典型的融資租賃是指長期的、完全補償的、不可撤銷的、由承租人負責維護的租賃。融資租賃最主要的外部特征是租期長。

一般可按照以下方法進行計量 ：

(1)均攤法

(2)憑據法：所謂憑據法，就是按照承包人提供的憑據進行計量支付。 如建筑工程險保險費、第三方責任險保險費、履約保證金等項目，一般按憑據法進行計量支付 。

(3)估價法

故本題答案為D。

財務內部收益率 (FIRR）指標考慮了資金的時間價值以及技術方案在整個計算期內的經濟狀況，不僅能反映投資過程的收益程度，而且 FIRR 的大小不受外部參數影響，完全取決于技術方案投資過程凈現金流量系列的情況 這種技術方案內部決定性，使它在應用中具有 個顯著的優點，即避免了像財務凈現值之類的指標那樣須事先確定基準收益率這個難題，而只需要知道基準收益率的大致范圍即可，但不足的是財務內部收益率計算比較麻煩；對于具有非常規現金流量的技術方案來講，其財務內部收益率在某些情況下甚至不存在或存在多個解，而對多個解的分析、檢驗和判斷是比較復雜的；不能直接用于互斥方案之間的比選。因此，財務內部收益率特別適用于獨立的 具有常規現金流量的技術方案的經濟評價和可行性判斷。故本題答案為D。

按《建設工程施工合同(示范文本）》(GF--2017—0201 )，預付款的支付按照專用合同條款約定執行，但至遲應在開工通知載明的開工日期7天前支付。預付款應當用于材料、工程設備、施工設備的采購及修建臨時工程、組織施工隊伍進場等。

設計概算是以初步設計文件為依據，按照規定的程序、方法和依據，對建設項目總投資及其構成進行的概略計算。對建設項目從籌建至竣工交付使用所需全部費用進行的概略計算。

參數法計價是指按一定的基數乘系數的方法或自定義公式進行計算。這種方法簡單明了，但最大的難點是公式的科學性、準確性難以把握。這種方法主要適用于施工過程中必須發生，但在投標時很難具體分項預測，又無法單獨列出項目內容的措施項目。如夜間施工費、二次搬運費、冬雨季施工的計價均可以采用該方法。

垂直運輸費、混凝土模板及支架費采用綜合單價法，室內空氣污染測試費采用分包法計價。

各選項年實際利率計算如下：

A選項：（1+3.6%/12）∧12-1=3.66%；

B選項：（1+4.4%/4）∧4-1=4.47%；

C選項：（1+5%/2）∧2-1=5.06%；

D選項：5.5%；故應選擇年實際利率最低的A選項。

企業內源籌資資金來源，主要包括企業自有資金、應付息稅以及未使用或者未分配專項基金。 混合籌資，主要包括可轉換債券和認股權證，混合籌資是同時兼備權益籌資和債務籌資特征的特殊籌資工具。

債務籌資，包括借款籌資和債券籌資，籌資后企業需按時償付本金和利息，企業的資本結構可能產生較大的變化，企業負債率的上升會影響企業的財務風險。

權益籌資，包括普通股和優先股籌資，權益籌資形成企業所有者權益，將對企業股權結構產生不同程度的影響，甚至影響原有股東對企業的控制權。

分部分項工程費=∑分部分項工程量×分部分項工程綜合單價

措施項目費=∑措施項目工程量×措施項目綜合單價＋∑單項措施費

其他項目費=暫列金額+暫估價＋計日工＋總承包服務費＋其他

單位工程報價=分部分項工程費＋措施項目費＋其他項目費＋規費＋稅金

凈利潤=利潤總額–所得稅=140 - 35=105萬；資本金凈利潤率=凈利潤÷資本金=105÷1100=9.55%