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計價輔導:通過優(yōu)化設(shè)計進行造價控制

來源:233網(wǎng)校 2008年6月19日
  第三節(jié)  設(shè)計方案優(yōu)化  
  一、通過優(yōu)化設(shè)計進行造價控制
  本部分內(nèi)容是教材的新增內(nèi)容,應(yīng)引起重視。
  (1)不同設(shè)計內(nèi)容的造價控制重點
  ①建筑方案設(shè)計:滿足項目主體、形象及設(shè)計師理念的前提下,充分考慮建設(shè)項目的使用和經(jīng)濟要求。
  ②結(jié)構(gòu)工程設(shè)計:滿足結(jié)構(gòu)安全的前提下,充分優(yōu)化結(jié)構(gòu)設(shè)計。
  ③設(shè)備選型:滿足建筑環(huán)境和使用功能的前提下,以經(jīng)濟實用、運行可靠、維護管理方便為原則進行主要設(shè)備選型。
  ④裝飾工程:以滿足銷售目標、形象要求和主體宣傳為前提。
  ⑤特殊專業(yè)工程:以滿足銷售為前提,盡可能采用限額設(shè)計。
  ⑥室外附屬工程:在保證道路應(yīng)用和綠化指標的前提下,充分考慮形象與維護、保養(yǎng)費用。
  (2)優(yōu)化設(shè)計的步驟。優(yōu)化設(shè)計的基本步驟包括:提出優(yōu)化設(shè)計建議、進行優(yōu)化設(shè)計、分析工期和質(zhì)量變化情況、提出造價變化情況、造價咨詢單位及業(yè)主審核、實施優(yōu)化方案。需要注意的是,在進行到提出造價變化情況或造價咨詢單位及業(yè)主審核步驟時,如未能滿足質(zhì)量工期因素或?qū)徍宋赐ㄟ^,則需要重新進行優(yōu)化設(shè)計,并不斷反復相應(yīng)步驟至到滿足要求后才能實施優(yōu)化方案。 
例題:優(yōu)化設(shè)計的步驟,正確的是()。
A.提出優(yōu)化設(shè)計建議—進行優(yōu)化設(shè)計—優(yōu)化設(shè)計審核—優(yōu)化設(shè)計實施
B.進行優(yōu)化設(shè)計—優(yōu)化設(shè)計審核—優(yōu)化設(shè)計實施—分析工期、質(zhì)量變化情況
C.提出優(yōu)化設(shè)計建議—進行優(yōu)化設(shè)計—優(yōu)化設(shè)計實施—優(yōu)化設(shè)計審核
D.進行優(yōu)化設(shè)計—優(yōu)化設(shè)計實施—優(yōu)化設(shè)計審核—分析工期、質(zhì)量變化情況
答案:A
解析:本題考查優(yōu)化設(shè)計的步驟。
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