三、工程竣工價款的結算
1.工程竣工價款的結算金額可以用下列公式計算:
竣工結算工程價款=
合同價款+施工過程中合同價款調整數額一預付及已結算工程價款一保修金。
2.按照原建設部的規定,
工程項目總造價中應預留出5%尾留款作為質量保修費用(又稱保留金),待工程保修期結束后撥付。
3.在保證金的管理中,缺陷責任期內,由承包人原因造成的缺陷,承包人應負責維修,并承擔鑒定和維修費用。如果承包人不維修也不承擔費用,發包人可按合同約定扣除保證金,并由承包人承擔違約責任。
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