2016年注冊消防工程師《消防安全案例分析》精選題
　　第四篇消防安全管理案例分析
　　案例：高層民用建筑消防安全管理案例分析
　　一、情景描述
　　某高層民用商住建筑，建筑面積為28096．26m²，地上二十層，地下一層，屬一類高層建筑，未經消防審核、驗收；大樓內現有行政辦公、旅館住宿、民企公司、普通住戶、網吧、商鋪等多種用途用房，含商住業主60戶，辦公業主6戶。大樓屋頂設置有1個容量為120m³的生活、消防共用水箱，地下室有2個容量分別為100m³的消防水池，樓內僅消防電梯合用的前室設置有一根室內消火栓系統立管。大樓內消防安全由某物業服務企業進行管理。
　　消防監督人員在檢查中發現：大樓20層僅有一處安全出口，且長期上鎖；大樓東側袋
　　形走道盡端兩側的房間至最近樓梯間的距離超過20m；除地下一層的網吧安裝了火災自動報警系統和自動噴水滅火系統，其余樓層均未安裝自動報警和自動噴水滅火系統；大樓室內消火栓系統僅有一根豎管，且未設置雙閥雙出口型消火栓，室內消火栓管徑不符合消防技術標準，十九層、二十層未安裝室內消火栓；防煙樓梯間與消防電梯合用前室未用乙級防火門進行分隔；大樓西側疏散樓梯大部分樓層設置鐵門并上鎖；部分樓層辦公室隔斷、吊項、墻面采用大量可燃易燃材料裝修；大樓內部電氣線路明敷，未使用阻燃套管；防煙樓梯間及樓層走道內未設置應急照明燈及疏散指示標志；未按一級負荷要求供電，消防用電未采用單獨的供電回路；物業服務企業未履行消防安全管理責任，消防管理混亂。
　　二、問題
　　1．針對本項目特點，請問高層民用建筑疏散通道應如何設置?
　　2．根據《建筑設計防火規范》(GB 50016--2014)，消防電梯的設置應符合哪些規定?
　　【參考答案】
　　1．本項目中建筑地上二十層，地下一層，根據《建筑設計防火規范》(GB 50016—2014)、《建筑內部裝修設計防火規范》(GB 50222--1995)等有關國家工程建設消防技術標準的規定。
　　超過十八層，每個單元設有一座通向屋頂的疏散樓梯，十八層以上部分每層相鄰單元樓梯通過陽臺或凹廊連通(屋頂可以不連通)，十八層及十八層以下部分單元與單元之間設有防火墻，且戶門為甲級防火門，窗間墻寬度、窗檻墻高度大于1．2m且為防火隔墻的單元式住宅。
　　2．消防電梯的設置應符合下列規定：
　　(1)消防電梯宜分別設在不同的防火分區內且每個防火分區不應少于1臺。
　　(2)消防電梯應設前室，前室的使用面積：公共建筑、高層廠房，不應小于6m²；住宅建筑，不應小于4．5m²。與消防電梯問前室合用時，合用前室的使用面積：公共建筑、高層廠房，不應小于10m²；住宅建筑，不應小于6m²。
　　(3)消防電梯間前室宜靠外墻設置，并應在首層直通室外或經過長度不大于30m的通道通向室外。
　　(4)消防電梯問前室或合用前室的門，應采用乙級防火門，不應設置卷簾。
　　(5)消防電梯的載重量不應小于800kg。
　　(6)消防電梯井、機房與相鄰其他電梯井、機房之間，應采用耐火極限不低于2h的防火隔墻隔開，當在隔墻上開門時，應設甲級防火門。
　　(7)消防電梯的行駛速度，應按從首層到頂層的運行時間不超過60s計算確定。
　　(8)消防電梯轎廂的內裝修應采用不燃燒材料。
　　(9)動力與控制電纜、電線應采取防水措施。
　　(10)消防電梯轎廂內應設置專用消防對講電話，并應在首層設供消防隊員專用的操作按鈕。
　　(1 1)消防電梯間前室門口宜設擋水設施。
　　(12)消防電梯的井底應設排水設施，排水井容量不應小于2m³，排水泵的排水量不應小于10L／s。
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