2018年造價(jià)工程師《工程計(jì)價(jià)》精講考點(diǎn)題匯總

第五章建設(shè)項(xiàng)目施工階段合同價(jià)款的調(diào)整和結(jié)算

考點(diǎn)三：物價(jià)變化類合同價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)

例題解析

【例1】某建筑工程鋼筋綜合用量1000t。施工合同中約定，結(jié)算時(shí)對(duì)鋼筋綜合價(jià)格漲幅±5％以上部分依據(jù)造價(jià)處發(fā)布的基準(zhǔn)價(jià)調(diào)整價(jià)格差額。承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)2400元／t，投標(biāo)期、施工期造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的鋼筋綜合基準(zhǔn)價(jià)格分別為2500元／t、2800元／t，則需調(diào)增鋼筋材料費(fèi)用為（　　）萬(wàn)元。

A．17．5

B．28．0

C．30．0

D．40．0

【答案】A

【解析】本題考查的是物價(jià)變化類合同價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)。(2800-2500×1．05)×1000=175000(元)=17．5(萬(wàn)元)。

【例2】施工合同約定，承包人承擔(dān)的鋼筋價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)幅度為±5％，超過(guò)部分依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單規(guī)范》GB 50500--2013造價(jià)信息法調(diào)差。已知承包人投標(biāo)價(jià)格、基準(zhǔn)期發(fā)布價(jià)格分別為2400元／t、2200元／t，2015年12月、2016年7月的造價(jià)信息發(fā)布價(jià)為2000元／t、2600元／t。則該兩月鋼筋的實(shí)際結(jié)算價(jià)格應(yīng)分別為（　　）元／t。

A．2280，2520

B．2310，2690

C．2310，2480

D．2280，2480

【答案】C

【解析】本題考查的是物價(jià)變化類合同價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)。12月份的價(jià)格為2000元／t，價(jià)格降低，基準(zhǔn)價(jià)2200元／t，投標(biāo)價(jià)2400元／t，以基準(zhǔn)價(jià)2200元／t為基礎(chǔ)，下降幅度=200／2200=9．09％，則12月份的價(jià)格=2400-2200×(9．09％-5％)=2310(元／t)。7月份的價(jià)格為2600元／t，價(jià)格增加，基準(zhǔn)價(jià)2200元／t，投標(biāo)價(jià)2400元／t，以投標(biāo)價(jià)2400元／t為基礎(chǔ)，增加幅度=200／2400=8．3％，則6月份價(jià)格=2400+2400×(8．3％-5％)=2479．2(元／t)。

【例3】某工程施工合同約定采用價(jià)格指數(shù)法調(diào)整合同價(jià)款，各項(xiàng)費(fèi)用權(quán)重及價(jià)格如下表所示。已知該工程9月份完成的合同價(jià)款為3000萬(wàn)元，則9月份合同價(jià)款調(diào)整金額為（　　）萬(wàn)元。

A．22．50

B．61．46

C．75．00

D．97．50

【答案】D

【解析】本題考查的是物價(jià)變化類合同價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)。根據(jù)價(jià)格調(diào)整公式計(jì)算合同價(jià)款調(diào)整金額=3000×[0．6+(0．25 × 110／0．15×4200／4000)-1]=97．5(萬(wàn)元)。

【例4】由于發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，對(duì)于計(jì)劃進(jìn)度日期后續(xù)施工的工程，在使用價(jià)格調(diào)整公式時(shí)，現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)應(yīng)采用（　　）。

A．計(jì)劃進(jìn)度日期的價(jià)格指數(shù)

B．實(shí)際進(jìn)度日期的價(jià)格指數(shù)

C．A和B中較低者

D．A和B中較高者

【答案】D

【解析】本題考查的是物價(jià)變化類合同價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)。因發(fā)包人原因造成工期拖延，則對(duì)于兩個(gè)價(jià)格指數(shù)中較高者作為現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)。

【例5】關(guān)于施工期間合同暫估價(jià)的調(diào)整，下列做法中正確的有（　　）。

A．不屬于依法必須招標(biāo)的材料，應(yīng)直接按承包人自主采購(gòu)的價(jià)格調(diào)整暫估價(jià)

B．屬于依法必須招標(biāo)的工程設(shè)備，以中標(biāo)價(jià)取代暫估價(jià)

C．屬于依法必須招標(biāo)的專業(yè)工程，承包人不參加投標(biāo)的，應(yīng)由承包人作為招標(biāo)人，組織招標(biāo)的費(fèi)用一般由發(fā)包人另行支付

 D．屬于依法必須招標(biāo)的專業(yè)工程，承包人參加投標(biāo)的，應(yīng)由發(fā)包人作為招標(biāo)人，同等條件下優(yōu)先選擇承包人中標(biāo)

E．不屬于依法必須招標(biāo)的專業(yè)工程，應(yīng)按工程變更事件的合同價(jià)款調(diào)整方法確定專業(yè)工程價(jià)款

【答案】BDE

【解析】本題考查的是物價(jià)變化類合同價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)。選項(xiàng)A錯(cuò)誤，不屬于依法必須招標(biāo)的材料，由承包人采購(gòu)，發(fā)包人確認(rèn)后取代暫估價(jià)；選項(xiàng)C錯(cuò)誤，組織招標(biāo)的費(fèi)用被認(rèn)為包括在承包人簽約合同價(jià)。

考點(diǎn)四：工程索賠類合同價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)

例題解析

【例1】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》(2007年版)通用合同條款，承包人最有可能同時(shí)獲得工期、費(fèi)用和利潤(rùn)補(bǔ)償?shù)乃髻r事件是（　　）。

A．基準(zhǔn)日后法律的變化

B．發(fā)包人更換其提供的不合格材料

C．發(fā)包人提前向承包人提供工程設(shè)備

D．發(fā)包人在工程竣工前占用工程

【答案】D

【解析】本題考查的是工程索賠類合同價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)。選項(xiàng)A錯(cuò)誤，基準(zhǔn)日后法律的變化，只能索賠工期；選項(xiàng)B錯(cuò)誤，發(fā)包人更換其提供的不合格材料、工程設(shè)備，只能索賠工期和費(fèi)用；選項(xiàng)C錯(cuò)誤，發(fā)包人提前向承包人提供材料、工程設(shè)備，只能索賠費(fèi)用；選項(xiàng)D正確，發(fā)包人在工程竣工前提前占用工程，可以索賠工期、費(fèi)用和利潤(rùn)。

【例2】當(dāng)施工機(jī)械停工導(dǎo)致用索賠成立時(shí)，臺(tái)班停滯費(fèi)用正確的計(jì)算方法是（　　）。

A．按照機(jī)械設(shè)備臺(tái)班費(fèi)計(jì)算

B．按照臺(tái)班費(fèi)中的設(shè)備使用費(fèi)計(jì)算

C．自有設(shè)備按照臺(tái)班折舊費(fèi)計(jì)算

D．租賃設(shè)備按照臺(tái)班租金計(jì)算

【答案】C

【解析】本題考查的是工程索賠類合同價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)。施工機(jī)械使用費(fèi)的索賠包括：由于完成合同之外的額外工作所增加的機(jī)械使用費(fèi)；非因承包人原因?qū)е鹿ばЫ档退黾拥臋C(jī)械使用費(fèi)；由于發(fā)包人或工程師指令錯(cuò)誤或遲延導(dǎo)致機(jī)械停工的臺(tái)班停滯費(fèi)。在計(jì)算機(jī)械設(shè)備臺(tái)班停滯費(fèi)時(shí)，不能按機(jī)械設(shè)備臺(tái)班費(fèi)計(jì)算，因?yàn)榕_(tái)班費(fèi)中包括設(shè)備使用費(fèi)。如果機(jī)械設(shè)備是承包人自有設(shè)備，一般按臺(tái)班折舊費(fèi)計(jì)算；如果是承包人租賃的設(shè)備，一般按臺(tái)班租金加上每臺(tái)班分?jǐn)偟氖┕C(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)計(jì)算。

【例3】某工程施工過(guò)程中發(fā)生如下事件：①因異常惡劣氣候條件導(dǎo)致工程停工2天，人員窩工20個(gè)工作日；②遇到不利地質(zhì)條件導(dǎo)致工程停工1天，人員窩工10個(gè)工日，處理不利地質(zhì)條件用工15個(gè)工日。若人工工資為200元／工日，窩工補(bǔ)貼為100元／工日，不考慮其他因素，根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》(2007年版)通用合同條款，施工企業(yè)可向業(yè)主索賠的工期和費(fèi)用分別是（　　）。

A．3天，6000元

B．1天，3000元

C．3天，4000元

D．1天，4000元

【答案】C

【解析】本題考查的是工程索賠類合同價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)。根據(jù)教材表5．1．3，《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中承包人的索賠事件及可補(bǔ)償內(nèi)容，(1)異常惡劣氣候條件導(dǎo)致工期延誤只能索賠工期2天；(2)施工中遇到不利地質(zhì)條件可索賠工期和費(fèi)用，因此可索賠工期1天，索賠費(fèi)用：10 × 15 × 200=4000(元)。因此施工企業(yè)可向業(yè)主索賠工期3天，索賠費(fèi)用4000元。

【例4】因不可抗力造成的損失，應(yīng)由承包人承擔(dān)的情形是（　　）。

A．因工程損害導(dǎo)致第三方財(cái)產(chǎn)損失

B．運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料損害

C．承包人的停工損失

D．工程所需清理費(fèi)用

【答案】C

【解析】本題考查的是工程索賠類合同價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)。費(fèi)用損失的承擔(dān)原則：(1)合同工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；(2)發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；(3)承包人的施工機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；(4)停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；(5)工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。