目本身的審查包括對項目資料完整性、真實性和有效性的審查，對項目資金到位情況的審查，對項目合法性的審查，對項目工程進度的審查。
第2題 個人住房貸款合作機構(gòu)風險的表現(xiàn)形式不包括（ ）。
A．房地產(chǎn)開發(fā)商和中介機構(gòu)的欺詐風險
B．擔保公司的擔保風險
C．其他合作機構(gòu)的風險
D．借款人違約風險
參考答案：D
參考解析： 合作機構(gòu)風險的表現(xiàn)形式包括房地產(chǎn)開發(fā)商和中介機構(gòu)的欺詐風險、擔保公司的擔保風險、其他合作機構(gòu)的風險。
第3題 下列關(guān)于商用房貸款期限調(diào)整的說法，不正確的是（ ）。
A．期限調(diào)整包括延長期限和縮短期限
B．借款人縮短還款期限無須向銀行提出申請
C．借款人申請調(diào)整期限的貸款應(yīng)無拖欠利息
D．展期之后，全部貸款期限不得超過銀行規(guī)定的最長期限
參考答案：B
參考解析： 無論借款人縮短還是延長期限都需要向銀行提出申請。
二、多項選擇題(共40小題，每小題1分。下列選項中有兩項或兩項以上符合題目的要求。多選、少選、錯選均不得分。)
第91題 個人住房貸款貸后檢查的內(nèi)容包括（ ）。
A．對借款人的調(diào)查
B．對抵押物的檢查
C．對質(zhì)押權(quán)利的檢查
D．項目審查
E．對保證人的檢查
參考答案：B,C,E
參考解析： 個人住房貸款貸后檢查的內(nèi)容除參照個人貸款貸后檢查內(nèi)容，即對借款人的檢查、對擔保情況的檢查、對抵押物的檢查和對質(zhì)押權(quán)利的檢查幾項內(nèi)容外，還應(yīng)對開發(fā)商和項目以及合作機構(gòu)進行調(diào)查。A、D項是個人住房貸款中貸前調(diào)查的內(nèi)容。
第92題 市場細分的原則有（ ）。
A．可衡量性原則
B．可進人性原則
C．差異性原則
D．經(jīng)濟性原則
E．績效性原則
參考答案：A,B,C,D
參考解析： 市場細分有四大原則：可衡量性原則、可進入性原則、差異性原則、經(jīng)濟性原則。
第93題 貸款審查應(yīng)對貸款調(diào)查內(nèi)容的（ ）進行全面審查。
A．完整性
B．合理性
C．合法性
D．準確性
E．收益性
參考答案：B,C,D
參考解析： 貸款審查應(yīng)對貸款調(diào)查內(nèi)容的合法性、合理性、準確性進行全面審查，重點關(guān)注調(diào)查人的盡職情況和借款人的償還能力、誠信狀況、擔保情況、抵(質(zhì))押比率、風險程度等。
三、判斷題(共15小題，每小題1分。請對下列各題的描述做出判斷，正確請選A，錯誤請選B。)
第131題 客戶可以通過個人貸款服務(wù)中心、聲訊電話、網(wǎng)上銀行、電話銀行等多種方式辦理個人貸款業(yè)務(wù)，為個人貸款客戶提供了極大的便利。 （ ）
參考答案：B
參考解析： 客戶可以通過銀行營業(yè)網(wǎng)點的個人貸款服務(wù)中心、網(wǎng)上銀行、電話銀行等多種方式了解、咨詢銀行的個人貸款業(yè)務(wù)；客戶可以在銀行所轄營業(yè)網(wǎng)點、網(wǎng)上銀行、個人貸款服務(wù)中心、金融超市辦理個人貸款業(yè)務(wù)，為個人貸款客戶提供了極大的便利。
第132題商業(yè)銀行僅提供人民幣個人住房貸款，不提供外幣個人住房貸款。 （ ）
參考答案：B
參考解析： 商業(yè)銀行既提供人民幣個人住房貸款，也提供外幣個人住房貸款。
第133題 銀行市場定位時只能采用一種策略。 （ ）
參考答案：B
參考解析： 根據(jù)發(fā)展的需要，銀行可以有多種市場定位策略，這些定位策略包括：客戶定位策略、產(chǎn)品定位策略、形象定位策略、利益定位策略、競爭定位策略、聯(lián)盟定位策略，但它們之間并不矛盾，可以同時并存。
