試題五

　　某工程項目發包人與承包人簽訂了施工合同，工期5個月。分項工程和單價措施項目的造價數據與經批準的施工進度計劃如表5.1所示;總價措施項目費用9萬元(其中含安全文明施工費用3萬元);暫列金額12萬元。管理費用和利潤為人材機費用之和的15%。規費和稅金為人材機費用與管理費、利潤之和的10%。

　　表5.1分項工程和單價措施造價數據與施工進度計劃表

　　有關工程價款結算與支付的合同約定如下：

　　1.開工前發包人向承包人支付簽約合同價(扣除總價措施費與暫列金額)的20%作為預付款，預付款在第3、4個月平均扣回;

　　2.安全文明施工費工程款于開工前一次性支付;除安全文明施工費之外的總價措施項目費用工程款在開工后的前3個月平均支付;

　　3.施工期間除總價措施項目費用外的工程款按實際施工進度逐月結算;

　　4.發包人按每次承包人應得的工程款的85%支付;

　　5.竣工驗收通過后的60天內進行工程竣工結算，竣工結算時扣除工程實際總價的3%作為工程質量保證金，剩余工程款一次性支付;

　　6.C分項工程所需的甲種材料用量為500m3，在招標時確定的暫估價為80元/m3，乙種材料用量為400m3，投標報價為40元/m3。工程款逐月結算時，甲種材料按實際購買價格調整，乙種材料當購買價在投標報價的±5%以內變動時，C分項工程的綜合單價不予調整，變動超過±5%以上時，超過部分的價格調整至C分項綜合單價中。

　　該工程如期開工，施工中發生了經承發包雙方確認的以下事項：

　　(1)B分項工程的實際施工時間為2～4月;

　　(2)C分項工程甲種材料實際購買價為85元/m3，乙種材料的實際購買為50元/m3;

　　(3)第4個月發生現場簽證零星工費用2.4萬元。

　　問題：(計算結果均保留三位小數)

　　1.【題干】合同價為多少萬元?預付款是多少萬元?開工前支付的措施項目款為多少萬元?

　　【答案】

　　(76.6+9+12)*1.1=107.36

　　76.6*1.1*20%=16.852

　　3*1.1*85%=2.805

　　2.【題干】求C分項工程的綜合單價是多少元/m3?三月份完成的分部和單價措施費是多少萬元?3月份業主支付的工程款是多少萬元?

　　【答案】

　　500*(85-80)*1.15=2875

　　400*(50-40*1.05)*1.15=3680

　　綜合單價=280+(2875+3680)/1000=286.555

　　32.4/3+286.555*1000/10000/3=20.352

　　(32.4/3+286.555*1000/10000/3+6/3)*1.1*85%-16.852/2=12.473

　　3.【題干】列式計算第3月末累積分項工程和單價措施項目擬完成工程計劃費用、已完成工程費用，并分析進度偏差(投資額表示)與費用偏差。

　　【答案】

　　擬完=(10.8+32.4+28/3)*1.1=68.053

　　已完實際=(10.8+32.4*2/3+28.656*2/3)*1.1=56.654

　　已完計劃=(10.8+32.4*2/3+28*2/3)*1.1=56.173

　　費用=56.173-56.654=-0.481增加

　　進度=56.173-68.053=-11.88拖延

　　4.【題干】除現場簽證費用外，若工程實際發生其他項目費用8.7萬元，試計算工程實際造價及竣工結算價款。

　　【答案】

　　實際造價=(76.6+9+2.4+8.7)*1.1=106.37

　　質保金=106.37*3%=3.191

　　結算款=106.37*15-3.191=12.765