2014年注冊會計師考試《經濟法》選擇題練習及答案十四

來源：233網校 2014年2月10日

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　　多項選擇題　
　1.他物權分為用益物權和擔保物權。用益物權是指以物的使用收益為目的的物權，下列屬于用益物權的有（）。
　　A、農村土地承包經營權
　　B、留置權
　　C、宅基地使用權
　　D、不動產抵押權
　　【正確答案】AC
　　【答案解析】本題考核用益物權。用益物權是指以物的使用收益為目的的物權，包括國有土地使用權、農村土地承包經營權、宅基地使用權等。留置權屬于擔保物權。不動產抵押權屬于不動產物權。
　　2.下列各項中，屬于物的種類的有（）。
　　A、流通物、限制流通物與禁止流通物
　　B、原物與孳息物
　　C、可替代物與不可替代物
　　D、消費（耗）物與非消費（耗）物
　　【正確答案】ABCD
　　【答案解析】本題考核物的種類。物的種類包括以下幾種：1.流通物、限制流通物與禁止流通物；2.動產與不動產；3.可替代物與不可替代物；4.消費（耗）物與非消費（耗）物；5.可分物與不可分物；6.主物與從物；7．原物與孳息物。
　　3.根據《物權法》的規定，在質押合同中，質權自權利憑證交付之日起設立的質物有（）。
　　A、基金份額
　　B、商標專用權
　　C、匯票
　　D、公司債券
　　【正確答案】CD
　　【答案解析】本題考核點是質權的設立。以基金份額、證券登記結算機構登記的股權出質的，質權自證券登記結算機構辦理出質登記時設立；以其他股權出質的，質權自工商行政管理部門辦理出質登記時設立。以知識產權設定質押，應當向有關管理部門辦理出質登記，才能使得質權生效。
　　4.轉讓以出讓方式取得的土地使用權的，應當符合的條件包括（）。
　　A、按照出讓合同約定，已支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書
　　B、按照出讓合同的約定進行投資開發，屬于房屋建設工程的，完成開發投資總額的35％以上
　　C、按照出讓合同的約定進行投資開發，屬于成片開發土地的，已形成工業用地或者其他建設用地條件
　　D、轉讓房地產時，房屋已經建成的，還應當持有房屋所有權證書
　　【正確答案】ACD
　　【答案解析】本題考核建設用地使用權的移轉取得。以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當符合下列條件：①按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書；②按照出讓合同約定進行投資開發，屬于房屋建設工程的，完成開發投資總額的25％以上，屬于成片開發土地的，形成工業用地或者其他建設用地條件；③轉讓房地產時房屋已經建成的，還應當持有房屋所有權證書。
　　5.下列可以作為質權標的物的有（）。
　　A、房屋
　　B、汽車
　　C、機器設備
　　D、產成品
　　【正確答案】BCD
　　【答案解析】本題考核質權的標的物。質權的標的物可以是動產或者權利，但不能是不動產，因此房屋不能作為質押物。
　　6.下列各項中，應當辦理抵押物登記，抵押權自登記之日起設立的有（）。
　　A、以拍賣方式取得的荒地承包使用權
　　B、建設用地使用權
　　C、鄉村企業的廠房
　　D、正在建造中的船舶
　　【正確答案】ABC
　　【答案解析】本題考核抵押物的登記。正在建造中的船舶可以設定抵押，但屬于非法定財產，可以自愿辦理登記，抵押權自抵押合同生效時設立。

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