【16·多選題】下列各項中，符合城鎮土地使用稅有關納稅義務發生時間規定的有()。(2009年)
A．納稅人新征用的耕地，自批準征用之月起繳納城鎮土地使用稅
B．納稅人出租房產，自交付出租房產之次月起繳納城鎮土地使用稅
C．納稅人新征刷的非耕地，自批準征用之月起繳納城鎮土地使用稅
D．納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起繳納城鎮土地使用稅
【答案】BD
【解析】本題考核城鎮土地使用稅的納稅義務發生時間。納稅人新征用的耕地，自批準征用之日起滿1年時開始繳納城鎮土地使用稅，因此選項A不正確；納稅人新征用的非耕地，自批準征用之次月起繳納城鎮土地使用稅，因此選項C不正確。
【17·多選題】甲企業在2012年得到政府無償劃撥來的一宗土地使用權，開發建造完工后，經批準在補辦了土地使用權出讓手續、繳納土地出讓會后，甲企業將房產連同土地使用權轉讓給乙企業。以下說法正確的有()。
A．甲企業補辦土地使用權出讓手續、繳納土地出讓金時應繳納契稅
B．甲企業將房產轉讓給乙企業應繳納營業稅、城建稅
C．甲企業將房產轉讓給乙企業應繳納土地增值稅
D．乙企業取得甲企業轉讓的房產應繳納契稅
【答案】ABCD
【解析】以劃撥方式取得土地使用權，經批準轉讓房地產時，由房地產轉讓者補交契稅，所以甲企業在補辦土地使用權出讓手續、補交土地出讓金時應補繳契稅；甲企業轉讓房產應按照銷售不動產繳納營業稅、城建稅、土地增值稅、教育費附加；乙企業取得甲企業轉讓的房產，作為承受方應繳納契稅。
【18·單選題】下列有關契稅的表述中，正確的是()。(2009年原制度)
A．買房用以拆料或翻建新房的，應繳納契稅
B．受讓農村土地承包經營權的，應繳納契稅
C．以實物交換房屋的，應以差價部分作為契稅的計稅依據
D．承受國有土地使用權，國家免收土地出讓金的，應免予繳納契稅
【答案】A
【解析】受讓農村土地承包經營權購，不征契稅，選項B不正確；以實物交換房屋的，應該以房屋的現值作為契稅的計稅依據，選項C不正確；承受國有土地使用權應交付的土地出讓金要計征契稅，不得因減免土地出讓金而減免契稅，選項D不正確。
【19·多選題】下列行為中，應視同土地使用權轉讓征收契稅的有()。(2001年)
A．以土地權屬作價投資
B．以土地權屬抵債
C．以獲獎方式承受土地權屬
D．以預購方式承受土地權屬
【答案】ABCD
【解析】上述情況均在契稅征稅范圍之內。
【20·單選題】居民甲某共確三套房產，2007年將第一套市價為80萬元的房產與乙某進行房屋交換，并支付給乙某15萬元；將第二套市價為60萬元的房產折價給丙某抵償了50萬元的債務；將第三套市價為30萬元的房產作月投入本人獨資經營的企業。若當地確定的契稅稅率為3%，甲某應繳納契稅()萬元。(2008年)
A．0．45
B．1．95
C．2．25
D．2．85
【答案】A
【解析】以房屋抵債的，承受房屋的丙某繳納契稅，甲某不納稅。以自有房產作股投入本人獨資經營企業，免納契稅。房屋交換的，支付差價的一方按照支付的差價納稅。
甲某應納契稅=15×3%=0．45(萬元)。
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