☆☆☆☆☆考點32：違約責任
    1．違約責任的概念
    違約責任，是指當事人任何一方不能履行或者履行合同不符合約定的而應當承擔法律責任。違約行為的表現形式包括不履行和不適當履行。
    2．承擔違約責任的條件和原則
    (1)承擔違約責任的條件
    我國合同法采用了嚴格責任原則，只要當事人有違約行為，即當事人不履行合同或者履行合同不符合約定的條件，就應當承擔違約責任。但對締約過失、無效合同和可撤銷合同依然適用過錯原則。
    (2)承擔違約責任的原則
    我國合同法規定的承擔違約責任是以合法性為原則的。補償性是指違約責任旨在彌補或者補償因違約行為造成的損失。對于財產損失的賠償范圍，我國合同法規定，賠償損失額應相當于因違約行為所造成的損失，包括合同履行后可獲得的利益。
    3．承擔違約責任的方式
    承擔違約責任的方式包括： 考試大τ二級建造師
    (1)繼續履行；
    (2)采取補救；
    (3)賠償損失；
    (4)支付違約金；
    (5)定金罰則(雙倍返還定金和沒收定金)。