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一造《土建案例》科目考試難度大，但只要掌握了其中的考點及其解題技巧（思路），就能拿到比較理想的分數，下面是學霸君總結的一造《土建案例》必考考點：建設期利息的計算，教你解題步驟！
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考點：建設期利息的計算
1、定義：建設期利息主要是指在建設期內發生的為工程項目籌措資金的融資費用及債務資金利息。
2、計算公式
用以上公式計算利息必須滿足的兩個條件：
(1)貸款分年均衡發放，建設期利息的計算按當年借款在年中支用考慮，即當年貸款按半年計息。
(2)建設期只計息不還款，即上一年貸款在計算利息年份按全年計息。
口訣：當年借款半計利息，以前各年全額計息。
考點分析
建設期利息的計算是第一道案例每年必考的知識點，必須重點掌握。
1、某新建項目，建設期為3年，從銀行均衡貸款 900 萬元，其中第 1 年 300 萬元、第 2 年 600萬元。若年利率為 6%，按年計息，列式計算該項目建設期利息。(注：計算過程和結果數據有小數的，保留兩位小數)
【解析】
第 1 年貸款利息=(0+300/2)×6%=9(萬元)
第 2 年貸款利息=[(300+9)+600/2]×6%=36.54(萬元)
第 3 年貸款利息=(300+9+600+36.54)×6%=56.73(萬元)
建設期貸款利息=9+36.54+56.73=102.27(萬元)
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