試題三(25分)

某工程項目由A、B、C、D四個分項工程組成，合同工期為6個月。施工合同規定：

(1)開工前建設單位向施工單位支付10％的工程預付款，工程預付款在4、5、6月份結算時分月均攤抵扣；
(2)保留金為合同總價的5％，每月從施工單位的工程進度款中扣留10％，扣完為止；
(3)工程進度款逐月結算，不考慮物價調整；
(4)分項工程累計實際完成工程量超出計劃完成工程量的20%。時，該分項工程工程量超出部分的結算單價調整系數為0．95。各月計劃完成工程量及全費用單價，如表3．1所示

1、2。3月份實際完成的工程量，如表3．2所示。

問題

1．該工程預付款為多少萬元?應扣留的保留金為多少萬元?
2．各月應抵扣的預付款各是多少萬元?
3．根據表3．2提供的數據，計算1、2、3月份造價工程師應確認的工程進度款各為多少萬元?
4．分析該工程1、2、3月末時的投資偏差和進度偏差。

試題三答案  (25分)

問題1．合同價為：
(500+750)X180+(600+800)X480+(900+1100+1100)X360+(850+950)X30
=255．3(萬元)
(1)工程預付款為：255．3X10％=25．53(萬元)
(2)保留金為：255．3X5％=12．765(萬元)

問題2．

各月應抵扣的工程預付款為：
第4月開始每月扣：25．53÷3=8．51(萬元)
4月：8．5l萬元；5月：8．51萬元；6月：8．51萬元。

問題3．
   
1月份：
該月實際完成工程量超過了計劃工程量。
應確認的工程進度款：560X180X0．9=90720(元)=9．072(萬元)
2月份：
因為：560+550=1110(m3)<1500(m3)
所以A分項工程結算單價不調整。
應確認的工程進度款：(550x180+680X480)X0．9=382 860(元)=38．286(萬元)
3月份：
因為：680+1050=1730(m3)>1680(m3)
所以B分項工程超出計劃工程量20％部分的結算單價應調整。
超出計劃工程量20％部分的工程量為：1730-1680：50(m3)
相應的結算單價調整為：480X0．95=456(元／m3)
應確認的工程進度款為：
[(1050-50)X480+50X456+450X360]X0．9
=598 320(元)=59．832(萬元)
或[(1050-50)X480+(1730-1680)X480X0．95+450x360]X0．9
=598 320(元)=59．832(萬元)

問題4．

1、2、3月末的投資偏差和進度偏差：
1月末投資偏差：560X180-560X180=0(元)
投資沒有偏差：
1月末進度偏差：500X180-560x180=-10 800(元)
進度提前1．08萬元。
2月末投資偏差：(1110X180+680X480)-(1110X180+680X480)=0(元)
投資沒有偏差：
2月末進度偏差：(1250X180+600X480)-(1110X180+680X480)=-13200(元)
進度提前1．32萬元。
3月末投資偏差：[1110X180+(1730-50)X480+50X456+450X360]-
(1110X180+1730X480+450X360)=-1200(元)
投資節約0．12萬元；
3月末進度偏差：(1250X180+1400X480+900X360)-
(1110X180+1730X480+450X360)=28 800(元)
進度拖延2．88萬元。