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第三章 建設項目決策和設計階段工程造價的預測
第一節(jié) 投資估算的編制
1.建設地點選擇時需要進行費用分析，下列費用應列入項目投資費用比較的是()。（2015 年考題）
A.動力供應費
B.燃料運入費
C.產品運出費
D.建材運輸費
2.建設項目投資決策階段，在技術方案中選擇生產方法時應重點關注（）。（2016 年考題）
A.是否選擇了合理的物料消耗定額
B.是否符合工藝流程的柔性安排
C.是否使工藝流程中的工序合理銜接
D.是否符合節(jié)能清潔要求
3.關于項目投資估算的作用，下列說法中正確的是（）。（2017 年考題）
A.項目建議書階段的投資估算，是確定建設投資最高限額的依據(jù)
B.可行性研究階段的授資估算，是項目投資決策的重要依據(jù)，不得突破
C.投資估算不能作為制定建設貨款計劃的依據(jù)
D.投資估算是核算建設項目固定資產需要數(shù)的重要依據(jù)
4.關于我國項目前期階段投資估算的精度要求下列說法中正確的是（ ）。（2017 年考題）
A.項目建議書階段，允許誤差大于±30%
B.投資設想階段，要求誤差控制在±30%以內
C.預可行性研究階段，要求誤差控制在±20%以內
D.可行性研究階段，要求誤差控制在±15%以內
5.投資估算的主要工作包括：①估算預備費②估算工程建設其他費③估算工程費用④估算設備購置費。其正確的工作步驟是()。（2015 年考題）
A.③④②①
B.③④①②
C.④③②①
D.④③①②
6.某地 2016 年擬建一年產 50 萬噸產品的工業(yè)項目，預計建設期為 3 年，該地區(qū) 2013 年已建年產 40 萬噸的類似項目投資為 2 億元。已知生產能力指數(shù)為 0.9，該地區(qū) 2013、2016 年同類工程造價指數(shù)分別為 108、112，預計擬建項目建設期內工程造價年上漲率為 5%。用生產能力指數(shù)法估算的擬建項目靜態(tài)投資為（ ）億元。（2016 年考題）
A.2.54
B.2.74
C.2.75
D.2.94
7.世界銀行貸款項目的投資估算常采用朗格系數(shù)法推算建設項目的靜態(tài)投資，該方法的計算 基數(shù)是()。（2015 年考題）
A.主體工程費
B.設備購置費
C.其他工程費
D.安裝工程費
8.在國外其地建設一座化工廠，已知設備到達工地的用(E)為 3000 萬美元，該項目的朗格系數(shù)(K)及包含的內容如下表所示。則該工廠的同接費用為（）萬美元。（2017 年考題）
A.9009
B.6930
C.2079
D.1350
9.下列安裝工程費估算公式中，適用于估算工業(yè)爐窯砌筑和工藝保溫或絕熱工程安裝工程費 的是（）。（2016 年考題）
A.設備原價×設備安裝費率（%）
B.重量（體積、面積）總量×單位重量（體積、面積）安裝費指標
C.設備原價×材料費占設備費百分比×材料安裝費率（%）
D.安裝工程功能總量×功能單位安裝工程費指標
10.按照形成資產法編制建設投資估算表：下列費用中可計入無形資產費用的是（） 。（2017 年考題）
A.研究試驗費
B.非專利技術使用費
C.引進技術和引進設備其他費
D.生產準備及開辦費
11.按照形成資產法編制建設項目投資估算表，下列費用中可計入股東資產其他費用的是（）。（2016 年考題）
A.開辦費
B.非專利技術使用費
C.土地使用權取得費
D.生產準備費
12.按照形成資產法編制建設投資估算表，下列費用中應列入無形資產費用的是()。（2015 年考題）
A.建設單位管理費
B.土地使用權
C.生產設備及開辦費
D.引進技術費
13.關于項目建設規(guī)模， 下列說法正確的是（） 。（2018 年考題）
A.建設規(guī)模越大，產生的效益越高
B.國家不對行業(yè)的建設規(guī)模設定規(guī)模界限
C.資金市場條件對建設規(guī)模的選擇起著制約作用
D.技術因素是確定建設規(guī)模需考慮的首要因素
14.關于工業(yè)項目建設地點的選擇，下列說法正確的是（） 。（2018 年考題）
A.應遠離其他工業(yè)項目，減少環(huán)境保護費用
B.應遠離鐵路、公路、水路，減少運營干擾
C.選靠近城鎮(zhèn)和居民密集區(qū)，減少生活設施費
D.應少占耕地，降低土地補償費用
15.關于建設項目投資估算的編制，下列說法正確的是（ ） 。（2018 年考題）
A.應直接委托造價工程師編制
B.應做到費用構成齊全，并適當降低估算標準，節(jié)省投資
C.項目建設書階段的投資估算精度誤差應控制在±20%以內
D.應對影響造價變動的因素進行敏感性分析
16.某地 2017 年擬建一座年產 20 萬噸的化工廠，該地區(qū) 2015 年建成的年產 15 萬噸相同產品的類似項目實際建設投資為 6000 萬元。 2015 年和 2017 年該地區(qū)的工程造價指數(shù)（定基指數(shù)）分別為 1.12 和 1.15，生產能力指數(shù)為 0.7，預計該項目建設期的兩年內工程造價仍將年均上漲 5%。則該項目的靜態(tài)投資為（ ）萬元。（2018 年考題）
A.7147.08
B.7535.09
C.7911.84
D.8307.43
17.采用分項詳細估算法進行流動資金估算時，應計入流動負債的是（ ）。（2018 年考題）
A.預收賬款
B.存貨
C.庫存資金
D.應收賬款
18.某建設項目投資估算中，建設管理費 2000 萬元，可行性研究費 100 萬元，勘察設計費5000 萬元，引進技術和引進設備其他非 400 萬元。市政公用設施建設及綠化費 2000 萬元，專利權使用費 200 萬元。非專利技術使用費 100 萬元，生產準備及開辦費 500 萬元， 則按形成資產法編制建設投資估算表， 計入固定資產費用、無形資產費用和其他資產費用的金額分別為（ ） 。（2018 年考題）
A.10000 萬元、 300 萬元、 0 萬元
B.9600 萬元、 700 萬元、 0 萬元
C.9500 萬元、 300 萬元、 500 萬元
D.9100 萬元、 700 萬元、 500 萬元
19.在進行建設廠址多方案全壽命周期技術經濟分析時，應計入項目投產后生產經營費用的 是（）。（2019 年考題）
A.9009
B.6930
C.2079
D.1350
9.下列安裝工程費估算公式中，適用于估算工業(yè)爐窯砌筑和工藝保溫或絕熱工程安裝工程費 的是（）。（2016 年考題）
A.設備原價×設備安裝費率（%）
B.重量（體積、面積）總量×單位重量（體積、面積）安裝費指標
C.設備原價×材料費占設備費百分比×材料安裝費率（%）
D.安裝工程功能總量×功能單位安裝工程費指標
10.按照形成資產法編制建設投資估算表：下列費用中可計入無形資產費用的是（） 。（2017 年考題）
A.研究試驗費
B.非專利技術使用費
C.引進技術和引進設備其他費
D.生產準備及開辦費
11.按照形成資產法編制建設項目投資估算表，下列費用中可計入股東資產其他費用的是（）。（2016 年考題）
A.開辦費
B.非專利技術使用費
C.土地使用權取得費
D.生產準備費
12.按照形成資產法編制建設投資估算表，下列費用中應列入無形資產費用的是()。（2015 年考題）
A.建設單位管理費
B.土地使用權
C.生產設備及開辦費
D.引進技術費
13.關于項目建設規(guī)模， 下列說法正確的是（） 。（2018 年考題）
A.建設規(guī)模越大，產生的效益越高
B.國家不對行業(yè)的建設規(guī)模設定規(guī)模界限
C.資金市場條件對建設規(guī)模的選擇起著制約作用
D.技術因素是確定建設規(guī)模需考慮的首要因素
14.關于工業(yè)項目建設地點的選擇，下列說法正確的是（） 。（2018 年考題）
A.應遠離其他工業(yè)項目，減少環(huán)境保護費用
B.應遠離鐵路、公路、水路，減少運營干擾
C.選靠近城鎮(zhèn)和居民密集區(qū)，減少生活設施費
D.應少占耕地，降低土地補償費用
15.關于建設項目投資估算的編制，下列說法正確的是（ ） 。（2018 年考題）
A.應直接委托造價工程師編制
B.應做到費用構成齊全，并適當降低估算標準，節(jié)省投資
C.項目建設書階段的投資估算精度誤差應控制在±20%以內
D.應對影響造價變動的因素進行敏感性分析
16.某地 2017 年擬建一座年產 20 萬噸的化工廠，該地區(qū) 2015 年建成的年產 15 萬噸相同產品的類似項目實際建設投資為 6000 萬元。 2015 年和 2017 年該地區(qū)的工程造價指數(shù)（定基指數(shù)）分別為 1.12 和 1.15，生產能力指數(shù)為 0.7，預計該項目建設期的兩年內工程造價仍將年均上漲 5%。則該項目的靜態(tài)投資為（ ）萬元。（2018 年考題）
A.7147.08
B.7535.09
C.7911.84
D.8307.43
17.采用分項詳細估算法進行流動資金估算時，應計入流動負債的是（ ）。（2018 年考題）
A.預收賬款
B.存貨
C.庫存資金
D.應收賬款
18.某建設項目投資估算中，建設管理費 2000 萬元，可行性研究費 100 萬元，勘察設計費5000 萬元，引進技術和引進設備其他非 400 萬元。市政公用設施建設及綠化費 2000 萬元，專利權使用費 200 萬元。非專利技術使用費 100 萬元，生產準備及開辦費 500 萬元， 則按形成資產法編制建設投資估算表， 計入固定資產費用、無形資產費用和其他資產費用的金額分別為（ ） 。（2018 年考題）
A.10000 萬元、 300 萬元、 0 萬元
B.9600 萬元、 700 萬元、 0 萬元
C.9500 萬元、 300 萬元、 500 萬元
D.9100 萬元、 700 萬元、 500 萬元
19.在進行建設廠址多方案全壽命周期技術經濟分析時，應計入項目投產后生產經營費用的 是（）。（2019 年考題）
A.拆遷補償費
B.生活設施費
C.動力設施費
D.原材料運輸費
20.若外幣對人民幣貶值,則關于該匯率變化對涉外項目投資額產生的影響，下列說法正確的 是（）。（2019 年考題）
A.從國外市場購買材料，所支付的外幣金額減少
B.從國處市場購買村料，換算成人民幣所支付的金額減少
C.從國外借款，本息所支付的外幣金額增加
D 從國外借款，換算成人民幣所支付的本息金額增加
21.在技術改造項目中，可采用生產能力平衡法來確定合理生產規(guī)模。下列屬于生產能力平 衡法的是（）。（2017 年考題）
A.盈虧平衡產量分析法
B.平均成本法
C.最小公倍數(shù)法
D.最大工序生產能力法
E.設備系數(shù)法
22.建設規(guī)模是影響工程造價的主要因素之一，項目決策階段合理確定建設規(guī)模的主要方法 有()。（2015 年考題）
A.盈虧平衡產量分析法
B.平均成本法
C.生產能力平衡法
D.單位生產能力估算法
E.回歸分析法
23.關于投資決策階段流動資金的估算，下列說法中正確的有（）。（2016 年考題）
A.流動資金周轉額的大小與生產規(guī)模及周轉速度直接相關
B.分項詳細估算時，需要計算各類流動資產和流動負債的年周轉次數(shù)
C.當年發(fā)生的流動資金借款應按半年計息
D.流動資金借款利息應計入建設期貸款利息
E.不同生產負荷下的流動資金按 100%生產負荷下的流動資金乘以生產負荷百分比計算
24.下列估算方法中，不適用于可行性研究階段投資估算的有（） 。（2018 年考題）
A.生產能力指數(shù)
B.比例估算法
C.系數(shù)估算法
D.指標估算法
E.混合法
25.關于建筑設計對工業(yè)項目造價的影響， 下列說法正確的有（）。（2018 年考題）
A.建筑周長系數(shù)越高，單位面積造價越低
B.單跨廠房柱間距不變，跨度越大，單位面積造價越低
C.多跨廠房跨度不變，中跨數(shù)目越多，單位面積造價越高
D.超高層建筑采用框架結構和剪力墻結構比較經濟
E.大中型工業(yè)廠房一般選用砌體結構來降低工程造價
26.以下屬于流動資產的是（）。（2019 年考題）
A.存貨
B.庫存現(xiàn)金
C.應收賬款
D.應付賬款
E.預付賬款
1.【參考答案】D
【解析】在進行廠址多方案技術經濟分析時，除比較上述建設地點(廠址)條件外，還應具有全壽命周期的理念，從項目投資費用和項目投產后生產經營 費用兩方面進行分析。項目投資費用包括土地征購費、拆遷補償費、土石方工程費、運輸設施費、排水及污水處理設施費、 動力設施費、生活設施費、臨時設施費、 建材運輸費等。
2.【參考答案】D
【解析】本題考查的是影響工程造價的主要因素。一般在選擇生產方法時，從以下幾方面著手；1.研究分析與項目產品相關的國內外生產方法的優(yōu)缺點，并預測未來發(fā)展趨勢，積極采用先進適用的生產方法；2.研究擬采用的生產方法是否與采用的原材料相適應，避免出現(xiàn)生產方法與供給原材料不匹配的現(xiàn)象；3.研究擬采用的生產方法的技術來源的可得性，若采用引進技術或專利，應比較所需費用；4.研究擬采用的生產方法是否符合節(jié)能和清潔的要求， 應盡量選擇節(jié)能環(huán)保的生產方法。
3.【參考答案】D
【解析】A、B 錯：當可行性研究報告被批準后，其技資估算額將作為設計任務書中下達的投資限額，即建設項目投資的最高限額，不能隨意突破。C 錯：項目投資估算可作為項目資金籌措及制訂建設貸款計劃的依據(jù)，建設單位可根據(jù)批準的項目投資估算額，進行資金籌措 和向銀行申請貸款。
4.【參考答案】C
【解析】A 選項應在±30%以內；B 選項為國外做法；D 選項應在±10%以內。
5.【參考答案】C
【解析】投資估算的編制一般包含靜態(tài)投資部分、動態(tài)投資部分與流動資金估算三部分，主 要包括以下步驟：1)分別估算各單項工程所需建筑工程費、 設備及工器具購置費、安裝工程費，在匯總各單項工程費用的基礎上，估算工程建設其他費用和基本預備費，完成工程項 目靜態(tài)投資部分的估算。2)在靜態(tài)投資部 分的基礎上，估算價差預備費和建設期利息，完成工程項目動態(tài)投資部分的估算。3)估算流動資金。4)估算建設項目總投資。
6.【參考答案】A
7.【參考答案】B
【解析】朗格系數(shù)法是以設備費購置費為基數(shù)，乘以適當系數(shù)來推算項目的靜態(tài)投資。這種 方法在國內不常見，是世行項目投資估算常采用的方法。
8.【參考答案】C
【解析】該廠的間接費用=3000×1.4×1.1×1.5×0.3=2079 萬美元。
9.【參考答案】B
【解析】本題考查的是可行性研究階段投資估算方法。工藝金屬結構、工藝管道估算即：安 裝工程費=重量（體積、面積）總量*單位重量（立方米、平方米）安裝費指標。
10.【參考答案】B
【解析】無形資產費用是指將直接形成無形資產的建設投資，主要是專利權、非專利技術、 商標權、土地使用權和商譽等。
11.【參考答案】C
【解析】本題考查的是投資估算文件的編制。在建設投資估算表中通?？蓪⑼恋厥褂脵嘀苯?nbsp; 列入固定資產其他費用中。
12.【參考答案】B
【解析】在形成資產法時對于土地使用權有比較特殊的處理：按照有關規(guī)定，在尚未開發(fā)或 建造自用項目前，土地使用權作為無形資產核算，房地產開發(fā) 企業(yè)開發(fā)商品房時，將其賬面價值轉入開發(fā)成本;企業(yè)建造自用項目時將其賬面價值轉入在建工程成本。因此，為了與以后的折舊和攤銷計算相協(xié)調，在建設投資估 算表中通常可將土地使用權直接列入固定資產其他費用中。
13.【參考答案】 C
【解析】本題考查的是項目決策階段影響工程造價的主要因素。 原材料市場、 資金市場、勞動力市場等對建設規(guī)模的選擇起著不同程度的制約作用。
14.【參考答案】 D
【解析】本題考查的是項目決策階段影響工程造價的主要因素。
選擇建設地點（廠址）的要求：（1）節(jié)約土地， 少占耕地，降低土地補償費用。（2）減少拆遷移民數(shù)量。（3）應盡量選在工程地質、水文地質條件較好的地段。（4） 要有利于廠區(qū)合理布置和安全運行（5）應盡量靠近交通運輸條件和水電供應等條件好的地方。（6）應盡量減少對環(huán)境的污染
15.【參考答案】D
【解析】本題考查的是投資估算的編制。
選項 A 錯誤， 應委托有相應工程造價咨詢資質的單位編制。 選項 B 錯誤，應做到工程內容和費用構成齊全，不漏項，不提高或降低估算標準，計算合理，不少算、不重復計算。選項C 錯誤，項目建議書階段的投資估算精度誤差應控制在±30%以內。
16.【參考答案】 B
【解析】本題考查的是靜態(tài)投資部分的估算方法。該項目的靜態(tài)投資=6000×（20/15）0.7×（1.15/1.12） =7535.09（萬元）。
17.【答案】A
【解析】BCD 屬于流動資產
18.【答案】C
【解析】形成固定資產：建設管理費 2000 萬元，可行性研究費 100 萬元，勘察設計費 5000萬元，引進技術和引進設備其他費 400 萬元。市政公用設施建設及綠化費 2000 萬元。2000+5000+400+2000=9500 萬元。
形成無形資產：專利權使用費 200 萬元，非專利技術使用費 100 萬元。200+100=300 萬元，生產準備及開辦費形成其他資產 500 萬元
19【答案】D
20.【答案】B
項目從國外市場購買設備材料所支付的外幣金額不變，但換算成人民幣的金額減少；從國外 借款，本息所支付的外幣金額不變，但換算成人民幣的金額減少。
21.【參考答案】CD
【解析】生產能力平衡法。在技改項目中，可采用生產能力平衡法來確定合理生產規(guī)模。最 大工序生產能力法是以現(xiàn)有最大生產能力的工序為標準，逐步填平補齊，成龍配套，使之滿 足最大生產能力的設備要求。最小公倍數(shù)法是以項目各工序生產能力或現(xiàn)有標準設備的生產能力為基礎，并以各工序生產能力的最小公倍數(shù)為準，通過填平補齊，成龍配套，形成最佳 的生產規(guī)模。
22.【參考答案】ABC
【解析】不同行業(yè)、不同類型項目在研究確定其建設規(guī)模時還應充分考慮其自身特點。項目 合理建設規(guī)模的確定方法包括：盈虧平衡產量分析法;平均成本法;生產能力平衡法;政府或行業(yè)規(guī)定。參見教材 P117.
23.【參考答案】AB
【解析】本題考查的是流動資金的估算。選項 C 錯誤，當年發(fā)生的流動資金借款應按全年計息；選項 D 錯誤，流動資金利息應計入生產期間財務費用；選項 E 錯誤，在不同生產負荷下的流動資金，應按不同生產負荷所需的各項費用金額，分別估算，而不能直接按照 100%生產負荷下的流動資金乘以生產負荷百分比求得。
24.【參考答案】 ABCE
【解析】本題考查的是靜態(tài)投資部分的估算方法。在項目建議書階段，投資估算的精度較低，可采取簡單的匡算法，如生產能力指數(shù)法、系數(shù)估算法、比例估算法或混合法等，在條件允許時，也可采用指標估算法；在可行性研究階段，投資估算精度要求髙，需采用相對詳細的投資估算方法，即指標估算法。
25.【參考答案】 BD
【解析】本題考查的是影響工業(yè)建設項目工程造價的主要因素。選項 A 錯誤，通常情況下建筑周長系數(shù)越低，設計越經濟；選項 C 錯誤，對于多跨廠房， 當跨度不變時，中跨數(shù)目越多越經濟，這是因為柱子和基礎分攤在單位面積上的造價減少； 選項 E 錯誤，對于大中型工業(yè)廠房一般選用鋼筋混凝土結構。
26.【答案】ABCE
【解析】流動資產=應收賬款+預付賬款+存貨+庫存現(xiàn)金。
