1、探測區域宜按獨立房（套）間劃分，一個探測區域的面積不宜超過500㎡（從主要路口看清內部，面積不超過1000㎡）；紅外線光束感煙火災探測器和纜式線性感溫火災探測器探測區域的長度不宜超過100m。
2、探測器安裝高度
（1）4＜H≤6m；點型感溫火災探測器（C、D、E、F、G）不適合。
（2）6＜H≤8m；點型感溫火災探測器（B）不適合。
（3）8＜H≤12m；點型感溫火災探測器（A1、A2）不合適。
（4）12＜H≤20；點型火災探測器不合適。
3、火災報警控制器：任一臺火災報警控制器所連接的火災探測器、手動火災報警按鈕和模塊等設備總數和地址總數均不應超過3200點，其中 每一總線回路連接的設備總數不宜超過200點，且應留有不少于額定容量10%的余量。
4、消防聯動控制器：任一臺消防聯動控制器的地址總數或火災報警控制器（聯動型）所控制的各模塊總數不應超過1600點，每一聯動總線回路連接設備的總數不宜超過100點，且應留有不少于額定容量10%的余量。
5、系統總線上應設置總線短路隔離器，每只總線短路隔離器保護的火災探測器、手動火災報警按鈕和模塊等消防設備的總數不應超過32點，總線穿越防火分區時，應在穿越處設置總線短路隔離器。
6、點型感煙、感溫火災探測器的安裝間距要求
（1）在寬度小于3m的內走道頂棚上設置點型探測器時，宜居中布置，感溫火災探測器的安裝間距不應超過10m，感煙火災探測器的安裝距離不應超過15m，探測器距端墻的距離不應大于探測器安裝間距的1/2。
（2）點型探測器至墻壁、梁邊的水平距離不應小于0.5m。
（3）點型探測器周圍0.5m范圍內，不應有遮擋物。
（4）點型探測器至空調送風口邊的水平距離不應小于1.5m，并宜接近回風口安裝。
（5）點型探測器至多孔送風頂棚孔口的水平距離不應小于0.5m。
7、點型感煙、感溫火災探測器設置數量
（1）探測區域的每個房間應至少設置一只火災探測器。
（2）當梁突出頂棚的高度小于200mm時，可不計梁對探測器保護面積的影響。
（3）梁突出頂棚高度超過600mm時，被梁隔斷的每個梁間區域應至少設置一只探測器。
（4）當梁間凈距小于1m時，可不計梁對探測器保護面積的影響。
（5）房間被書架、設備或隔斷等分隔，其頂部至頂棚或梁的距離小于房間凈高的5%時，每個被隔開的部分應至少安裝一只典型探測器。
8、線性光束感煙火災探測器
（1）探測器的光束軸線至頂棚的距離宜為0.3-1.0m距地面的高度不宜超過20m。
（2）相鄰兩組探測器的水平距離不應大于14m，至側墻的距離不應大于7m，且不應小于0.5m，探測器的發射器與接收器之間的距離不宜超過100m。
9、線性感溫火災探測器的設置：設置在頂棚下方，探測器至頂棚的距離宜為0.1m，探測器至墻壁的距離宜1.0-1.5m。
10、管路采樣吸氣式感煙火災探測器的設置。
（1）非高靈敏型探測器的采樣管網安裝高度不應超過16m，高靈敏型探測器的采樣管網安裝高度可超過16m，采樣管網安裝高度超過16m時，靈敏度可調的探測器應設置為高靈敏度。
（2）一個探測單元的采樣管總長不宜超過200m，單管長度不宜超過100m，同一根采樣管不應穿過防火分區。采樣孔的總數不宜超過100個，單管上的采樣孔數量不宜超過25個。
（3）當采樣管道采用毛細管布置方式時，毛細管的長度不宜超過4m。
（4）當采樣管道布置形式為垂直采樣時，每2℃溫差間隔或3m間隔（取最少者）應設置一個采樣孔，采樣孔不應背對氣流方向。
11、感煙火災探測器在格柵吊頂場所的位置
（1）鏤空面積與總面積的比例不大于15%時，探測器應設置在吊頂的下方。
（2）鏤空面積與總面積的比例大于30%時，探測器應設置在吊頂的上方。
（3）鏤空面積與總面積的比例為15%-30%時，根據實驗結果確定。
12、每個防火分區應至少設置1只手動火災報警按鈕，從一個防火分區的任何位置到最鄰近的手動火災報警按鈕的步行距離不應大于30m。當安裝在墻上時，其底邊距地面的高度宜為1.3-1.5m。
13、區域顯示器：每個報警區域宜設置一臺，當一個報警區域包括多個樓層時，宜在每個樓層設置一臺。當安裝在墻上時，其底邊距地面的高度宜為1.3-1.5m。
14、火災警報器
（1）每個報警區域內應均勻設置，其聲壓值不應小于60dB，在環境噪聲大于60dB的場所，聲壓值應高于背景噪聲15dB。
（2）設置在墻上時，底邊距地面高度應大于2.2m。
15、消防應急廣播
（1）其數量應保證從一個防火分區內的任何部位到最近一個揚聲器的直線距離不大于25m，走道末端至最近揚聲器距離不大于12.5m。
（2）在環境噪聲大于60dB的場所，聲壓值應高于背景噪聲15dB。
（3）壁掛揚聲器底邊距地面高度應大于2.2m。
16、消防電話：避難層應每隔20m設置一個消防專用電話分機或電話插孔。墻上安裝時，其底邊距地面的高度宜為1.3-1.5m。
17、控制器類設備：電纜芯線和導線應留有不小于200mm的余量，其他應留有不小于150mm的余量。
18、系統調試（一般規律）
（1）故障報警時間一般均為不大于100S 。
（2）報警時間一般為不大于60S（管路采樣吸氣式火災探測器：探測器或其控制裝置應在120s內發出火災報警信號）。
19、火災報警控制器：使任一總線回路上有不少于10只的火災探測器同時處于火災報警狀態，檢查控制器的負載功能。
20、消防聯動控制器：使至少50個輸入／輸出模塊同時處于動作狀態（模塊總數少于50個時，使所有模塊同時動作），檢查消防聯動控制器的最大負載功能。
21、逐一調整探測器的光路調節裝置，使監視器處于正常監視狀態，用減光率為0.9dB的減光片遮擋光路，探測器不應發出火災報警信號；用產品生產企業設定減光率（1.0-10dB）的減光片遮擋光路，探測器應發出火災報警信號；用減光率為11.5dB的減光片遮擋光路，探測器應發出故障信號或火災報警信號。
22、區域顯示器（火災顯示盤）：應在3s內正確接收和顯示火災報警控制器發出的火災報警信號。
23、系統備用電源：使各備用電源放電終止，再充電48h 后斷開設備主電源，備用電源至少保證設備工作8h。
24、可燃氣體探測器：探測器應在 30s 內響應;撤去可燃氣體，探測器應在60s內恢復到正常監視狀態。
25、系統檢測
（一）全檢
（1）火災報警控制器、消防聯動控制器
（2）防排煙風機
（3）壓力開關、電動(磁)閥
（二）5%-10%（消火栓按鈕）
（三）10%-20%
（1）探測器(≤100只時抽20只)；超過100只，每個回路按比列抽樣，但抽驗總數不少于20只。
（2）手動報警器按鈕
（3）防(排)煙閥門
（4）應急廣播
（5）電話及插孔
（四）20%（電動防火門/防火卷簾(≤5樘全檢)，超過5樘按照比列抽檢但抽驗總數不少于5樘）
（五）20%-30%（氣體/泡沫干粉系統）
（六）30%-50%
（1）消防聯動控制系統中其他各種用電設備、區域顯示器：≤5臺時全檢，≤10臺時抽5臺；大于10臺時按照比列抽檢。
（2）水流指示器/信號閥
26、設備抽檢次數：電梯返回1~2次；其他均為1-3次。
27、不同類型的探測器應有10％且不少于50只的備品。
28、一般火災探測器使用壽命約為12年，每2年要求全面清洗1次。
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