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二級建造師輔導:物權的保護

來源:233網校 2009-12-03 09:08:00

二級建造師法規及相關知識科目,屬于公共科,一共有8章36節內容。本科目記憶量非常大,需要考生跟著網校老師進行知識點整合,有技巧性的進行記憶。

    物權的保護主要分為物上請求權和債債權請求權兩種。
    一、物上請求權
    (1)請求確認物權
    因物權的歸屬、內容發生爭議的,利害關系人可以請求確認權利。即雙方當事人對物權的歸屬或者物權的具體內容發生爭議時,可以請求法院確認具體的權利歸屬及內容。
    (2)請求返還原物(重點)
    物權人以外的人無權占有不動產或者動產的,權利人可以依法請求無權占有人返還原物,或者請求人民法院責令無權占有人承擔返還原物的責任。
    二、無權占有包括兩種情況
    (1)無權占有所有物(如甲的房屋被乙租用,租期屆滿后,乙不返還承租的房屋);
    (2)非法侵占(如甲搶奪乙的財產據為己有)。這兩種情況都構成無權占有,權利人可以通過提出請求或訴訟,要求返還。
    2、在共有的情況下,每個共有人都可以請求不法占有人返還共有物。但各共有人必須要求不法占有人將共有物返還給全體共有人。
    三、權利人只能針對無權占有人提出返還原物,而不能要求有權占有人返還原物。
    四、如果原物被他人合法占有,占有人在合法占有期間,將原物非法轉讓第三者。權利人能否向第三者提出返還原物的要求,要依具體情況而定。
    五、權利人請求返還原物,必須原物依然存在。如果原物已經滅失,返還原物客觀上已經不可能,權利人就只能要求賠償損失,而不能要求返還原物。
    六、請求排除妨礙或者消除危險 源:www.examda.com
    物正遭受損害和權利的行使正遭受妨礙時,物權人可依法請求不法侵害人排除妨礙,或請求人民法院責令侵害人承擔排除妨礙的責任。
    妨礙人是否具有過錯,不影響權利人提出請求;但妨礙行為必須是非法的 . www.examda.com考試就到考試大
    權利人不僅可以對已經發生的妨礙請求排除,而且對尚未發生但又確有可能發生的妨礙,也有權請求排除。
    排除妨礙的費用由侵害人負擔。 www.examda.com考試就到考試大
    消除危險與排除妨礙的區別在于:在排除妨礙的情況下,妨礙事實正在發生;在消除危險的情形下,妨礙事實還沒有發生,只是有可能發生。
    七、請求恢復原狀
    造成不動產或者動產毀損的,權利人可以請求修理、重作、更換或者恢復原狀。
    八、債權請求權
    (1)物上請求權旨在恢復物權人對其標的物的支配狀態,從而使物權得以實現。損害賠償請求權的目的在于填補損害,它是在不能恢復物的原狀時,以金錢作為賠償,填補物權人受到的財產損失。損害賠償請求權必須以實際受有損害為前提,而物上請求權則不以有損害為要件。
    (2)在物權因他人的違法行為受到侵害時,如果有標的物的實際損害,可以同時發生物上請求權和損害賠償請求權,故物上請求權與損害賠償請求權可以并存。

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二級建造師法規及相關知識各章難易及掌握程度如下: 第一章建設工程基本法律制度,本章基礎知識,概念多,需要重點強化記憶的章節。學員可先瀏覽教材,把條條框框的概念記一下; 第二章施工許可制度、第三章建設工程發承包法律制度,這兩章內容較為簡單,可以通過自學先了解一下內容; 第四章建設工程合同和勞動合同法律制度、第八章解決建設工程糾紛法律制度,比較難,不過學員也可以先大致瀏覽一遍,之后精講班再聽老師詳細解讀這些難點; 第六章建設工程安全生產法律制度、第七章建設工程質量法律制度,內容雖然較為簡單,確是歷年考試的重點,所以很重要。自己瀏覽一遍內容后,再來聽課,聽老師講解為何重要>> 第五章建設工程施工環境保護等法律制度,本章不重要,但也需要仔細瀏覽一遍教材內容,做到有印象。

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二級建造師法規及相關法規科目單項選擇題60題,每題1分,共計60分;多項選擇題20題,每題2分,共計40分;總計100分。大家根據233網校老師講課中的章節重難點指引,看最新教材進行預習,再來聽精講班老師解讀教材考點,聽課時就不會一頭霧水,思路會比較清晰,也容易掌握各個考點。點擊聽課,進入備考>>

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