上海市某高層綜合樓，地上每層建筑面積4000㎡ ，地上25層，層高3 m,地下3層，層高5 m,每層建筑面積為3000㎡，室內設計地面標高為±00 m，室外設計地面標高為-1.0 ，地下一層屋面板高出室外設計地面1.0m，屋頂設有電梯機房、風機房以及設備用房，高出屋面面層3m，建筑面積460㎡。
地下一層房間均釆用耐火極限不低于2.0 h的防火隔墻和耐火極限不低于1.5 h的樓板和甲級防火門進行相互分隔，設置有以液化石油氣為燃料的常壓燃氣鍋爐房＜500 ㎡:)；干式變壓器室(350㎡)；柴油發電機房(350 ㎡),柴油發電機房內設置有總儲油量為2.8 m3的儲油間；消防控制室(800 ㎡)；消防水泵房(800 ㎡)(水泵控制柜與消防水泵設置在同一房間內，水泵控制柜防護等級為IP30）地下二層為大型超市＜2500 ㎡)和物業服務用房(500㎡),地下三層汽車庫內任-點至最近人員安全出口的疏散距離為75m。
高層建筑主體設置了貫通I?4層的中庭，中庭內設置機械加壓送風系統，1?4層為大型商場， 因中庭冋廊周圍商鋪均設置排煙設施，所以在設計時回廊并未單獨設置排煙設施。中庭釆用耐火極限不低于1.0h的防火卷簾進行分隔。在裙房4樓設置有建筑面積600㎡的電影院觀歡廳2個，該電影院設置1個獨立的安全出口，電影院區域均釆用乙級防火門作為疏散門.與建筑其他區域連通。
高層建筑主體上部其余樓層為星級酒店，6層由西至東設有明火器具的法式餐廳、歌舞廳，該層中間部位有一條長40m的疏散走道連通整層并在靠東、西兩側設置了防煙樓梯間，東側防煙樓梯間設置在盡頭，防煙樓梯間前室與消防電様前室合用，合用前室的使用面積為6 ㎡，西側防煙樓梯間設置在距離盡頭5 m處，防煙樓梯間前室和消防電梯前室合用，合用前室的使用面積為10 ㎡， 餐廳設置在兩個安全出口之間，建筑面枳為1000㎡,設置了兩個疏散門，室內最遠點至疏散門35m,疏散門至最近安全出口的直線距離為18m。該層其余部分為部舞廳，其中設置有500 ㎡的舞池，和150 ㎡?350 ㎡大小的VIP包間，位于袋形走道盡端的一個 VIP包間設置一個疏散門， 該包間室內最遠點至最近安全出口的距離為25 m,舞池、廳室之間以及歌舞廳與餐庁之間均采用 耐火極限2.0 h的防火隔墻和耐火極限不低于1.0 h的樓板進分隔，各處相通的門均為乙級防火門。
該建筑地下部分裝修均采用燃燒性能B1級和A級材料進行裝修。地上歌舞庁部分在進行裝修時為了美觀，毎個廳室的頂部均采用了鋼龍骨和B1礦棉吸聲板做吊頂,墻面釆用礦棉吸聲板； 地面采用PVC卷材地板進行裝修。餐廳部分的頂部采用黏土制品材料裝修；墻面釆用復合鋁箔玻璃棉板材料裝修；地面采用硬PVC舉料地板裝修。
該建筑內設置有室內外消火栓系統，自動噴水滅火系統，火災自動報警系統.應急照明和疏散 指示系統等消防設施均符合國宗相應技術標準規定，
1、判斷該建筑的建筑高度、建筑分類和耐火等級，并說明理由。
2、指出該綜合樓在平面布置方面存在的向題，并說明理由。
3、說明該建筑地下務層應如何剣分防火分區，并說明理由。
4、指出該綜合樓在防火分隔方面存在的問題，并說明理由。
5、指出該建筑中安全疏散方面存在的問題，并說明埋由.
6、指出該建筑在室內裝修中存在的問題，并說明理由。
7、該建筑消防設施的設置是否符合要求，請說明理由。
⑴該建筑的建筑高度為:3X25-（-1） =76 m 。
理由：460/4000= 11.5%<1/4,屋頂設備用房的面積不大于屋面面積的1/4，不計入建筑高度。
⑵建筑分類：一類高層公共建筑。
理由:建筑高度大于50 m公共建筑為一類高層公共建筑。
⑶建筑耐火等級：耐火等級一級
理由：一類高層公共建筑的耐火等級不應低于一級。
2、指出該綜合樓在平面布置方面存在的向題，并說明理由。
①地下一層設置有以液化石油氣為燃料的常壓燃氣鍋爐房<500㎡ ）； 式変壓器（350㎡）：柴油發電機房（350㎡）不正確。
理由：液化石油氣為甲類氣體，且相對密度大于0.75,不應設置在地下或半地下。地上一層為商場，地下二層為大型超市，均為人員密集場所.地下一層布置燃氣鍋爐房、干式変壓器以及柴油發電機房不應設置在人員密集場所的上一層、下一層或貼鄰。
②柴油發電機房內設置有總儲油量為2.8 m3的儲油間，采用耐火極限不低于2.0 h 的防火隔墻和耐火極限不低于1.5 h的樓板和甲級防火門進行相互分隔不正確。
理由：柴油發電機房儲油間總儲量不應大于1m3,且應采用耐火極限不低于3.0 h防火隔墻與甲級防火門進行分隔。
③在裾房4樓設置有建筑面積600㎡的電影院觀眾庁2個，該電影院設置1個獨立的安全出口，電影院區域均釆用乙級防火門作為疏散門與建筑其他區域連通，不正確。
理由：電影院布置在四層及以上時，每個觀眾廳面積不應超過400㎡；電影院區域與其他區域之間應采用耐火極限不低于2.0 h防火隔墻及甲級防火門進行分隔。
④六層歌舞廳，設置有500㎡ 的舞池和150 ㎡-350㎡大小的V1P包間。位于袋形走道盡端的一個VIP包間設置一個疏散門，不正確。
理由：歌舞娛樂放映游藝場所不宜布置在袋形走道的兩側或盡端；歌舞放映游藝場所確需布置在地下或四層及以上樓層時，一個廳、室的建筑面積不應大于200㎡。
3、說明該建筑地下務層應如何剣分防火分區，并說明理由。
⑴地下一層：消防控制室每個防火分區面積不應大于500㎡，設置自動噴水滅火系統增加1.0倍即為1000㎡；800㎡消防控制室劃分一個防火分區；剩余區域均為設備用房2200㎡，每個防火分區面積不應大于1000㎡，設置自動噴水滅火系統增加1.0倍即為2000㎡；劃分兩個防火分區。 因此地下一層至少劃分3個防火分區。
⑵地下二層超市部分（2500 ㎡）一二級耐火等級營業廳、展覽廳，當設置自動噴水滅火系統和火災自動報警系統并采用不燃和難燃材料時，設置在地下半地下時，防火分區面積不應大于2000㎡，應至少劃分為2個防火分區，物業服務用房（500 ㎡）應按照每個防火分區建筑面祝不太于1000 ㎡要求劃分為1個防火分區，因此地下二層至少劃分3個防火分區。
⑶ 地下三層汽車庫<3000 ㎡）,每個防火分區面積不應大于2000㎡，設置自動噴水滅火系統增加1.0倍即為4000㎡； 可以劃分為一個防火分區。
3、指出該綜合樓在平面布置方面存在的向題，并說明理由。
①地下一層設置有以液化石油氣為燃料的常壓燃氣鍋爐房<500㎡ ）； 式変壓器（350㎡）：柴油發電機房（350㎡）不正確。
理由：液化石油氣為甲類氣體，且相對密度大于0.75,不應設置在地下或半地下。地上一層為商場，地下二層為大型超市，均為人員密集場所.地下一層布置燃氣鍋爐房、干式変壓器以及柴油發電機房不應設置在人員密集場所的上一層、下一層或貼鄰。
②柴油發電機房內設置有總儲油量為2.8 m3的儲油間，采用耐火極限不低于2.0 h 的防火隔墻和耐火極限不低于1.5 h的樓板和甲級防火門進行相互分隔不正確。
理由：柴油發電機房儲油間總儲量不應大于1m3,且應采用耐火極限不低于3.0 h防火隔墻與甲級防火門進行分隔。
③在裾房4樓設置有建筑面積600㎡的電影院觀眾庁2個，該電影院設置1個獨立的安全出口，電影院區域均釆用乙級防火門作為疏散門與建筑其他區域連通，不正確。
理由：電影院布置在四層及以上時，每個觀眾廳面積不應超過400㎡；電影院區域與其他區域之間應采用耐火極限不低于2.0 h防火隔墻及甲級防火門進行分隔。
④六層歌舞廳，設置有500㎡ 的舞池和150 ㎡-350㎡大小的V1P包間。位于袋形走道盡端的一個VIP包間設置一個疏散門，不正確。
理由：歌舞娛樂放映游藝場所不宜布置在袋形走道的兩側或盡端；歌舞放映游藝場所確需布置在地下或四層及以上樓層時，一個廳、室的建筑面積不應大于200㎡。
4、指出該綜合樓在防火分隔方面存在的問題，并說明理由。
①中庭采用耐火極限不低于1.0h的防火卷簾進行分隔，不正確。
理由：中庭釆用防火卷簾時，其耐火極限不應低于3.00 h.
②地下二層設備用房內均釆用耐火極限不低于2.0h的防火隔墻和耐火極限不低于 1.5 h的樓板和甲級防火門進行相互分隔，不正確。
理由:儲油間應采用耐火極限不低于3.00h的防火隔墻與柴油發電機房分隔。
③6層舞池、廳室之間以及歌舞廳與餐廳之間均釆用耐火極限2.0h的防火隔墻和耐火極限不低于l.Oh的樓板進行分隔，各處相通的門均為乙級防火門，不正確。
理由：該建筑為一類高屠公共建筑，最低耐火等級為一級，樓板耐火極限不低于1.50h；
地上樓層建筑面積為4000㎡，根據防火分區最大允許建筑面積不超過3000 ㎡,應至少劃分 為2個防火分區，可將餐庁劃分為一個防火分區，因此在餐廳與歌舞庁之間應釆用防火墻與L5h樓板進行分隔。
④6層由西至東設有明火器具的法式餐廳、歌舞廳，該層中間部位有一條長40m的硫散走道連通整層。
理由:應在防火分區劃分位置設置甲級防火門進行分隔。
⑤電影院區域均釆用乙級防火門作為疏散門與建筑其他區域連通不正確。
理由：電影院區域與其他區域之間應采用耐火極限不低于2, Oh防火酬墻及甲級防火門進行分隔。
5、指出該建筑中安全疏散方面存在的問題，并說明埋由.
①地下三層汽車庫內任一點至最近人員安全出口的疏散距離為75m不正確。
理由：設置自動滅火系統時，汽車庫內任一點至最近人員安全出口的疏散距離不應大于60m。
②餐廳疏散門至最近安全出口的直線距髙為18m不正確。
理由:一、二級耐火等級建筑內疏散門或安全出口不少于2個的觀眾廳、展覽廳、多功能廳、餐廳、 營業廳等，其室內任一點至最近疏散門或安全出口的直線距離不應大于30 m；當疏散門不能直通室外地面或疏散樓梯間時，應釆用長度不大于10 m的疏散走道通至最近的安全出口。當該場所設置自動噴水滅火系統時，室內任一點至最近安全出口的安全疏散距離可分別増加25%.因此疏散門至最近安全出口直線距離不應大于10x1,25= 12,5 m。
③位于袋形走道盡端的一個VIP包間設置一個疏散門，該包間室內任一點至最近安全出口的距髙為25m不正確。
理由：①VIP包房為150?350㎡， 均大于50㎡ ,走道盡端的一個VIP包間應至少設置兩個疏散門；歌舞娛樂放映游藝場所位于袋形走道時，室內任一點至最近安全出口的距離不應大于（9 + 9）*1.25 = 22.5 m。
④合用前室的使用面積為6㎡不正確。
理由：公共建筑防煙樓梯間前室與消防電梯間前室合用時，合用前室的使用面積不應小于 10.0㎡ 且短邊不小于2.4 m。
⑤該層設置兩部靠東、西兩側設置的防煙樓梯間不正確。
理由:地上建筑應至少劃分為2個防火分區，至少設置4部防煙樓梯間。
6、指出該建筑在室內裝修中存在的問題，并說明理由。
①歌舞娛樂放映游藝場所地面釆用PVC卷材地板進行裝修不正確。
理由:高層民用建筑中的歌舞娛樂放映游藝場所的地面應釆用燃燒性能不低于B1級的裝修材料。
PVC卷材地板的燃燒性能為B2級。
②餐廳部分墻面采用復合鋁箔玻璃棉板材料裝修，地面釆用硬PVC塑料地板裝修不正確。
理由：經常使用明火器具的餐廳、科研試驗室，其裝修材料的燃燒性能等級除A級外，應在規定的基礎上提高一級，均應采用A級裝修材料，復合鋁箔玻璃棉板為B1級，硬PVC塑料地板為BI級。
7、該建筑消防設施的設置是否符合要求，請說明理由。
①水泵控制柜防護等為IP30不正確。
理由：消防水裝控制柜與消防水泵設置在同一房間內，水泵控制樞防護等甄為IP55。
②中庭內設置機械加壓送風系統不正確。
理由:中庭應設置排煙設施，
③I?4層為大型商場，因中庭回廊周圍商鋪均設置排煙設施.所以在設計時回廊并未單獨設置排煙設施不正確。
理由：當周圍場所各房間均設置排煙設施時，中庭回廊可不設，但商店建筑的回廊應設
