監理工程師歷年真題里藏著歷年的常考點，雖然不會出原題，但知識點是共通的！每天掌握一個歷年高頻考點，順利拿下監理證書！

考點：工程質量保修【15.16.17.19.22.23.24】【高頻】

（1）建設工程質量保修制度。建設工程實行質量保修制度。建設工程承包單位在向建設單位提交工程竣工驗收報告時，應當向建設單位出具質量保修書。質量保修書中應當明確建設工程的保修范圍、保修期限和保修責任等。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

（2）建設工程最低保修期限。在正常使用條件下，建設工程最低保修期限為：

1）基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程合理使用年限。

2）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。

3）供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期。

4）電氣管道、給水排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。其他工程的保修期限由發包方與承包方約定。

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