二、多項選擇題

51．本題考核的知識點為代理。在建設(shè)工程中涉及的代理主要是委托代理，如項目經(jīng)理作為施工企業(yè)的代理人、總監(jiān)理工程師作為監(jiān)理單位的代理人等。如果授權(quán)范圍不明確，則應(yīng)當由被代理人(單位)向第三人承擔民事責任，代理人負連帶責任，但是代理人的連帶責任是在被代理人無法承擔責任的基礎(chǔ)上承擔的。

52．本題考核的知識點為抵押物的范圍。下列財產(chǎn)可以作為抵押物：①抵押人所有的房屋和其他地上定著物；②抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)；③抵押人依法有權(quán)處分的國有土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物；④抵押人依法有權(quán)處置的國有機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)；⑤抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包人同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)；⑥依法可以抵押的其他財產(chǎn)。

53．本題考核的知識點為施工投標保證。在下列情況下可以沒收投標保證金或要求承保的擔保公司或銀行支付投標保證金：①投標人在投標有效期內(nèi)撤銷投標書；②投標人在業(yè)主已正式通知他的投標已被接受中標后，在投標有效期內(nèi)未能或拒絕按“投標人須知”規(guī)定，簽訂合同協(xié)議或遞交履約保函。

54．本題考核的知識點為建筑工程一切險加保的第三者責任險。建筑工程一切險如果加保第三者責任險，則保險人對下列原因造成的損失和費用，負責賠償：①在保險期限內(nèi)，因發(fā)生與所保工程直接相關(guān)的意外事故引起工地內(nèi)及鄰近區(qū)域的第三者人身傷亡、疾病或財產(chǎn)損失；②被保險人因上述原因而支付的訴訟費用以及事先經(jīng)保險人書面同意而支付的其他費用。

55．本題考核的知識點為建設(shè)工程監(jiān)理合同的性質(zhì)。建設(shè)工程監(jiān)理合同屬于委托合同、雙務(wù)合同。

56．本題考核的知識點為可撤銷合同。有下列情形之一的，當事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷其合同：①因重大誤解而訂立的合同；②在訂立合同時顯失公平的合同；③以欺詐、脅迫等手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同。

57．本題考核的知識點為格式條款。格式條款是指當事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時未與對方協(xié)商即采用的條款。提供格式條款的一方應(yīng)當遵循公平的原則確定當事人之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，并采取合理的方式提請對方注意免除或限制其責任的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明。提供格式條款一方免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權(quán)利的，該條款無效。

58．本題考核的知識點為締約過失責任。締約過失責任既不同于違約責任，也有別于侵權(quán)責任，是一種獨立的責任。締約過失責任的構(gòu)成要件包括：①締約一方受到損失；②締約當事人有過錯；③合同尚未成立；④締約當事人的過錯行為與該損失之間有因果關(guān)系。承擔締約過失責任的情形包括：①假借訂立合同，惡意進行磋商；②故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或提供虛假情況；③有其他違背誠實信用原則的行為；④違反締約中的保密義務(wù)。

59．本題考核的知識點為合同的生效時間。口頭合同自受要約人承諾時生效；書面合同自當事人雙方簽字或者蓋章時生效；法律規(guī)定應(yīng)當采用書面形式的合同，當事人雖然未采用書面形式但已經(jīng)履行全部或者主要義務(wù)的，可以視為合同有效。合同中有違反法律或社會公共利益的條款的，當事人取消或改正后，不影響合同其他條款的效力。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。

60．本題考核的知識點為合同履行的原則。質(zhì)量要求不明的，按國家標準、行業(yè)標準履行，沒有國家、行業(yè)標準的，按通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。價款或報酬不明的，按訂立合同時履行地的市場價格履行；依法應(yīng)當執(zhí)行政府定價或政府指導(dǎo)價的，按規(guī)定履行。履行地點不明確的，給付貨幣的，在接收貨幣一方所在地履行；交付不動產(chǎn)的．，在不動產(chǎn)所在地履行；其他標的在履行義務(wù)一方所在地履行。