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一、單項選擇題（本類題共90小題，每題0．5分，共45分。每小題的四個選項中，只有一個符合題意的正確答案。多選、錯選、不選均不得分）
第1題 下列關于個人住房貸款的貸款發放條件的表述，錯誤的是（ ）。
A．確認貸款的擔保手續是否已落實
B．確認采取委托扣劃還款方式的借款人是否開立還本付息賬戶
C．確認借款人首付款是否已部分支付到位
D．需要辦理保險、公證等手續的，確認相關手續是否已辦妥
參考答案：C
參考解析：個人住房貸款應重點確認借款人首付款是否已全額支付到位，以及借款人所購 房屋為新建房的，要確認項目工程進度是否符合人民銀行規定的有關放款條件，其他 內容應遵守個人貸款的規定。
第2題 合作機構的（ ）是社會公眾對合作機構的信任和認可程度。
A．信用狀況
B．償債能力
C．業界聲譽
D．管理水平
參考答案：C
參考解析：業界聲譽是指一個合作機構獲得社會公眾信任和贊美的程度，以及在社會公眾 中影響效果好壞的程度。充分了解合作機構的聲譽對客觀反映其綜合素質十分重要。
第3題 下列不屬于個人貸款合作單位的是（ ）。
A．擔保機構
B．開發商
C．汽車經銷商
D．房地產交易中心
參考答案：D
參考解析：公積金個人住房貸款、個人汽車貸款等貸款種類中均涉及與擔保機構的合作。 對于一手個人住房貸款，商業銀行最主要的合作單位是房地產開發商。在消費場所開 展營銷，典型做法是與經銷商合作，與其簽署合作協議，由其向銀行提供客戶信息或 建議客戶。
第4題 在商用房貸款業務中，為了防控合作機構的風險，銀行可采取的措施不包括（ ）。
A．加強對開發商及合作項目的審查
B．加強對估值機構等合作機構的準入管理
C．選擇盡可能多的合作機構
D．業務合作中不過分依賴合作機構
參考答案：C
參考解析：商用房貸款合作機構風險的防控措施主要包括：①加強對開發商及合作項目的 審查；②加強對估值機構、地產經紀和律師事務所等合作機構的準人管理；③業務合 作中不過分依賴合作機構。C項，選擇合作機構的多少與防控合作機構風險并無必然 關系，合作機構過多還會加大銀行防控風險的難度。
第5題下列關于個人住房貸款的貸款人受托支付方式的表述，錯誤的是（ ）。
A．銀行應在貸款資金支付后做好有關細節的認定記錄
B．銀行應明確受托支付的條件
C．銀行應在貸款資金發放后，審核借款人相關交易資料和憑證是否符合約定條件
D．銀行應規范受托支付的審核要件
參考答案：C
參考解析：采用貸款人受托支付方式的，銀行應明確受托支付的條件，規范受托支付的審 核要件，要求借款人在使用貸款時提出支付申請，并授權貸款人按合同約定方式支付 貸款資金。銀行應在貸款資金發放前審核借款人相關交易資料和憑證是否符合合同約 定條件，支付后做好有關細節的認定工作。
二、多項選擇題（本類題共40小題，每小題1分，共40分。每小題備選答案中，有兩個或兩個以上符合題意的正確答案。多選、少選、錯選、不選均不得分）
第91題 下列關于商業助學貸款擔保方式的說法，正確的有（ ）。
A．可以采用抵押、質押、保證或其組合，或借款人投保相關保險
B．以資產作抵押的，借款人應根據貸款銀行的要求辦理抵押物保險
C．以質押方式申請商業助學貸款的，需辦理質物或其權利憑證轉移占有手續及相關出 質登記
D．以第三方保證方式申請貸款的，第三方提供的保證為一般責任保證
E．因為同學之間互相了解情況，貸款銀行應允許同學之間互保
參考答案：A,B,C
參考解析：D項，以第三方保證方式申請商業助學貸款的，保證人和貸款銀行之間應簽訂 “保證合同”，第三方提供的保證為不可撤銷的連帶責任保證；E項，對于采用保證方 式的，保證人應具備品質良好、有合法穩定的收入來源及與借款人同城戶籍等條件， 原則上不允許同學之間互保。
第92題 對個人經營貸款申請人進行貸前調查，可采取的調查方式有（ ）。
A．審查借款申請材料
B．面談借款申請人
C．查詢個人信用
D．實地調查
E．電話調查
參考答案：A,B,C,D,E
參考解析：貸前調查應以實地調查為主、間接調查為輔，采取現場核實、電話查問以及信 息咨詢等途徑和方法。貸款人應建立并嚴格執行貸款面談制度。
第93題 在個人住房貸款業務中，銀行主要的合作機構包括（ ）。
A．信托公司
B．房地產評估機構
C．擔保公司
D．律師事務所
E．房地產開發商
參考答案：B,C,D,E
參考解析：在個人住房貸款業務中，除房地產開發商外，銀行其他社會合作機構包括：房 地產評估機構、擔保公司和律師事務所等。個人住房貸款業務很少涉及信托公司。
第94題 銀行市場微觀環境分析的內容包括（ ）。
A．信貸資金的供求情況
B．貨幣政策的調整
C．銀行同業競爭對手的實力與策略
D．監督政策的變動
E．客戶的信貸需求和信貸動機
參考答案：A,C,E
參考解析：BD兩項屬于宏觀環境分析的內容。
第95題 為控制借款人調查中的風險，對借款申請人的調查內容應包括（ ）。
A．借款申請人提供的直接劃款賬戶是否是借款人本人所有的活期儲蓄賬戶
B．借款申請人家庭資產負債比率是否合理
C．借款申請人所提交資料的真實、合法
D．借款申請人第一還款來源是否穩定、充足
E．借款申請人的擔保措施是否足額、有效
參考答案：A,B,C,D,E
參考解析：對借款申請人的調查主要有包括三項內容：①借款申請人所提交資料是否真實、 合法；②借款申請人第一還款來源是否穩定、充足；③借款申請人的擔保措施是否足 額、有效。A項屬于①的內容；B項屬于②的內容。
第96題 借款人申請住房公積金貸款須具備的條件包括（ ）。
A．有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力
B．擁有縣城常住戶口或有效居留身份
C．有當地住房公積金管理部門規定的最低額度以上的自籌資金
D．按時足額繳存公積金并具有個人住房公積金存款賬戶
E．符合住房公積金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式的要求
參考答案：A,C,D,E
參考解析：除了ACDE四項外，借款人申請住房公積金貸款還應具備的基本條件有：①具有 城鎮常住戶口或有效居留身份；②有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款 銀行要求提供的其他證明文件；③符合當地住房公積金管理部門規定的其他借款條件。
第97題 對于貸款期限在1年以上的個人貸款，合同期內遇法定利率調整時，（ ）。
A．可由借貸雙方按商業原則確定
B．不分段計息
C．可在合同期間按月、按季、按年調整
D．執行原合同利率
E．也可采用固定利率的確定方式
參考答案：A,C,E
參考解析：對于貸款期限在1年以上的個人貸款，合同期內遇法定利率調整時，貸款利率可由借貸雙方按商業原則確定，可在合同期間按月、按季、按年調整，也可采用固定利率的確定方式。
第98題 貸款人應區分個人貸款的（ ）等，確定貸款檢查的相應方式、內容和頻度。
A．用途
B．品種
C．對象
D．金額
E．期限
參考答案：B,C,D
參考解析：個人貸款支付后，貸款人應采取有效方式對貸款資金使用、借款人的信用及擔 保情況變化等進行跟蹤檢查和監控分析，確保貸款資產安全。貸款人應區分個人貸款 的品種、對象、金額等，確定貸款檢查的相應方式、內容和頻度。
第99題 根據《汽車貸款管理辦法》的規定，可以申請汽車貸款的是（ ）。
A．在中國境內有固定住所的中國公民
B．國內機構借款人
C．在中國境內累計居住2年的外國人
D．在中國境內累計居住6個月的港、澳、臺居民
E．國內汽車經銷商
參考答案：A,B,C,E
參考解析：為便于對汽車貸款進行風險管理，《汽車貸款管理辦法》將借款人細分為個人、 汽車經銷商和機構借款人，并首次明確除中國公民以外，在中國境內連續居住l年以 上(含1年)的港、澳、臺居民以及外國人均可申請個人汽車貸款。
第100題 對個人經營貸款進行貸前調查時，應重點調查的內容包括（ ）。
A．借款申請人所提供的資料是否真實、合法和有效，通過面談了解借款人申請是否自 愿、屬實，貸款用途是否真實合理，是否符合銀行規定
B．借款人收入來源是否穩定，是否具備按時足額償還貸款本息的能力
C．通過查詢銀行特別關注客戶信息系統、人民銀行個人信息基礎數據庫，判斷借款人 資信狀況是否良好，是否具有較好的還款意愿
D．借款人及其經營實體信譽是否良好，經營是否正常
E．對借款人擬提供的貸款抵押房產進行雙人現場核實，調查借款人擬提供的抵押房產 權屬證書記載事項與登記機關不動產登記簿相關內容是否一致
參考答案：A,B,C,D,E
參考解析：對個人經營貸款的貸前調查除了ABCDE五項外，還應重點調查以下內容：①貸 款采用保證擔保方式的，保證人是否符合銀行相關規定，保證人交存的保證金是否與 銀行貸款余額相匹配；②貸款申請額度、期限、成數、利率與還款方式是否符合規定。
三、判斷題（本類題共15小題，每小題1分，共15分。每小題答題正確的得1分，答題錯誤的不得分。不答題的不得分也不扣分）
第131題
個人汽車貸款可以委托經銷商完成從借款申請到簽訂合同的全部貸款手續。（ ）
參考答案：B
參考解析：為防控信用風險，應嚴格審查客戶信息資料的真實性，堅持與借款人面談的原 則，不得由經銷商包辦從借款申請到簽訂合同的全部手續。認真審查借款人購車行為 的真實性，嚴防經銷商偽造合同從而虛構借款人購車事實的行為。
