單項選擇題
　　1.某債務人在不轉移其房產占有的情況下，將該房產作為債權的擔保。該種擔保方式在法律上稱為（）。
　　A、抵押
　　B、質押
　　C、保證
　　D、留置
　　【正確答案】A
　　【答案解析】本題考核點是抵押的概念。抵押是指債務人或者第三人不轉移對其確定的財產的占有，將該財產作為債權的擔保。是否轉移標的物的占有是抵押權與質權的重要區別。
　　2.下列關于抵押權設定的相關說法中，正確的有（）。
　　A、抵押權是抵押物的標的物
　　B、以鄉鎮、村企業的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內的建設用地使用權一并抵押
　　C、用正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押物登記記載的內容與抵押合同約定的內容不一致的，以抵押合同的內容為準
　　D、抵押合同可以采用書面形式訂立，也可以采用口頭形式訂立
　　【正確答案】B
　　【答案解析】本題考核擔保物權消滅上的從屬性。抵押物是抵押權的標的物，因此選項A的說法錯誤；用正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押物登記記載的內容與抵押合同約定的內容不一致的，以登記記載的內容為準，因此選項C的說法錯誤；抵押權的設定是由雙方當事人簽訂抵押合同，抵押合同應當采用書面形式，因此選項D的說法錯誤。
　　3.根據《物權法》的規定，可以用于抵押的財產是（）。
　　A、土地所有權
　　B、企業所有的機器
　　C、學校的教育設施
　　D、依法被扣押查封的財產
　　【正確答案】B
　　【答案解析】本題考核可以用于抵押的財產范圍。土地所有權、學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施和依法被查封扣押的財產不得用于抵押。
　　4.根據物權法的有關規定，下列關于住宅建設用地使用權期間屆滿后續期問題的表述中，正確的是（）。
　　A、自動續期
　　B、建設用地使用權收歸國有，不得續期
　　C、經縣級以上人民政府批準，可以續期
　　D、經不動產登記機構批準，可以續期
　　【正確答案】A
　　【答案解析】本題考核建設用地使用權。根據規定，住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。
　　5.物權是基于物而產生的權利，下列屬于民法上物的是（）。
　　A、冬天里的第一場雪
　　B、鑲在嘴里的金牙
　　C、注冊的商標
　　D、佩戴的領帶
　　【正確答案】D
　　【答案解析】本題考核點是物的概念。雪在物理上是物，在民法上因為它不能為人所控制、利用，因此不是民法上的物；金牙本身是物，但是鑲在嘴里的金牙已與人體連為一體，就不能稱之為民法上的物；自身不具備物質性的財產或財產權利，雖能給權利人帶來物質利益，但不是民法上的物，因此商標不是民法上的物。

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