1Z204000 建設(shè)工程項目質(zhì)量控制
命題考點十三 竣工質(zhì)量驗收及備案
【教材解讀】
一、竣工質(zhì)量驗收的依據(jù)
工程項目竣工質(zhì)量驗收的依據(jù)有：
(1)國家相關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)主管部門頒布的管理條例和辦法；
(2)工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準；
(3)專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范；
(4)批準的設(shè)計文件、施工圖紙及說明書；
(5)工程施工承包合同；
(6)其他相關(guān)文件。
二、竣工質(zhì)量驗收的要求
工程項目竣工質(zhì)量驗收應(yīng)按下列要求進行：
(1)檢驗批的質(zhì)量應(yīng)按主控項目和一般項目驗收；
(2)工程質(zhì)量的驗收均應(yīng)在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上進行；
(3)隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知監(jiān)理工程師或建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)負責(zé)人進行驗收，并應(yīng)形成驗收文件，驗收合格后方可繼續(xù)施工；
(4)參加工程施工質(zhì)量驗收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格，單位工程的驗收人員應(yīng)具備工程建設(shè)相關(guān)專業(yè)的中級以上技術(shù)職稱并具有5年以上從事工程建設(shè)相關(guān)專業(yè)的工作經(jīng)歷，參加單位工程驗收的簽字人員應(yīng)為各方項目負責(zé)人；
(5)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)按規(guī)定進行見證取樣檢測，對涉及結(jié)構(gòu)安全、使用功能、節(jié)能、環(huán)境保護等的重要分部工程應(yīng)進行抽樣檢測；
(6)承擔(dān)見證取樣檢測及有關(guān)結(jié)構(gòu)安全、使用功能等項目的檢測單位應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)；
(7)工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗收人員現(xiàn)場檢查，并應(yīng)共同確認。
三、竣工質(zhì)量驗收的程序
竣工質(zhì)量驗收的程序見表4—23。 
四、竣工驗收備案
我國實行建設(shè)工程竣工驗收備案制度。新建、擴建和改建的各類房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的竣工驗收，均應(yīng)按《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定進行備案。
(1)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，將建設(shè)工程竣工驗收報告
和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或準許使用文件，報建設(shè)行政主管部門或者其他相關(guān)部門備案。
(2)備案部門在收到備案文件資料后的15日內(nèi)，對文件資料進行審查，符合要求的工程，在驗收備案表上加蓋“竣工驗收備案專用章”，并將一份退建設(shè)單位存檔。
(3)建設(shè)單位有下列行為之一的，責(zé)令改正，處以工程合同價款百分之二以上百分之四以下的罰款；造成損失的依法承擔(dān)賠償責(zé)任：
1)未組織竣工驗收，擅自交付使用的；
2)驗收不合格，擅自交付使用的；
3)對不合格的建設(shè)工程按照合格工程驗收的。
【命題考點】
竣工質(zhì)量驗收的依據(jù)；竣工質(zhì)量驗收的要求；竣工驗收準備；竣工預(yù)驗收；正式驗收的主要工作；建設(shè)工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)。
【分析預(yù)測】
(1)分析判斷建設(shè)工程項目是否符合竣工工程質(zhì)量驗收的要求。
(2)分析判斷建設(shè)工程項目竣工工程質(zhì)量驗收過程是否符合其驗收的程序。
(3)竣工驗收備案。
編輯推薦：
