2014中級經(jīng)濟師考試《建筑經(jīng)濟》備考講義1
5.基本系數(shù)
一次支付本利和因數(shù)(F/P,i,n)
一次支付現(xiàn)值因數(shù)(P/F,i,n)
等額支付將來值因數(shù)(F/A,i,n)
等額支付償債基金因數(shù)(A/F,i,n)
等額支付現(xiàn)值因數(shù)(P/A,i,n)
等額支付資金回收因數(shù)(A/P,i,n)
1.一次性支付本利和公式
問題:已知現(xiàn)期的一個支付,在一定利率條件下,求未來某時點的將來值。即已知P、i、n,求F。圖示如下:

這就是一般復(fù)利公式

應(yīng)用分析
某夫婦喜得貴子之時,即投入一筆大學(xué)教育基金10000元,以年均5%的收益率投資,當(dāng)孩子18歲上大學(xué)時,這筆基金會有多少呢?
解析:
F = 10000(F/P,5%,18)
= 10000×2.407
=24070(元)
2.一次性支付現(xiàn)值公式
問題:已知將來某個時點的一個支付,在一定利率條件下,求其現(xiàn)在值。即已知F、i、n,求P。圖示如下:

它是一般復(fù)利公式的逆公式

應(yīng)用分析
某夫婦喜得貴子之時,考慮投入一筆基金用于大學(xué)教育,預(yù)計孩子18歲上大學(xué)時所需各種費用為50000元,設(shè)年均收益率為8%,問現(xiàn)在應(yīng)投入多少?
解析:?
P = 50000(P/F,8%,18)
= 50000×0.2502
= 12510(元)
3.等額支付將來值公式
問題:已知到將來某個時點的各期均有一個等額支付,在一定利率條件下,求其將來值。
即已知A、i、n,求F。圖示如下:


計算公式可由一般復(fù)利公式 F = P(1+ i) n推導(dǎo)出來
應(yīng)用分析
某夫婦喜得貴子之時,考慮建立一項基金用于大學(xué)教育,計劃每年注入2000元,至孩子18歲上大學(xué)時會有多少?設(shè)年均收益率為8%。
解析:
F = 2000(F/A,8%,18)
= 2000×37.45
= 74900(元)
4.償債基金公式
問題:已知到將來某個時點的一個支付,在一定利率條件下,求從現(xiàn)在起到該時點各期的等額支付。即已知F、i、n,求A。圖示如下:


計算公式可由年金本利和公式推導(dǎo)而來
應(yīng)用分析
某夫婦喜得貴子之時,考慮建立一項基金用于大學(xué)教育,預(yù)計孩子18歲上大學(xué)時所需各種費用為50000元,設(shè)年均收益率為8%,問從現(xiàn)在起每年應(yīng)投入多少?
解析:
A = 50000(A/F,8%,18)= 50000×0.0267=1335(元)
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