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提前48小時報告監理機構,如果監理機構不能參加,需提前24小時告知承包商,否則視同參與驗收;對隱蔽部位剝離后的管理,承包商無條件接受監理人的指令,對已經隱蔽部位進行剝離,但工期費用視具體情況負責。
承包人覆蓋隱蔽工程部位后,發包人或監理人對質量有疑問的,可要求承包人對已覆蓋的部位進行鉆孔探測或揭開重新檢查。經檢查證明工程質量符合質量要求的,由發包人承擔由此增加的費用和延誤的工期,并支付承包人合理的利潤;經檢查證明質量不符合合同要求的,由此增加的費用或延誤的工期由承包人承擔。
事件4:某隱蔽工程完工后,建設單位對已驗收隱蔽部位的質量有疑問,要求進行剝離檢查。事后,施工單位提出費用索賠。
問題:針對事件4,建設單位的要求是否合理?項目監理機構是否應同意建設單位的要求?項目監理機構應如何處理施工單位提出的費用索賠?
建設單位對已驗收的隱蔽工程質量進行重新剝離檢查的要求合理;項目監理機構應同意建設單位的要求。剝離檢查合格的,項目監理機構應批準索賠;不合格的,不批準索賠。
事件3:專業監理工程師巡視時,發現已經驗收合格并覆蓋的隱蔽工程管道所在區域出現滲漏現象,遂要求施工單位對該隱蔽部位進行剝離、重新檢驗,施工單位以該隱蔽工程已經驗收合格為由,拒絕剝離和重新檢驗。
問題:針對事件3,分別指出專業監理工程師和施工單位的做法是否妥當,并說明理由。
(1)專業監理工程師做法妥當;
理由:對隱蔽工程質量有疑問時,有權要求剝離復驗。
(2)施工單位的做法不妥當;
理由:執行專業監理工程師的剝離復驗要求是施工單位的合同義務。
事件4:管道工程隱蔽后,項目監理機構對施工質量提出質疑,要求進行剝離復驗。施工單位以該隱蔽工程已通過項目監理機構檢驗為由拒絕復驗。項目監理機構堅持要求施工單位進行剝離復驗,經復驗該隱蔽工程質量合格。
問題:針對事件4,施工單位、項目監理機構的做法是否妥當?說明理由。該隱蔽工程剝離所發生的費用由誰承擔?
(1)施工單位做法不妥。理由:施工單位不得拒絕剝離復驗。
(2)項目監理機構做法妥當。理由:對隱蔽工程質量有質疑時有權要求進行剝離復驗。
(3)發生的費用應由建設單位承擔。
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