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1、下列屬于零售房地產的是（ ）。
A、購物中心
B、寫字樓
C、酒店
D、養老院
參考答案：A
參考解析：商業房地產投資以出租而賺取收益為目的，其投資對象主要包括寫字樓、零售房地產等設施。零售房地產是指如購物中心、商業購物中心和其他用于零售目的而建設的建筑物。所有者將房地產出租給零售商進行經營。
2、下列關于不動產投資工具的說法中，錯誤的是（ ）。
A、房地產有限合伙的普通合伙人通常是房地產開發公司
B、房地產權益基金是一種典型的資產證券化產品
C、房地產投資信托相對于其他不動產投資工具而言往往具備較好的流動性
D、房地產權益基金由管理人發揮其專業能力將資金在不同的房地產項目中進行合理配置
參考答案：B
參考解析：房地產投資信托是一種資產證券化產品，可以采取上市的方式在證券交易所掛牌交易。
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3、投資策略是尋找價值被低估的資產進行投資以獲取超額收益。所謂價值被低估的資產具有的特點是（??）。
A、剛好位于證券市場線上
B、a值大于0
C、a值小于0
D、位于證券市場線下方
參考答案：B
參考解析：證券市場線可以用來判斷一項資產的定價是否合理。如果一項資產的定價合理，其應當位于證券市場線上。如果一個資產的價格被高估（收益率被低估），其應當位于證券市場線的下方。如果一個資產的價格被低估（收益率被高估），其應當位于證券市場線的上方。價值被低估，a值大于0。
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