（四）
　　某房地產開發公司開發一高層住宅，該項目預計投資3000萬元，其中自有獎金2000萬元，公司能以年利率8%后的貸款，貸款限額為3000萬元，其現金流量見下表，基準收益率為10%。
　　單位：萬元

年份	0	1	2	3	5	6
現金流入			1400	1400	1600	1600
現金流出	2000	1000	100	100	100	100

　　注：現金流出未計入償還貸款本息
　　92．該項目的投資回收期為( )年
　　A．3．0
　　B．3．27
　　C．3．83
　　D．4．0
　　93．該項目第四年初和第四年末的凈現金流量分別( )萬元。
　　A．977和1300
　　B．1024和1300
　　C．1300和1500
　　D．977和1500
　　94．該項目的凈現值為( )萬元。
　　A．188．81
　　B．496．74
　　C．858．10
　　D．1097．90
　　95．該項H的內部收益率( )。
　　A．大于25％
　　B．小于25％．大于20％
　　C．小于20％．大于基準收益率
　　D．小于基準收益率
　　96．該項目至少支付利息( )萬元。
　　A．80
　　B．166
　　C.240
　　D.360
　　(五)
　　某居住區總建筑面積為50平方米，其巾居住建筑總面積為30平方米，居住建筑基底面積4公頃；居住區總占地而積l0公頃，其中居住建筑用地面積5公頃，居住人口為1 5 000人。
　　97．該居住區的居住建筑面積密度為( )平方米／公頃。
　　A．30 000
　　B．50 000
　　C．60 000
　　D．75 000
　　98．該居住R的居住建筑密度為( )。
　　A．50％
　　B．60％
　　C．75％
　　D．80％
　　99.該居住區規劃應滿足的基本要求是( )。
　　A．安全要求
　　B．美觀要求
　　C．經濟要求
　　D．文化要求
　　100．該居住區的入口凈密度為( )人／公頃。
　　A．1500
　　B．3000
　　C．500
　　D．3750