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2014年一級建造師考試工程經濟考點(5)

來源:233網校 2014年5月11日
  五、建設工程項目施工圖預算  
  45、施工圖預算價格可以是按照主管部門統一規定的預算單價、取費標準、計價程序計算得到的計劃中的價格,也可以是根據企業自身的實力和市場供求及競爭狀況計算的反映市場的價格。  
  按照預算造價的計算方式和管理方式的不同,施工圖預算可以劃分為兩種計價模式,即傳統計價模式和工程量清單計價模式。  
  我國的傳統計價模式是采用國家、部門或地區統一規定的定額和取費標準進行工程造價計價的模式,通常也稱為定額計價模式。  
  傳統計價模式下,由主管部門制定工程預算定額,并且規定間接費的內容和取費標準。  
  傳統計價模式的工、料、機消耗量是根據“社會平均水平”綜合測定,取費標準是根據不同地區價格水平平均測算,企業自主報價的空間很小。 
  46、施工圖預算對建設單位的作用:1)、是施工圖設計階段確定建設工程項目造價的依據,是設計文件的組成部分;2)、是建設單位在施工期間安排建設資金計劃和使用建設資金的依據;3)、施工圖預算是招投標的重要基礎,既是工程量清單的編制依據,也是標的編制的依據;4)、是撥付進度款及辦理結算的依據。 
  47、單位工程預算的編制方法有單價法和實物量法;其中單價法分為定額單價法和工程量清單單價法。  
  定額單價法是用事先編制好的分項工程的單位估價表來編制施工圖預算的方法。  
  定額單價法編制施工圖預算的基本步驟:1)、準備資料,熟悉施工圖紙;2)、計算工程量;3)、套用定額單價,計算直接工程費;4)、編制工料分析表;5)、按計價程序取其他費用,并匯總造價;6)、復核;7)、編制說明、填寫封面。  
  計算直接工程費時需要注意以下幾項內容:1)、分項工程的名稱、規格、計量單位與定額單價或單位估價表中所列內容完全一致時,可以直接套用定額單價;2)、分項工程的主要材料品種與定額單價或單位估價表中規定材料不一致時,不可以直接套用定額單價,需要按實際使用材料價格換算定額單價;3)、分項工程施工工藝條件與定額單價或單位估價表不一致而造成人工、機械的數量增減時,一般調量不換價;4)、分項工程不能直接套用定額、不能換算和調整時,應編制補充單位估價表。  
  實物量法,先求出單位工程所需的各種人、料、機的總消耗量,然后分別乘以當時當地各種人工、材料、機械臺班的單價。  
  實物量法編制施工圖預算的步驟與定額單價法基本相似,但在具體計算人工費、材料費和機械使用費及匯總三種費用之和方面有一定區別。實物量法編制施 
  工圖預算所用人工、材料、機械臺班的單價都是當時當地的實際價格,編織出的預算可較準確地反映實際水平,誤差較小,適用于市場經濟條件波動較大的情況。因而工作量較大、計算過程繁瑣。  
  48、施工圖預算審查的重點是工程量計算是否準確,定額套用、各項取費標準是否符合現行規定或單價計算是否合理等方面。 其審查的主要內容(關鍵字):1)、編制是否符合現行;2)、工程量;3)、費率;4)、市場價格;5)、審查施工預算是否超過設計概算。  
  49、施工圖預算的審查可采用全面審查法、標準預算審查法、分組計算審查法、對比審查法、篩選審查法、重點審查法、分解對比審查法等。  
  全面審查法又稱逐項審查法,即按定額順序或施工順序,對各項工程細目逐項全面詳細審查的一種方法。適合于一些工程量較小、工藝比較簡單的工程。  
  標準預算審查法就是對利用標準圖紙或通用圖紙施工的工程,先集中力量編制標準預算,以此為準來審查工程預算的一種方法。其優點是時間短、效果好、易定案。其缺點是適用范圍小,僅適用于采用標準圖紙的工程。  
  分組計算審查法就是把預算中有關項目按類別劃分若干組,利用同組中的一組數據審查分項工程量的一種方法。特點是審查速度快、工作量小。  
  對比審查法是當工程條件相同時,用已完工程的預算或未完但已經過審查修正的工程預算對比審查擬建工程的同類工程預算的一種方法。  
  篩選審查法是能較快發現問題的一種方法。優點是簡單易懂,便于掌握,審查速度快,便于發現問題。適用于審查住宅工程或不具備全面審查條件的工程。  
  重點審查法及時抓住施工圖預算中的重點進行審核的方法。審查的重點一般是工程量大或者造價較高的各種工程、補充定額、計取的各項費用(計費基礎、取費標準)等。優點是突出重點,審查時間短、效果好。

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