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2023年建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識考試真題及答案解析（不完整版）
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第1題 單選題 （每題1分，共70題，共70分）
1、下列法律文件中，屬于我國法的形式的是（）。
A.宗教法
B.判例
C.國際條約
D.人民法院的判決書
參考答案：C
參考解析：我國法的形式是制定法形式，具體可分為以下七類:憲法；法律；行政法規(guī)；地方性法規(guī)、自治條例和單行條例；部門規(guī)章；地方政府規(guī)章；國際條約。
2、關(guān)于法的效力層級的說法，正確的是 ( )。
A.行政法規(guī)的效力高于地方性法規(guī)和部門規(guī)章
B.地方性法規(guī)與地方政府規(guī)章之間具有同等效力
C.省、自治區(qū)人民政府制定的規(guī)章與設(shè)區(qū)的市、自治州人民政府規(guī)定的規(guī)章之間具有同等效力
D.部門規(guī)章效力高于地方政府規(guī)章
參考答案：A
參考解析：A選項(xiàng)正確。行政法規(guī)的法律地位和法律效力僅次于憲法和法律，高于地方性法規(guī)和部門規(guī)章。
B選項(xiàng)錯(cuò)誤。地方性法規(guī)的效力，高于本級和下級地方政府規(guī)章。
C選項(xiàng)錯(cuò)誤。省、自治區(qū)人民政府制定的規(guī)章的效力，高于本行政區(qū)域內(nèi)的設(shè)區(qū)的市、自治州人民政府制定的規(guī)章。
D選項(xiàng)錯(cuò)誤。部門規(guī)章之間、部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間具有同等效力，在各自的權(quán)限范圍內(nèi)施行。
3、下列物權(quán)中，自合同生效時(shí)設(shè)立的是（）。
A.地役權(quán)
B.建設(shè)用地使用權(quán)
C.居住權(quán)
D.機(jī)動車使用權(quán)
參考答案：A
參考解析：地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。建設(shè)用地使用權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。
4、關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的說法，正確的是( ）
A.建設(shè)用地使用權(quán)的人無權(quán)將建設(shè)用地出資、贈與或者抵押
B.建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立合同
C.轉(zhuǎn)讓后的使用期限不能由當(dāng)事人約定
D.建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，附著于該土地上的構(gòu)筑物不隨之處分
參考答案：B
參考解析：A選項(xiàng)錯(cuò)誤：建設(shè)用地使用權(quán)人有權(quán)將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押，但是法律另有規(guī)定的除外
B選項(xiàng)正確：當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立相應(yīng)的合同。
C選項(xiàng)錯(cuò)誤：使用期限由當(dāng)事人約定，但不得超過建設(shè)用地使用權(quán)的剩余期限。
D選項(xiàng)錯(cuò)誤：附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施一并處分。
5、關(guān)于權(quán)利質(zhì)權(quán)的說法，正確的是（）。
A.將有的應(yīng)收賬款不得出質(zhì)
B.以專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)出質(zhì)后，出質(zhì)人不得許可他人使用專利權(quán)
C.以基金份額出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自權(quán)利憑證交付質(zhì)權(quán)人時(shí)設(shè)立
D.以商業(yè)承兌匯票出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立
參考答案：B
參考解析：A選項(xiàng)錯(cuò)誤：現(xiàn)有的以及將有的應(yīng)收賬款可以出質(zhì)。
B選項(xiàng)正確：以注冊商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)出質(zhì)的，權(quán)利雖然仍屬于知識產(chǎn)權(quán)人，但由于該知識產(chǎn)權(quán)是有負(fù)擔(dān)的權(quán)利，因此，出質(zhì)人不能自由轉(zhuǎn)讓或者許可他人使用。（摘自法條原文）
CD選項(xiàng)錯(cuò)誤：以匯票、本票、支票、債券、存款單、倉單、提單出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自權(quán)利憑證交付質(zhì)權(quán)人時(shí)設(shè)立;沒有權(quán)利憑證的，質(zhì)權(quán)自辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。以基金份額、股權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。
6、關(guān)于注冊商標(biāo)轉(zhuǎn)讓的說法，正確的是 ()。
A.轉(zhuǎn)讓注冊商標(biāo)的，由轉(zhuǎn)讓人向商標(biāo)局提出申請
B.受讓人應(yīng)當(dāng)保證使用該注冊商標(biāo)的商品或服務(wù)的質(zhì)量
C.轉(zhuǎn)讓注冊商標(biāo)的，商標(biāo)注冊人對其在同一種商品上注冊的近似的商標(biāo)應(yīng)當(dāng)分別轉(zhuǎn)讓
D.注冊商標(biāo)的轉(zhuǎn)讓是指商標(biāo)專用人許可他人使用其注冊商標(biāo)的行為
參考答案：B
參考解析：A選項(xiàng)錯(cuò)誤。轉(zhuǎn)讓注冊商標(biāo)的，轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)共同向商標(biāo)局提出申請。
B選項(xiàng)正確。受讓人應(yīng)當(dāng)保證使用該注冊商標(biāo)的商品或服務(wù)的質(zhì)量。
C選項(xiàng)錯(cuò)誤。轉(zhuǎn)讓注冊商標(biāo)的，商標(biāo)注冊人對其在同一種商品上注冊的近似的商標(biāo)，或者在類似商品上注冊的相同或者近似的商標(biāo)，應(yīng)當(dāng)一并轉(zhuǎn)讓。
D選項(xiàng)錯(cuò)誤。注冊商標(biāo)的轉(zhuǎn)讓是指商標(biāo)專用人將其所有的注冊商標(biāo)依法轉(zhuǎn)移給他人所有并由其專用的法律行為。
7、關(guān)于個(gè)人所得稅的說法，正確的是（）。
A.居民個(gè)人從中國境外取得的所得，不必繳納個(gè)人所得稅
B.因自然災(zāi)害遭受重大損失的，免征個(gè)人所得稅
C.個(gè)人紅利所得和財(cái)產(chǎn)租賃所得，適用 20%的比例稅率
D.非居民個(gè)人在中國境內(nèi)從兩處以上取得工資、薪金所得的，不需要辦理納稅申報(bào)
參考答案：C
參考解析：A選項(xiàng)錯(cuò)誤。居民個(gè)人從中國境內(nèi)和境外取得的所得， 依照本法規(guī)定繳納個(gè)人所得稅。
B選項(xiàng)錯(cuò)誤。因自然災(zāi)害遭受重大損失的。國務(wù)院可以規(guī)定其他減稅情形，報(bào)全國人民代表大會常務(wù)委員會備案。
C選項(xiàng)正確。個(gè)人所得稅的稅率:
(1)綜合所得， 適用3% 至45%的超額累進(jìn)稅率;
(2) 經(jīng)營所得，適用5% 至35% 的超額累進(jìn)稅率;
(3) 利息、股息、紅利所得，財(cái)產(chǎn)租賃所得，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得， 適用比例稅率， 稅率為20%。
D選項(xiàng)錯(cuò)誤。非居民個(gè)人在中國境內(nèi)從兩處以上取得工資、薪金所得，納稅人應(yīng)當(dāng)依法辦理納稅申報(bào)。
8、關(guān)于代理法律特征的說法，正確的是（）
A.代為傳達(dá)當(dāng)事人的意思表示或者接受意思表示可以構(gòu)成代理
B.代理行為必須是具有法律意義的行為
C.代理人實(shí)施代理活動的直接依據(jù)是法律規(guī)定
D.被代理人與代理人對代理行為承擔(dān)連帶責(zé)任
參考答案：B
參考解析：A選項(xiàng)錯(cuò)誤。如果僅是代為傳達(dá)當(dāng)事人的意思表示或接受意思表示， 而沒有任何獨(dú)立決定意思表示的權(quán)利， 則不是代理，只能視為傳達(dá)意思表示的使者。
B選項(xiàng)正確。代理行為必須是具有法律意義的行為。
C選項(xiàng)錯(cuò)誤。代理人實(shí)施代理活動的直接依據(jù)是代理權(quán)。
D選項(xiàng)錯(cuò)誤。代理人知道或者應(yīng)當(dāng)知道代理事項(xiàng)違法仍然實(shí)施代理行為，或者被代理人知道或者應(yīng)當(dāng)知道代理人的代理行為違法未作反對表示的，被代理人和代理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
9、關(guān)于民事法律行為委托代理的說法正確的是 ()。
A.委托代理授權(quán)應(yīng)當(dāng)采用書面形式
B.委托代理授權(quán)不明的，代理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部法律責(zé)任
C.同一代理事項(xiàng)的委托代理人可以為數(shù)人
D.代理人知道代理事項(xiàng)違法仍然實(shí)施代理行為的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部法律責(zé)任
參考答案：C
參考解析：A選項(xiàng)錯(cuò)誤。民事法律行為的委托代理，可以用書面形式，也可以用口頭形式。
B選項(xiàng)錯(cuò)誤。委托書授權(quán)不明的，被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人負(fù)連帶責(zé)任。（摘自法條原文）
C選項(xiàng)正確。數(shù)人為同一代理事項(xiàng)的代理人的，應(yīng)當(dāng)共同行使代理權(quán)。
D選項(xiàng)錯(cuò)誤。代理人知道或者應(yīng)當(dāng)知道代理事項(xiàng)違法仍然實(shí)施代理行為，或者被代理人知道或者應(yīng)當(dāng)知道代理人的代理行為違法未作反對表示的，被代理人和代理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
10、關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書變更的說法，正確的是()。
A.建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在資質(zhì)證書變更后將變更結(jié)果報(bào)國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案
B.建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書遺失補(bǔ)辦，申請人應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)許可機(jī)關(guān)要求在企業(yè)官網(wǎng)發(fā)布信息
C.在建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)有效期內(nèi)，法定代表人變更的，應(yīng)當(dāng)辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)
D.企業(yè)發(fā)生合并，需承繼原建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，可以直接承繼原企業(yè)資質(zhì)
參考答案：C
參考解析：A選項(xiàng)錯(cuò)誤：由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的變更，企業(yè)應(yīng)當(dāng)向企業(yè)工商注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門提出變更申請，省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起2日內(nèi)將有關(guān)變更證明材料報(bào)國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門，由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門在2日內(nèi)辦理變更手續(xù)。
上述規(guī)定以外的資質(zhì)證書的變更，由企業(yè)工商注冊所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門依法另行規(guī)定。變更結(jié)果應(yīng)當(dāng)在資質(zhì)證書變更后15日內(nèi)，報(bào)國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案。
B選項(xiàng)錯(cuò)誤：建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書遺失補(bǔ)辦，由申請人告知資質(zhì)許可機(jī)關(guān),由資質(zhì)許可機(jī)關(guān)在官網(wǎng)發(fā)布信息。
C選項(xiàng)正確：企業(yè)在建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書有效期內(nèi)名稱、地址、注冊資本、法定代表人等發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)在工商部門辦理變更手續(xù)后1個(gè)月內(nèi)辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)。
D選項(xiàng)錯(cuò)誤：企業(yè)發(fā)生合并、分立、重組以及改制等事項(xiàng)，需承繼原建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)申請重新核定建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級。
11、下列情形中，屬于違法分包的是 ( ）
A.施工總承包單位將施工總承包合同中的幕墻工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)單位的
B.施工總承包單位將施工總承包合同中的鋼結(jié)構(gòu)工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)單位的位的
C.專業(yè)分包單位將其承包的專業(yè)工程中的勞務(wù)作業(yè)部分分包的
D.施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的
參考答案：D
參考解析：A、B、C選項(xiàng)均屬于合法分包。
《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，本條例所稱違法分包，是指下列行為：
①總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位的；
②建設(shè)工程總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成的；
③施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的；
④分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包的
因此D選項(xiàng)正確。
12、關(guān)于公告信息的變更的說法不正確的是 ( )。
A.公告的記錄與行政處理決定的相關(guān)內(nèi)容一致的，應(yīng)當(dāng)告知申請人
B.公告部門在作出答復(fù)前不停止對違法行為記錄的公告
C.公告部門接到書面申請后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核對
D.公告記錄與行政處理決定的相關(guān)內(nèi)容不符的，公告部門應(yīng)當(dāng)立即停止對違法行為記錄的公告
參考答案：D
參考解析：公告的記錄與行政處理決定的相關(guān)內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)給予更正并告知申請人。因此D選項(xiàng)正確。
13、下列行為中，屬于工程質(zhì)量不良行為的是 ()。
A.使用國家明令淘汰、禁止使用的危及施工安全的工藝、設(shè)備、材料的
B.在尚未竣工的建筑物內(nèi)設(shè)置員工集體宿舍的
C.對建筑安全事故隱患不采取措施予以消除的
D.未對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊取樣檢測的
參考答案：D
參考解析：工程質(zhì)量不良行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):
(1)在施工中偷工減料的，使用不合格建筑材料建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，或者有不按照工程設(shè)計(jì)圖紙或施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工的其他行為的;
(2)未按照節(jié)能設(shè)計(jì)進(jìn)行施工的;
(3)未對建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進(jìn)行檢測，或未對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料取樣檢測的;
(4)工程竣工驗(yàn)收后，不向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書的，或質(zhì)量保修的內(nèi)容、期限違反規(guī)定的;
(5)不履行保修義務(wù)或者拖延履行保修義務(wù)的。
A、B、C選項(xiàng)屬于工程安全不良行為。
14、關(guān)于優(yōu)化政務(wù)服務(wù)的說法，正確的是( )。
A.通過事中事后監(jiān)管能夠解決的事項(xiàng)，一律不得設(shè)立行政許可
B.可以以年檢、年報(bào)的形式設(shè)定或者實(shí)施行政許可
C.對相關(guān)管理事項(xiàng)尚未制定法律、行政法規(guī)的，地方不得就該事項(xiàng)設(shè)定行政許可
D.省級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)深化投資審批制度改革
參考答案：A
參考解析：A選項(xiàng)正確。對通過事中事后監(jiān)管或者市場機(jī)制能夠解決以及行政許可法和國務(wù)院規(guī)定不得設(shè)立行政許可的事項(xiàng)，一律不得設(shè)立行政許可。
B選項(xiàng)錯(cuò)誤。嚴(yán)禁以備案、登記、注冊、目錄、規(guī)劃、年檢、年報(bào)、監(jiān)制、認(rèn)定、認(rèn)證、審定以及其他任何形式變相設(shè)定或者實(shí)施行政許可。
C選項(xiàng)錯(cuò)誤。對相關(guān)管理事項(xiàng)尚未制定法律、行政法規(guī)的，地方可以依法就該事項(xiàng)設(shè)定行政許可。
D選項(xiàng)錯(cuò)誤?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)深化投資審批制度改革，根據(jù)項(xiàng)目性質(zhì)、投資規(guī)模等分類規(guī)范投資審批程序，精簡審批要件，簡化技術(shù)審查事項(xiàng)，強(qiáng)化項(xiàng)目決策與用地規(guī)劃等建設(shè)條件落實(shí)的協(xié)同，實(shí)行與相關(guān)審批在線并聯(lián)辦理
15、根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》屬于兩個(gè)單位不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)的是( )。
A.丙公司及其控股子公司
B.甲公司和其上游供應(yīng)商
C.乙公司下屬兩家相互無控股管理關(guān)系的子公司
D.注冊地址在同一園區(qū)的丁、戊兩公司
參考答案：A
參考解析：與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。違反以上規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無效。
16、關(guān)于聯(lián)合體投標(biāo)的說法，正確的是( ) 。
A.由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級
B.招標(biāo)人可以要求投標(biāo)人必須組成聯(lián)合體共同投標(biāo)
C.聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方按照聯(lián)合體協(xié)議就中標(biāo)項(xiàng)目分別向招標(biāo)人承擔(dān)責(zé)任
D.聯(lián)合體各方可以在同一招標(biāo)項(xiàng)目中以自己名義再進(jìn)行單獨(dú)投標(biāo)
參考答案：A
參考解析：A選項(xiàng)正確，由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。
B選項(xiàng)錯(cuò)誤，招標(biāo)人不得強(qiáng)制投標(biāo)人組成聯(lián)合體共同投標(biāo)，不得限制投標(biāo)人之間的競爭。
C選項(xiàng)錯(cuò)誤，聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。
D選項(xiàng)錯(cuò)誤，聯(lián)合體各方在同一招標(biāo)項(xiàng)目中以自己名義單獨(dú)投標(biāo)或者參加其他聯(lián)合體投標(biāo)的，相關(guān)投標(biāo)均無效。
17、國有資金占控股地位的依法必須進(jìn)行招標(biāo)的下列項(xiàng)目中,可以邀請招標(biāo)的是 ()。
A.工期緊張的
B.采用公開招標(biāo)方式所需時(shí)間過長的
C.采購時(shí)無法精確擬定技術(shù)規(guī)格的
D.技術(shù)復(fù)雜的，只有少量潛在投標(biāo)人可供選擇的
參考答案：D
參考解析：國有資金占控股或者主導(dǎo)地位的依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)公開招標(biāo);但有下列情形之一的，可以邀請招標(biāo):
(1)技術(shù)復(fù)雜、有特殊要求或者受自然環(huán)境限制，只有少量潛在投標(biāo)人可供選擇;
(2)采用公開招標(biāo)方式的費(fèi)用占項(xiàng)目合同金額的比例過大。
18、招標(biāo)人的下列行為中，屬于以不合理?xiàng)l件限制、排斥潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人的是( )。
A.組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場
B.要求提供類似業(yè)績
C.指定特定的專利
D.對投標(biāo)人進(jìn)行資格預(yù)審
參考答案：C
參考解析：《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》進(jìn)一步規(guī)定，招標(biāo)人有下列行為之一的，屬于以不合理?xiàng)l件限制、排斥潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人:
(1)就同一招標(biāo)項(xiàng)目向潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人提供有差別的項(xiàng)目信息;
(2)設(shè)定的資格、技術(shù)、商務(wù)條件與招標(biāo)項(xiàng)目的具體特點(diǎn)和實(shí)際需要不相適應(yīng)或者與合同履行無關(guān);
(3)依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目以特定行政區(qū)域或者特定行業(yè)的業(yè)績、獎(jiǎng)項(xiàng)作為加分條件或者中標(biāo)條件;
(4)對潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人采取不同的資格審查或者評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn);
(5)限定或者指定特定的專利、商標(biāo)、品牌、原產(chǎn)地或者供應(yīng)商；
(6)依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目非法限定潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人的所有制形式或者組織形式;
(7)以其他不合理?xiàng)l件限制、排斥潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人。
19、下列不屬于要約失效的是( )
A.要約被拒絕
B.受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同做了合理準(zhǔn)備工作
C.要約被依法撤銷
D.受要約人對要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更
參考答案：B
參考解析：《民法典》規(guī)定：有下列情形之一的，要約失效：
（1）要約被拒絕；
（2）要約被依法撤銷；
（3）承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾；
（4）受要約人對要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更。
B選項(xiàng)屬于要約不可撤銷的情形，因此是正確的答案。
20、開發(fā)商乙與甲施工企業(yè)訂立了建設(shè)工程施工合同，將房屋建筑工程的施工發(fā)包給甲，工程竣工驗(yàn)收合格后，乙未按約定支付工程結(jié)算價(jià)款，經(jīng)甲催告后，已仍逾期未付，關(guān)于甲擬主張建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的說法正確的是（）。
A.甲有權(quán)只能向乙主張協(xié)議將該工程折價(jià)
B.甲主張建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先償權(quán)的期限不得超過6個(gè)月
C.甲行使建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的期限自竣工驗(yàn)收合格之日起算
D.甲主張優(yōu)先受償權(quán)的范圍不包括已逾期支付工程結(jié)算價(jià)的利息
參考答案：D
參考解析：A選項(xiàng)錯(cuò)誤。發(fā)包人逾期不支付的，除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。
B選項(xiàng)錯(cuò)誤。承包人應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)行使建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán),但最長不得超過18個(gè)月。
C選項(xiàng)錯(cuò)誤。自發(fā)包人應(yīng)當(dāng)給付建設(shè)工程價(jià)款之日起算。
D選項(xiàng)正確。承包人就逾期支付建設(shè)工程價(jià)款的利息、違約金、損害賠償金等主張優(yōu)先受償?shù)模?人民法院不予支持。
