案例分析五

一、情景描述

某高層商住樓，地上28層，地下2層，地下1～2層為停車庫和設備用房，地上1～6層為商場，7～28層為單元住宅，建筑面積為32100m2，建筑高度為97m。商場設有防煙樓梯間及前室、消防電梯前室和合用前室，住宅部分設有剪刀樓梯間，樓梯間的共用前室與消防電梯合用。該商住樓內消防設施符合相關規范要求，并經消防驗收合格，投入使用2年后，商場委托檢測機構對該建筑進行功能檢測，發現以下問題：

1．打開末端試水裝置，達到規定流量水流指示器不動作。

2．任選一層模擬火災，防煙樓梯間及每層合用前室的正壓送風口均打開。

二、問題

根據以上材料，回答問題：

1．住宅部分的合用前室有何要求?

2．分析水流指示器不動的原因，如何處理?

3．如何檢查水流指示器的靈敏度?

4．機械防煙系統存在什么問題，如何處理?

5．防煙樓梯間、前室、合用前室、消防電梯前室機械防煙的余壓值均應滿足什么要求。

參考解析：

1．住宅部分的合用前室面積不應小于12m2，短邊不得小于2．4m。

2．故障可能的原因為：

(1)槳片被管腔內雜物卡阻；

(2)調整螺母與觸頭未調整到位；

(3)電路接線脫落。

處理方法：①清除水流指示器管腔內的雜物；②將調整螺母與觸頭調整到位；③檢查并重新將脫落電路接通。

3．試驗壓力為0．14～1．2MPa，流量不大于15．01Mmin時，水流指示器不報警；流量在15．0～37．5L／min任一數值上報警，且到達37．5L／min一定報警。

4．發生火災時，防煙樓梯間所有正壓送風口打開，相關層合用前室的正壓送風口打開，并應重新進行程序編寫。

5．防煙樓梯間的余壓值為25～30Pa，前室、合用前室、消防電梯前室的余壓值為40～50pa。