知識點：個人貸款的特征（掌握）

一、貸款品種多、用途廣

包括：消費類貸款、經營類貸款、自營性個人貸款、委托性個人貸款、單一性個人貸款、組合性個人貸款。

二、貸款便利

可以通過營業網點的個人貸款服務中心、網上銀行、電話銀行等方式。

三、還款方式靈活

等額本息還款法、等額本金還款法、等比累進還款法、等額累進還款法及組合還款法等。

四、低資本消耗（新增）

2012年6月8日，中國銀監會頒布的《商業銀行資本管理辦法（試行）》對個人貸款的風險權重由100%下調到75%，一般公司類貸款風險權重目前為100%，因此，與公司類貸款比較，低資本消耗是個人貸款最明顯的特征。
【例4 單選題】

下列關于個人貸款業務特征的表述錯誤的是（　）。

A.各商業銀行的個人貸款可以采取靈活多樣的還款方式

B.目前個人貸款只能辦理自營性個人貸款，不能辦理委托性個人貸款

C.個人貸款可以滿足個人在購房、購車、旅游、裝修、購買消費用品和解決臨時性資金周轉、從事生產經營等各方面的需求

D.客戶可以在銀行所轄營業網點、個人貸款服務中心、金融超市、網上銀行等辦理個人貸款業務，為個人貸款客戶提供了極大的便利

『正確答案』B
【例5 多選題】

個人貸款業務特征有（　）。

A.用途廣

B.利率低

C.貸款便利

D.貸款品種多

E.還款方式靈活

『正確答案』ACDE

知識點三：個人貸款的發展歷程（了解）

到目前為止，我國個人貸款業務的發展經歷了起步、發展和規范三個階段。

1.住房制度的改革促進了個人住房貸款的產生和發展（起步）

20世紀80年代中期，首個開辦個人住房貸款業務的是中國建設銀行。

2.國內消費需求的增長推動了個人消費信貸的蓬勃發展（發展）

1999年2月，中國人民銀行頒布了《關于開展個人消費信貸的指導意見》。

3.商業銀行股份制改革推動了個人貸款業務的規范發展（規范）

2010年2月12日，中國銀監會頒布了《個人貸款管理暫行辦法》。這是我國出臺的第一部個人貸款管理的法規，強化了貸款調查環節，要求嚴格執行貸款面談制度，有助于從源頭上防范風險。
【例6 單選題】

20世紀80年代中期，為適應居民個人住房消費需求，（　）率先在國內開辦了個人住房貸款業務。

A.中國銀行

B.中國建設銀行

C.中國工商銀行

D.中國農業銀行

『正確答案』B