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2011年中級經濟師考試建筑專業預習講義(3)

2010年11月24日來源:233網校網校課程 在線題庫評論
導讀:導讀:2011年經濟師考試定于11月5日舉行,考試大為幫助考生備考2011年經濟師考試,特整理2011年中級經濟師考試建筑專業預習講義供考生參考。

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  第三節 投資方案的類型與評價指標

  【本節主要內容】

  1.投資方案的類型

  2.獨立方案的選擇

  3.互斥方案的選擇

  【內容詳解】

  1.投資方案的類型(三種)

  ■獨立方案

  ◇方案間互不干擾,在選擇時可以任意組合,直到資源得到充分運用為止

  ◇若方案間加法法則成立,則是獨立方案

  2011年中級經濟師考試建筑專業預習講義(3)

  2.獨立方案選擇

  2.1 獨立方案的評價指標

  ■以效率作為指標,效率=效益/制約資源的數量,主要指內部收益率

  ■掌握制約資源,主要是資金

  ■只能用相對指標(盈利能力指標),不能用指標(如凈現值)

  【形象理解】

  ■甲項目投資1元,獲利1元,利潤率100%

  ■乙項目投資100萬元,獲利50萬元,利潤率50%

  ■我們會選甲項目而不是乙項目

  【2007年真題·多選題】下列投資方案評價方法中,不可以用于獨立方案選擇的有( )。

  A.投資回收期法

  B.內部收益率法

  C.差額法

  D.凈現值法

  E.小公倍數法

  [911010401]

  【答案】ACDE

  【解析】獨立方案只能用效率指標(利潤率或內部收益率)

  2.2 獨立方案的選擇方法(三種情況)

  ■無資金約束的項目選擇方法

  ◇1.計算各方案的效率(內部收益率)

  ◇2.直接將計算出的效率指標與收益標準進行比較

  ◇3.大于標準的方案可行,小于標準的方案不可行

  ■有資金總量約束的項目選擇方法

  ◇1.計算各方案的效率(投資利潤率或是內部收益率)

  ◇2.按效率從大至小的順序排列各方案

  ◇3.畫出資金總量約束線

  ◇4.資金總量約束線左邊的,效率大于標準的項目即為可選方案

  ■有資金成本約束的項目選擇方法

  ◇1.計算各方案的效率(投資利潤率或是內部收益率)

  ◇2.按效率從大至小的順序排列各方案

  ◇3.將用于投資的資金成本,按由小至大的順序排列

  ◇4.將上述兩圖合并為獨立方案選擇圖

  ◇5.效率線與資金成本線交點左邊的方案即為后選擇方案

  【典型例題】某公司有六個互相獨立的投資項目,各項目每期期末的凈收益都相同,壽命期皆為8年。若基準收益率為10%。

  1.當無資金約束時,應該選擇哪些方案

  2.當可利用的資金總額只有3000萬元時,應選擇哪些方案?

  3.若該公司所需資金必須全部從銀行貸款,貸款數額為600萬元時,利率為12%,此后每增加600萬元利率就增加4%,則應該如何選擇方案?

投資方案

初期投資額

每年的凈收益

A

500

171

B

700

228

C

400

150

D

750

167

E

900

235

F

950

159

  【例題解析】本題是獨立方案選擇的全面的題,必須理解掌握。

  ■三種情況步都相同,就是計算效率指標

  ■各方案的內部收益率如下(計算過程省略)

  171× (P/A,rA,8)-500=0  rA=30%

  228× (P/A,rB,8)-700=0  rB=28%

  150× (P/A,rC,8)-400=0  rC=34%

  167× (P/A,rD,8)-750=0  rD=15%

  235× (P/A,rE,8)-900=0  rE=20%

  159 ×(P/A,rF,8)-950=0  rF=7%

責編:chenying評論
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