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09年二級建造師《施工管理》講師整理(2)

來源:233網(wǎng)校 2009-02-12 09:05:00
  2Z101042掌握動態(tài)控制方法在施工管理中的應(yīng)用
  3.如何運用動態(tài)控制原理控制施工成本?
  答:運用動態(tài)控制原理控制施工成本的步驟如下:
  (1)施工成本目標(biāo)的逐層分解。施工成本目標(biāo)的分解指的是通過編制施工成本規(guī)劃,分析和論證施工成本目標(biāo)實現(xiàn)的可能性,并對施工成本目標(biāo)進(jìn)行分解。
  (2)在施工過程中對施工成本目標(biāo)進(jìn)行動態(tài)跟蹤和控制。1)按照成本控制的要求,收集施工成本的實際值;2)定期對施工成本的計劃值和實際值進(jìn)行比較。成本的控制周期應(yīng)視項目的規(guī)模和特點而定,一般的項目控制周期為一個月。施工成本的計劃值和實際值的比較包括:工程合同價與投標(biāo)價中的相應(yīng)成本項的比較;工程合同價與施工成本規(guī)劃中的相應(yīng)成本項的比較;施工成本規(guī)劃與實際施工成本中的相應(yīng)成本項的比較;工程合同價與實際施工成本中的相應(yīng)成本項的比較;工程合同價與工程款支付中的相應(yīng)成本項的比較等。成本的計劃值和實際值的比較應(yīng)是定量的數(shù)據(jù)比較,比較的成果是成本跟蹤和控制報告,如編制成本控制的月、季、半年和年度報告等。3)通過施工成本計劃值和實際值的比較,如發(fā)現(xiàn)進(jìn)度的偏差,則必須采取相應(yīng)的糾偏措施進(jìn)行糾偏。
  (3)如有必要(即發(fā)現(xiàn)原定的施工成本目標(biāo)不合理,或原定的施工成本目標(biāo)無法實現(xiàn) 等),則調(diào)整施工成本目標(biāo)。
  2Z101052掌握施工方項目經(jīng)理的任務(wù)
  4.施工企業(yè)項目經(jīng)理%考試大%在項目管理方面的主要任務(wù)是什么?
  答:施工企業(yè)項目經(jīng)理往往是一個施工項目施工方的總組織者、總協(xié)調(diào)者和總指揮者,它所承擔(dān)的管理任務(wù)不僅依靠所在的項目經(jīng)理部的管理人員來完成,還依靠整個企業(yè)各職能管理部門的指導(dǎo)、協(xié)作、配合和支持。項目經(jīng)理不僅要考慮項目的利益,還應(yīng)服從企業(yè)的整體利益。
  項目經(jīng)理的任務(wù)包括項目的行政管理和項目管理兩個方面,其在項目管理方面的主要任務(wù)是:施工安全管理;施工成本控制;施工進(jìn)度控制;施工質(zhì)量控制;工程合同管理;工程信息管理;工程組織與協(xié)調(diào)等。
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