按工程實體的構成，可分為硬件和軟件兩大部分。
　　硬件主要是指各類探測傳感器、各種控制器計算機、不同用途的顯示器記錄器、不同能源驅動的執(zhí)行機構、傳遞光或電的信息數(shù)據(jù)線纜以及供電電源裝置和聲光音響元器件等。
　　軟件主要是指符合用戶和硬件配置需要而編制的控制用各類專用計算機軟件，以及每個控制環(huán)節(jié)各種參數(shù)的計算設定值，對功能較復雜的工程，要經調查研究，提出控制用數(shù)學模型，以指導硬件（控制器等）內部元件的配置。
　　建筑智能化工程系統(tǒng)就其功能可分為：建筑設備自動化系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)（5個分系統(tǒng)）、信息網絡系統(tǒng)、通信網絡系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、智能住宅與智能家居八個系統(tǒng)。
　　一、建筑設備自動化系統(tǒng)（Building Automation System， BAS）
　　基本功能如下：
　　1.監(jiān)視建筑設備的運行狀態(tài)，是處于運行還是備用情況。
　　2.實施超限調整，若運行中的設備，其運行參數(shù)出現(xiàn)超限現(xiàn)象，經允許的波動延時，仍未回歸至預設值或范圍，應實現(xiàn)超限報警，提醒值班者按預案采取手動措施調整或由建筑設備自動化系統(tǒng)自動調整。
　　3.依據(jù)運行的自然條件、負載條件的變化，自動調節(jié)建筑設備的運行狀態(tài)或參數(shù)。
　　4.對非不可抗力作用下發(fā)生的突然事件，按預設編制的程序自動進行處理，以消除事件發(fā)生的損害或使損害達到最低限度。
　　5.實現(xiàn)能源管理自動化，達到以節(jié)能和優(yōu)化使用能源為目的。
　　6.實行建筑設備管理，即建立設備運行檔自動生成設備運行報表，編制設備維修更新改造計劃，提供備品備件目錄清單等。
　　二、消防報警系統(tǒng)（Fire Alarm System， FAS）
　　基本功能如下：
　　消防報警系統(tǒng)既有發(fā)生火災及時作出反應發(fā)出報警信號，經消防控制中心，啟動固定滅火設施撲滅火災的功能，又有經聯(lián)動裝置誘導疏散人員及重要物資、使建筑設備運行于應急狀態(tài)、有選擇地控制建筑物的出人通道等管理功能，這兩種功能的結合可以有效撲滅建筑物任何部位發(fā)生的火災，防止火勢蔓延，用優(yōu)化的預設方案，實現(xiàn)自動化操作，使火災的損失降至最低程度。
　　三、安全防范系統(tǒng)（Security Protection卜Alarm System，SAS）（5個分系統(tǒng)）
　　1.出入口控制子系統(tǒng)
　　其功能是用各種身份識別機，如指紋識別機、掌紋識別機、1C卡識別機等，經控制器、管理計算機鑒別身份，操動出入口門或門鎖，對符合者放行，對不符合者拒之門外。
　　并經顯示器監(jiān)視或由記錄設備記錄，對強行闖人者自動發(fā)出報警以制止其行為。
　　2.防盜報警子系統(tǒng)
　　其功能是將磁控開關、玻璃破碎報警器、主動紅外探測器等報警器設置在被保護區(qū)域或其非正常的出入門窗處，由管理計算機控制，計算機定時對探測器循環(huán)詢問，檢測其狀態(tài)是否正常，如發(fā)生警報，該計算機按預設程序進行撥通治安部門電話、自動啟動保安設備、打開相應區(qū)域照明、自動錄音錄像等一系列操作。
　　3.閉路電視監(jiān)控子系統(tǒng)
　　其功能是經安裝在各處各種規(guī)格的攝像機，將信號通過傳輸線纜和傳輸設備送達至控制裝置，控制裝置可以處理圖像而顯示，也可以經傳輸線纜和傳輸設備控制攝像機取景焦距及其旋轉范圍，使圖像清晰、監(jiān)視范圍廣闊，發(fā)揮安全防范系統(tǒng)中“眼睛”應有的功能。
　　4.巡查子系統(tǒng)
　　其功能是經安裝在規(guī)定的各巡查點讀卡器，通過前置控制器將巡查人員的工作狀態(tài)（包括人員姓名、到達巡更點的時間、巡查中的情況）由線纜傳輸至裝有管理計算機的巡查中心，以掌握巡查工作情況。該系統(tǒng)既對巡查人員的工作進行檢查監(jiān)護，如是否在規(guī)定時間到達規(guī)定地點，是否遲到或繞道；又可發(fā)現(xiàn)異常情況聯(lián)動各安全防范子系統(tǒng)，采取積極防范措施。巡查子系統(tǒng)是充分發(fā)揮保安人員作用對自動化安防系統(tǒng)做必要的補充。
　　5，停車場管理子系統(tǒng)
　　（1）停車。車庫人口處有車位額信號，如車位已滿，則人口欄桿無法啟動，拒絕臨時性停車，而對有固定車位的車輛則可憑IC卡或磁卡驗證后駛入停車。如有臨時性停車車位，需購卡后駛入停放。
　　（2）出場。臨時性停車，憑停車卡經驗證、計費、收費后放行；固定車位車輛憑卡驗證后放行。