競爭狀況的影響。建筑市場屬于買方市場，施工力量供應遠遠大于施工需求，故建筑市場的競爭主要表現為承包商之間的競爭。承包商之間的競爭主要表現在價格上，招投標法又規定低價中標，所以低價成為中標的先決條件。作為買方的發包方，可以利用買方市場這一特殊的優勢（也是買方與賣方競爭中買方的既定優勢）采取適合的、有限度的壓價發包，并在施工過程中對工程變更和索賠導致的價格調整持保守態度。同樣，因為這種在價格上的不平等地位，使承包商承擔著比業主更大的價格風險，業主可利用擔保的手段（投標擔保、履約擔保、預付款擔保、保修擔保等）向承包人大量轉移風險。
    3、經營管理因素的影響
    經營管理因素包含了計價依據、計價方式、合同方式、發包人和承包人的價格管理活動及效果、結算方式等。
    計價依據和|考試大|計價方式的影響。對于業主和承包商來說，計價依據并不完全相同，但最基本的依據是計價所依據的圖紙。圖紙的詳略影響計價的準確程度。計價方式有施工圖預算計價，工料單價法計價，綜合單價法計價以及通過競爭定價（含有標底定價與無標底定價）等。不同的計價方式會產生不同的定價結果。
    各類合同方式的影響。合同方式有總價合同、計量單價合同、純單價合同，各種成本加酬金合同等，不同方式的合同會使定價有不同的結果，也會影響施工過程中合同價格變更從而影響到價格、業主和承包商的價格管理活動及效果。業主從買方的立場上進行價格管理活動，首先是從低價發包的前提出發簽定合同；其次是在施工活動中防止因工程變更（含各方提出的變更要求）和工程索賠所引起的工程價格增量最少（加強變更審查、索賠審查及兩者定價審查和監督）。承包商為競爭取勝而進行具有策略性的報價，中標后進行合同談判中力爭得到優惠的合同價格和有利于未來調整和 結算的合同內容。在施工中，承包商總是從盈利的前提出發，力爭在合同價格的基礎上通過索賠取得更多的收益。在結算時，承包商希望通過價格的調整和超合同工作量的補充計價取得收益。所以業主和承包商的共同管理活動，會導致最終的工程價格與合同價格產生很大差異。
    結算方式的影響。工程結算方式很多，不同的結算方式及結算時的調整會導致竣工結算價格的差異性。
    4、施工方案的影響
    施工方案是影響建筑成本的重要因素。對于高、大、深、特的建筑物來講尤其是這樣。同一建筑物可以采用多種不同的施工方案，好的施工方案不僅可以加快進度，提高質量，而且還可以省錢。以高層建筑物為例，為創造垂直施工條件，既可以搭設腳手架，也可以搭挑排腳手，還可以用吊藍腳手，爬升腳手等多種施工方案。不同施工方案的差異是很大的，在確定建筑成本時，僅此一項有時可以相差幾百萬元。施工方案對建筑成本的影響，還反映在施工過程中間，如深基礎下的樁基礎工程，通過先挖去部分土層再打（灌）樁施工方法可減短樁的長度或減少送樁工程量，又如土方運輸時的合理調度、掌握拆除模板的最佳時機、施工合理化建議等。通過合理化建議調整施工方案，在加快施工進度，提高質量等級的情況下，會影響到價格的變化。
    5、工期的影響
    在確定建設工程發包承包價格階段，業主是按照建設項目的建設周期提出施工階段的目標工期，以保證整個建設項目按計劃完成，而承包商則根據建設工程的情況，結合生產組織、勞動力標準、設備、成本等具體因素，使其達到價格、質量、工期的最佳平衡點后提出自己的工期，相對而言此時工期對價格的影響不是很大，但在合同履行過程中，工期對價格的影響發生了變化，因業主原因引起的工期拖延，承包商可按合同進行索賠，反之，由于承包商生產組織不當拖延了工期，業主應支付給承包商為此而增加的費用。這些情況的發生，在施工過程中是屢見不鮮的，都會影響結算價格的變化。
    6、工程質量的影響
    建設工程發包承包價格的確定，是以符合設計和各類規范要求的合格產品為基本要求。工程質量標準一般可分為優良、合格、不合格。優良工程是通過高素質的技術工人和管理人員，合理的施工組織以及良好的設備保證和品質優良的建筑材料來實現，而不合格工程則相反。優良工程、合格工程、不合格工程還會產生不同的后果，并引起連鎖反應，其最終的成本必然影響到施工價格的變動。
    7、其他影響
    因素除以上各種因素外，其他影響建筑成本的因素還有很多，例如：建設行政主管部門的規定與政策、金融政策、稅收政策、建設政策及規定、外匯政策、改革政策等；宏觀經濟狀況，改革的深入狀況，社會的安定團結狀況，國民經濟市場發育狀況；固定資產投資規模、方向、結構及方式；國家及行業的技術發展水平，經濟發展水平及宏觀管理水平；國際市場狀況及外商投資狀況。總而言之，建筑成本的影響因素很多，工程價格無論是合同確定的還是最終結算的，是大量影響因素綜合作用的結果。許多因素之間有著千絲萬縷的聯系，不能孤立地處置某個因素，在進行工程價格定價時，應把各種因素聯系起來綜合考慮。