案例四

背景資料：

發(fā)包人與承包人依據(jù)《水利水電工程標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》（2009 年版）簽訂了河道整治工程施工合同，合同約定：（1）簽約合同價為 860 萬元，合同工期為 11 個月，2016 年 12 月 1 日開工；（2）質(zhì)量保證金為簽約合同價的 3%，質(zhì)量保證金在合同程完工驗收和缺陷責(zé)任期滿后分兩次退還，每次退還 50%；（3）缺陷責(zé)任期為一年；（4）逾期完工違約金為簽約合同價的 3.5‰/天。施工過程中發(fā)生如下事件：

事件 1：發(fā)包人根據(jù)合同約定按時向承包人提供了施工場地范圍圖和施工場有關(guān)資料。

事件 2：項目經(jīng)理因故要短期離開施工現(xiàn)場，事前履行了相關(guān)手續(xù)，在項目經(jīng)理離開期間，施工項目部向監(jiān)理人提交了單元工程質(zhì)量報驗單，該報驗單僅蓋有施項目部印章。

事件 3：2017 年 11 月 20 日簽發(fā)的合同工程完工證書中注明合同工程完工驗收間（實際完工日期）為 2017 年 11 月 8 日。

事件 4：在缺陷責(zé)任期內(nèi)，為修補工程缺陷，經(jīng)發(fā)包人同意，承包人動用了質(zhì)量保證金 6 萬元整，監(jiān)理人確認(rèn)在缺陷責(zé)任期滿后項目達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，缺陷責(zé)任期按時終止。

問題：

1. 事件 1中發(fā)包人提供的施工場地范圍圖應(yīng)明確哪些主要內(nèi)容？施工場地有關(guān)資料包括哪些？

2. 針對事件 2，說明項目經(jīng)理離開現(xiàn)場前要履行什么手續(xù)？施工項目部報送單元工程質(zhì)量報驗單還應(yīng)履行何種簽章手續(xù)？

3. 針對事件 3，計算逾期完工違約金（單位：萬元，保留小數(shù)點后兩位）。

4. 針對事件 3和事件 4，提出質(zhì)量保證金退還的時間并計算金額（單位：萬元，保留小數(shù)點后兩位）。

【參考答案】

1.（1）發(fā)包人提供的施工場地范圍應(yīng)明確場地范圍內(nèi)永久占地與臨時占地的范圍和界限。

（2）發(fā)包人應(yīng)按專用合同條款約定向承包人提供施工場地，以及施工場地內(nèi)地下管線和地下設(shè)施等有關(guān)資料。

2.（1）承包人項目經(jīng)理短期厲害施工場地，應(yīng)事先征得監(jiān)理人同意，并未派代表行使其職責(zé)。

（2）施工項目部報請的單元工程質(zhì)量報驗單還應(yīng)由承包人項目經(jīng)理授權(quán)代表簽字。

3.（1）合同工期為11個月，2016年12月1日開工，合同完工日期應(yīng)為2017年10月31日。實際完工日期為2017年11月8日，逾期8天。

(2)逾期完工違約金為860x3.5‰x8=24.08萬元/天。

4.（1）第一次退還時間：合同工程完工證書頒發(fā)后14天內(nèi)，即2017年11月20日后14天內(nèi)。

金額：860×3%×1/2=12.90萬元

（2）第二次退還時間：工程質(zhì)量保修期滿30個工作日內(nèi)。金額=860×3%×1/2-6=6.90萬元