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2014中級經濟師考試《建筑經濟》備考講義1

2014年6月4日來源:網絡網校課程 在線題庫評論

  二、資金時間價值的計算

  1.單利制

  利息和時間呈線性關系,利息不計入本金,計息基礎不變,利息固定。(不能反映資金運動的規律性)

  F本利和= P×(1+i×n)

  2.復利制

  是指不僅本金要計算利息,利息也要計算利息,即通常所說的? “利滾利”。 (符合資金時間價值的本質)

  F本利和= P(1+i)n

  應用分析

  將3000元存入銀行,年利率為5%,分別按單利、復利計算三年后的本利和為多少?

  解:單利 F = P (1+i×n) =3000×(1+5%×3)=3000× 1.15=3450(元)

  復利 F= P × (1+i)n = 3000 × (1+5%)3 =3000 × 1.158=3474(元)

  3.現金流量圖(輔助計算工具)

  1.一條向右的帶箭頭的線代表時間軸

  2.上面的點代表時間點,起點為0,依次為123…n

  3.向上的箭頭表示現金流入,向下的箭頭代表現金流出

  4.箭頭的長短與資金量值成正比

  4.現金流量計算的基本原則

  (1)不在同一時點的資金不能比較大小

  (2)不在同一時點的資金不能直接相加減

  (3)只有將發生在各個點的資金量換算到同一時點,才能比較大小和相加減

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責編:drfcy評論
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