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計價輔導:總平面設計評價

來源:233網校 2008年6月19日
  第二節  設計方案的評價和比較  
  一、工程設計方案評價的內容 
  1、工業項目設計評價 
  1) 總平面設計評價。總平面設計中,影響工程造價的因素有占地面積、功能分區和運輸方式的選擇。總平面設計的評價包括:有關面積的指標、比率指標、工程量指標、功能指標和經濟指標。需要重點掌握比率指標,其具體內容如下: 
  ①建筑系數(建筑密度)。指廠區內(一般指廠區圍墻內)建筑物、構筑物和各種露天倉庫及堆場、操作場地等的占地面積與整個廠區建設用地面積之比。 

  ②土地利用系數。指廠區內建筑物、構筑物、露天倉庫及堆場、操作場地、鐵路、道路、廣場、排水設施及地上地下管線等所占面積與整個廠區建設用地面積之比。 

  ③綠化系數(新教材新增)。指廠區內綠化面積與廠區占地面積之比。
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