持有待售的固定資產(chǎn)可以從四個方面掌握。
　　一、持有待售資產(chǎn)的確認條件
　　同時滿足下列條件的非流動資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)劃分為持有待售：
　　1、企業(yè)已經(jīng)就處置該非流動資產(chǎn)作出決議；
　　2、企業(yè)已經(jīng)與受讓方簽訂了不可撤銷的轉(zhuǎn)讓協(xié)議；
　　3、該項轉(zhuǎn)讓將在一年內(nèi)完成。
　　二、持有待售固定資產(chǎn)核算的內(nèi)容
　　1、單項資產(chǎn)；
　　2、處置組：是指作為整體出售或其他方式一并處置的一組資產(chǎn)。
　　另外，符合持有待售條件的無形資產(chǎn)等其他非流動資產(chǎn)，比照上述原則處理。
　　三、持有待售資產(chǎn)的會計處理
　　網(wǎng)校的學(xué)員們可能都注意到了，持有待售固定資產(chǎn)的處理有兩個特別的地方：
　　1、對于持有待售的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)調(diào)整該項固定資產(chǎn)的預(yù)計凈殘值，使該項固定資產(chǎn)的預(yù)計凈殘值能夠反映其公允價值減去處置費用后的金額，但不得超過符合持有待售條件時該項固定資產(chǎn)的原賬面價值，原賬面價值高于調(diào)整后預(yù)計凈殘值的差額，應(yīng)作為資產(chǎn)減值損失計入當(dāng)期損益。
　　2、持有待售的固定資產(chǎn)不再計提折舊，按照賬面價值與公允價值減去處置費用后的凈額孰低進行計量。
　　四、持有待售資產(chǎn)變更的會計處理
　　當(dāng)不再滿足持有待售的確認條件時，企業(yè)應(yīng)當(dāng)停止將其劃歸為持有待售，并按照下列兩項金額中較低者計量：
　　1、該資產(chǎn)或處置組被劃歸為持有待售之前的賬面價值，按照其假定在沒有被劃歸為持有待售的情況下原應(yīng)確認的折舊、攤銷或減值進行調(diào)整后的金額。這種情況就要求追溯到被劃歸為持有待售之前的賬面價值，視同從未被劃分為持有待售固定資產(chǎn)處理，并按原規(guī)定計算折舊、攤銷或減值。
　　2、決定不再出售之日的可收回金額。
　　之所以要注意持有待售固定資產(chǎn)的處理，是因為固定資產(chǎn)在持有待售狀態(tài)時有一些特別的處理要求。

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