lA422042 建筑工程質量驗收的要求 
一、建筑工程質量驗收的劃分 
建筑工程質量驗收應劃分為單位(子單位)工程、分部(子分部)工程、分項工程和檢驗批。 
二、建筑工程質量驗收的基本要求 
1．建筑工程施工質量應符合《建筑工程施工質量驗收統一標準》(GB 50300一2001)和相關專業驗收規范的規定。 
2．建筑工程施工應符合工程勘察、設計文件的要求。 
3．參加工程施工質量驗收的各方人員應具備規定的資格。 
4．工程質量的驗收均應在施工單位自行檢查評定的基礎上進行。 
5．隱蔽工程在隱蔽前應由施工單位通知有關單位進行驗收，并應形成驗收文件。 
6．涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料應按規定進行見證取樣檢測。 
7．檢驗批的質量應按主控項目和一般項目驗收。 
8．對涉及結構安全和使用功能的重要分部工程應進行抽樣檢測。 
9．承擔見證取樣檢測及有關結構安全檢測的單位應具有相應資質。 
10．工程的觀感質量應由驗收人員通過現場檢查并應共同確認。 
三、建筑工程施工檢驗批質量驗收合格的規定 
1．主控項目和一般項目的質量經抽樣檢驗合格。 
2．具有完整的施工操作質量檢查記錄。 
四、分項工程質量驗收合格的規定 
1．分項工程所含的檢驗批均應符合合格質量的規定。 
2．分項工程所含的檢驗批的質量驗收記錄應完整。 
五、分部(子分部)工程質量驗收合格規定 
1．分部(子分部)工程所含分項工程的質量均應驗收合格。 
2．質量控制資料應完整。 
3．地基與基礎、主體結構和設備安裝等分部工程有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果應符合有關規定。 
4．觀感質量驗收應符合要求。 
六、單位(子單位)工程質量驗收合格的規定 
1．單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程的質量均應驗收合格。 
2．質量控制資料應完整。 
3．單位(子單位)工程所含分部工程有關安全和功能的檢測資料應完整。 
4．主要功能項目的抽查結果應符合相關專業質量驗收規范的規定。 
5．觀感質量驗收應符合要求。 考試大ω二級建造師
七、當建筑工程質量不符合要求時的處理規定 
1．經返工重做或更換器具、設備的檢驗批，應重新進行驗收。 
2．經有資質的檢測單位檢測鑒定能夠達到設計要求的檢驗批，應予以驗收。 
3．經有資質的檢測單位檢測鑒定達不到設計要求，但經原設計單位核算認可能夠滿足結構安全和使用功能的檢驗批，可予以驗收。 
4．經返修或加固處理的分部、分項工程，雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求，可按技術處理方案和協商文件進行驗收。 
5．通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位(子單位)工程，嚴禁驗收。