1、某工程項(xiàng)目合同工期為89天，網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃如圖2-1所示，其中，B、E、K、I四項(xiàng)工作均為土方工程，需安排同一臺(tái)土方施工機(jī)械先后順序施工，土方工程量分別估算為1 100 m3、
2 300 m3、1 600 m3、和800 m3，土方綜合單價(jià)為18元/米3。合同中規(guī)定，土方工程量減少不超出原估算工程量的20%時(shí)，按原約定價(jià)格計(jì)價(jià)；減少量超出20%時(shí)，全部土方工程量按19元/米3計(jì)價(jià)。
在工程按計(jì)劃進(jìn)行16天后，業(yè)主要求取消K工作，施工單位據(jù)此調(diào)整了網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃。在完成E工作和F工作后，工程師重新估算了后續(xù)的G、H、I、J四項(xiàng)工作的持續(xù)時(shí)間見(jiàn)表2-1。
【問(wèn) 題】
1．按照?qǐng)D2-1所示的網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃順序完成B→E→K→I工作，施工機(jī)械在現(xiàn)場(chǎng)的閑置時(shí)間為多少天?
2．取消K工作后，土方工程的總費(fèi)用應(yīng)為多少?
3．取消K工作后，網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)如何調(diào)整?調(diào)整后的總工期為多少天?
4．根據(jù)工程師的估算，在E工作和F工作按計(jì)劃完成后，該項(xiàng)目的期望工期為多少天?給出計(jì)算過(guò)程和理由。
2、某商業(yè)寫字樓項(xiàng)目，承包商與業(yè)主簽訂了施工總承包合同。承包范圍包括土建工程和水、 電、通風(fēng)建筑設(shè)備安裝工程，合同總價(jià)為4 800萬(wàn)元。工期為2年，第1年已完成2 600萬(wàn)元，第2年應(yīng)完成2 200萬(wàn)元。承包合同規(guī)定：
(1)業(yè)主應(yīng)向承包商支付當(dāng)年合同價(jià)25%的工程預(yù)付款；
(2)工程預(yù)付款應(yīng)從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)配件價(jià)值相當(dāng)于工程預(yù)付款時(shí)起扣，每月以抵充工程款的方式陸續(xù)收回，主要材料及設(shè)備費(fèi)占工程款的比重按62．5%考慮；
(3)工程質(zhì)量保修金為承包合同總價(jià)的3%，經(jīng)雙方協(xié)商，業(yè)主從每月承包商的工程款中按3%的比例扣留，在保修期滿后，保修金及保修金利息扣除已支出費(fèi)用后的剩余部分退還給承包商；
(4)當(dāng)承包商每月實(shí)際完成的建安工作量少于計(jì)劃完成建安工作量的10%以上(含1O%)時(shí)，業(yè)主可按5%的比例扣留工程款，在工程竣工結(jié)算時(shí)將扣留工程款退還給承包商；
(5)除設(shè)計(jì)變更和其他不可抗力因素外，合同總價(jià)不做調(diào)整；
(6)由業(yè)主直接提供的材料和設(shè)備應(yīng)在發(fā)生當(dāng)月的工程款中扣回其費(fèi)用。
經(jīng)工程師簽認(rèn)的承包商在第2年各月計(jì)劃和實(shí)際完成的建安工作量以及業(yè)主直接提供的材料、設(shè)備價(jià)值見(jiàn)表5-1。
【問(wèn) 題】
1．該施工項(xiàng)目第2年的工程預(yù)付款是多少?
2．工程預(yù)付款從幾月份開(kāi)始起扣?
3．1～6月份及其他各月工程師代表應(yīng)簽證的工程款是多少?應(yīng)簽發(fā)付款憑證金額是多少?
4．竣工結(jié)算時(shí)，工程師代表應(yīng)簽發(fā)付款憑證金額是多少?
3、某工程項(xiàng)目，建設(shè)單位通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式確定某施工單位為中標(biāo)人，雙方簽訂了工程承包合同。合同工期3個(gè)月。
合同中有關(guān)工程價(jià)款及其支付的條款如下。
(1)分項(xiàng)工程清單中含有兩個(gè)分項(xiàng)工程，工程量分別為甲項(xiàng)4 500 m3，乙項(xiàng)31 000 m3，清 單報(bào)價(jià)中，甲項(xiàng)綜合單位為200元/m3，乙項(xiàng)綜合單價(jià)為12．93元/m3，乙項(xiàng)綜合單價(jià)的單價(jià)分析表見(jiàn)表5-1。當(dāng)某一分項(xiàng)工程實(shí)際工程量比清單工程量增加超出10%時(shí)，應(yīng)調(diào)整單價(jià)，超出部分的單價(jià)調(diào)整系數(shù)為0．9；當(dāng)某一分項(xiàng)工程實(shí)際工程量比清單工程量減少10%以上時(shí)，對(duì)該分項(xiàng)工程的全部工程量調(diào)整單價(jià)，單價(jià)調(diào)整系數(shù)為1．1。
(2)措施項(xiàng)目清單共有7個(gè)項(xiàng)目，其中環(huán)境保護(hù)等3項(xiàng)措施費(fèi)用4．5萬(wàn)元，這3項(xiàng)措施費(fèi) 用以分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)為基數(shù)進(jìn)行結(jié)算。剩余的4項(xiàng)措施費(fèi)用共計(jì)16萬(wàn)元，一次 性包死，不得調(diào)價(jià)。全部措施項(xiàng)目費(fèi)在開(kāi)工后的第1個(gè)月末和第2個(gè)月末按措施項(xiàng)目清單中 的數(shù)額分兩次平均支付，環(huán)境保護(hù)措施等3項(xiàng)費(fèi)用調(diào)整音盼在最后一個(gè)月結(jié)清，多退少補(bǔ)。
(3)其他項(xiàng)目清單中只包括招標(biāo)人預(yù)留金5萬(wàn)元，實(shí)際施工中用于處理變更洽商，最后一 個(gè)月結(jié)算。
(4)規(guī)費(fèi)綜合費(fèi)率為4．89%，其取費(fèi)基數(shù)為分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)、措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)、其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)之和；稅金的稅率為3．48%。
(5)工程預(yù)付款為簽約合同價(jià)款的10%，在開(kāi)工前支付，開(kāi)工后的前兩個(gè)月平均扣除。
(6)該項(xiàng)工程的質(zhì)量保證金為簽約合同價(jià)款的3%，自第1個(gè)月起，從承包商的進(jìn)度款中，按3%的比例扣留。乙項(xiàng)工程工程量清單綜合單價(jià)分析見(jiàn)表5-1。合同工期內(nèi)，承包商每月實(shí)際完成并經(jīng)工程 師簽證確認(rèn)的工程量見(jiàn)表5-2。
【問(wèn) 題】
1．該工程簽約時(shí)的合同價(jià)款是多少萬(wàn)元?
2．該工程的預(yù)付款是多少萬(wàn)元?
3．該工程質(zhì)量保證金是多少萬(wàn)元?
4．各月的分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)是多少萬(wàn)元?并對(duì)計(jì)算過(guò)程做必要的說(shuō)明。
5．各月需支付的措施項(xiàng)目費(fèi)是多少萬(wàn)元?
6．承包商第1個(gè)月應(yīng)得的進(jìn)度款是多少萬(wàn)元?
(注：計(jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù))
4、某土建工程項(xiàng)目確定采用公開(kāi)招標(biāo)的方式招標(biāo)，造價(jià)工程師測(cè)算確定該工程標(biāo)底為4 000萬(wàn)元，定額工期為540天。在本工程招標(biāo)的資格預(yù)審辦法中規(guī)定投標(biāo)單位應(yīng)滿足以下條件：①取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照的建筑施工企業(yè)法人；②二級(jí)以上施工企業(yè)；③有兩項(xiàng)以上同類工程的施工經(jīng)驗(yàn)；④本專業(yè)系統(tǒng)隸屬企業(yè)；⑤近3年內(nèi)沒(méi)有違約被起訴歷史；⑥技術(shù)、管理人員滿足工程施工要求；⑦技術(shù)裝備滿足工程施工要求；⑧具有不少于合同價(jià)20%的可為業(yè)主墊支的資金。經(jīng)招標(biāo)小組研究后確定采用綜合評(píng)分法評(píng)標(biāo)，評(píng)分方法及原則如下。
1．“投標(biāo)報(bào)價(jià)”滿分為100分，按如下兩個(gè)方面評(píng)分：
(1)報(bào)價(jià)與標(biāo)底的偏差程度70分，按表3-1標(biāo)準(zhǔn)評(píng)分；
(2)報(bào)價(jià)費(fèi)用組成的合理性30分，評(píng)分結(jié)果見(jiàn)表3-2。
2．“施工組織與管理能力”滿分為100分，其中，工期40分，按以下方法評(píng)定：投標(biāo)人所報(bào)工期比定額工期提前30天及30天以上者為滿分，以比定額工期提前30天為準(zhǔn)，每增加1天，扣減1分。其他項(xiàng)目評(píng)分結(jié)果見(jiàn)表3-2。
3．“業(yè)績(jī)與信譽(yù)”滿分為100分，評(píng)分結(jié)果見(jiàn)表3-2。
評(píng)標(biāo)方法中還規(guī)定，“投標(biāo)報(bào)價(jià)”、“施工組織與管理能力”和“業(yè)績(jī)與信譽(yù)”三方面的得分值均不得低于60分，低于60分者淘汰。
對(duì)以上三方面進(jìn)行綜合評(píng)分時(shí)，投標(biāo)報(bào)價(jià)的權(quán)重為0．5，施工組織與管理能力的權(quán)重為0．3，業(yè)績(jī)與信譽(yù)的權(quán)重為0．2。
共有A、B、C、D、E 5家單位參加投標(biāo)，其中C投標(biāo)單位在投標(biāo)截止日前一天，采取突然降價(jià)方法，將直接費(fèi)用3 290萬(wàn)元降到了3 230萬(wàn)元，并相應(yīng)地調(diào)整了部分費(fèi)率；其他直接費(fèi)費(fèi)率為4．10%，現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)費(fèi)率為5．63%；間接費(fèi)費(fèi)率為4．39%；利潤(rùn)率為3．93%，稅率為3．51%。C單位根據(jù)以上數(shù)據(jù)進(jìn)行了報(bào)價(jià)(取整到10萬(wàn)元)。并確定了工期為520天。 開(kāi)標(biāo)后，評(píng)標(biāo)組對(duì)5家投標(biāo)單位進(jìn)行了評(píng)審，部分結(jié)果見(jiàn)表3-2。
已知4家投標(biāo)單位報(bào)價(jià)和工期見(jiàn)表3-3。
【問(wèn) 題】
1．資質(zhì)預(yù)審辦法中規(guī)定的投標(biāo)單位滿足的條件哪幾項(xiàng)是正確的?哪幾項(xiàng)不正確?
2．C投標(biāo)單位的投標(biāo)報(bào)價(jià)是多少萬(wàn)元?
3．列式計(jì)算各投標(biāo)單位報(bào)價(jià)的得分值。
4．列式計(jì)算各投標(biāo)單位工期的得分值。
5．按綜合評(píng)分法確定中標(biāo)單位。
(注：計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))
5、某建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)資料如下。
1．項(xiàng)目計(jì)算期10年，其中建設(shè)期2年。項(xiàng)目第3年投產(chǎn)，第5年達(dá)到100%設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力。
2．項(xiàng)目建設(shè)投資8 000萬(wàn)元(不含建設(shè)期貸款利息和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅)，預(yù)計(jì)7 500萬(wàn)元形成固定資產(chǎn)，500萬(wàn)元形成無(wú)形資產(chǎn)。固定資產(chǎn)折舊費(fèi)為673萬(wàn)元，固定資產(chǎn)余值在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期末收回，固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅稅率為0。
3．無(wú)形資產(chǎn)在運(yùn)營(yíng)期8年中均勻攤?cè)氤杀尽?
4．流動(dòng)資金為1 000萬(wàn)元，在項(xiàng)目計(jì)算期末收回。
5．項(xiàng)目的設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為年產(chǎn)量1．1萬(wàn)噸，預(yù)計(jì)每噸銷售價(jià)為7 000元，年?duì)I業(yè)稅金及附加按營(yíng)業(yè)收入的5%計(jì)取，所得稅稅率為33%。
6．項(xiàng)目的資金投入、收益、成本等基礎(chǔ)數(shù)據(jù)見(jiàn)表1-1。
7．還款方式：在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間(即從第3～10年)按等額本金法償還，流動(dòng)資金貸款每年付息。長(zhǎng)期貸款利率為6．22%(按年計(jì)息)，流動(dòng)資金貸款利率為3%。
8．經(jīng)營(yíng)成本的20%計(jì)入固定成本(折舊費(fèi)、攤銷費(fèi)、利息支出也應(yīng)計(jì)入固定成本)，法定盈 余公積金按照10%計(jì)提。
【問(wèn) 題】
1．計(jì)算無(wú)形資產(chǎn)攤銷費(fèi)。
2．編制項(xiàng)目借款還本付息估算表。
3．編制項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算表。
4．編制項(xiàng)目利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表，計(jì)算第3年的利息備付率和償債備付率，分析項(xiàng)目的償債能力。(表中數(shù)字按四舍五入取整數(shù)，其他計(jì)算結(jié)果保留小數(shù)點(diǎn)后兩位)
6、某貴賓室照明系統(tǒng)中1回路如圖6-1所示。
說(shuō)明
1．照明配電箱AZM電源有本層總配電箱引來(lái)，配電箱為嵌人式安裝。
2．管路均為鍍鋅鋼管φ20沿墻、頂板暗配。頂管敷管標(biāo)高4．50 m．管內(nèi)穿阻燃絕緣導(dǎo)線ZRBV-500，1．5 mm2。
3．開(kāi)關(guān)控制裝飾燈FZS-164為隔一控一。
4．配管水平長(zhǎng)度如圖示括號(hào)內(nèi)數(shù)字，單位為m。
表6-1數(shù)據(jù)為計(jì)算該照明工程的相關(guān)費(fèi)用。
【問(wèn) 題】
1．根據(jù)圖6-1所示內(nèi)容、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB 50500-2013)的規(guī)定及表6-2給定的項(xiàng)目統(tǒng)一編碼編制分部分項(xiàng)工程量清單，并將計(jì)算過(guò)程及結(jié)果填入表6-2“分部分
項(xiàng)工程量清單”。
2．依據(jù)上述相關(guān)費(fèi)用數(shù)據(jù)計(jì)算鍍鋅鋼管敷設(shè)項(xiàng)目和管內(nèi)穿線項(xiàng)目的工程量清單綜合單價(jià)，并分別填入表6-3和表6-4“分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)計(jì)算表”。
