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【多選題】下列各項中，以房產(chǎn)余值為計稅依據(jù)計算繳納房產(chǎn)稅的有()
A.融資租賃房屋
B.經(jīng)營租賃房屋
C.投資聯(lián)營房產(chǎn)，投資者參與投資利潤分紅，共擔(dān)風(fēng)險
D.投資聯(lián)營房產(chǎn)，投資者收取固定收入，不承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險
【233網(wǎng)校答案】A,C
【233網(wǎng)校獨家解析，禁止轉(zhuǎn)載】
選項A符合題意，這實際上是一種變相的分期付款購買固定資產(chǎn)的形式,所以在計征房產(chǎn)稅時應(yīng)以房產(chǎn)余值計算征收。
選項B不符合題意，房產(chǎn)出租的,以房屋出租取得的租金收人為計稅依據(jù)，計繳房產(chǎn)稅。
選項C符合題意，對以房產(chǎn)投資聯(lián)營、投資者參與投資利潤分紅、共擔(dān)風(fēng)險的，按房產(chǎn)余值作為計稅依據(jù)計繳房產(chǎn)稅。
選項D不符合題意，對以房產(chǎn)投資收取固定收入、不承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險的，實際上是以聯(lián)營名義取得房屋租金,應(yīng)以出租方取得的租金收入為計稅依據(jù)計繳房產(chǎn)稅。
【多選題】職工在家因病去世,其遺屬可以領(lǐng)取()，所需資金從基本養(yǎng)老保險基金中支付。
A.喪葬補助金
B.遺屬撫恤金
C.一次性工傷醫(yī)療補助金
D.一次性工亡補助金
【233網(wǎng)校答案】AB
【233網(wǎng)校獨家解析，禁止轉(zhuǎn)載】
因病或者非因工死亡的，其遺屬可以從基本養(yǎng)老保險基金中領(lǐng)取喪葬補助金和撫恤金，而且個人賬戶中的余額可繼承。
選項CD屬于工傷保險待遇;
【考查考點】第八章 第二節(jié) 社會保險法律制度-養(yǎng)老保險待遇
【多選題】下列各項中，屬于契稅征稅范圍的有() 。
A.房屋買賣
B.房屋贈與
C.房屋互換
D.房屋典當(dāng)
正確答案:A,B,C
【233網(wǎng)校答案】
【233網(wǎng)校獨家解析，禁止轉(zhuǎn)載】契稅的征稅范圍包括:
(一)土地使用權(quán)出讓
(二)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
(三)房屋買賣
(四))房屋贈與
(五)房屋互換
【考查考點】第六章-契稅
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