2、民用建筑設計評價
新教材將住宅、公共建筑及住宅小區一并納入民用建筑體系，并重點介紹了住宅小區建設規劃評價和民用住宅建筑設計評價。
1)住宅小區建設規劃
①住宅小區規劃中影響工程造價的重要因素（新教材新增）：占地面積、建筑群體的布置形式。
②住宅小區設計方案評價指標：建筑毛密度、居住建筑凈密度、居住面積密度、居住建筑面積密度、人口毛密度、人口凈密度、綠化比率。掌握各評價指標的計算公式。
2)民用住宅建筑設計評價
①民用住宅建筑設計影響工程造價的因素（新教材新增）：建筑物平面形狀和周長系數；住宅的層高和凈高；住宅的層數與工程造價的關系；住宅單元組成、戶型和住戶面積；住宅建筑結構的選擇。
②民用建筑設計的評價指標：平面指標、建筑周長指標、建筑體積指標、面積定額指標。
例題：[2006年真題] 在工業項目的工藝設計過程中，影響工程造價的主要因素包括（ ）。
A．生產方法、工藝流程、功能分區
B．工藝流程、功能分區、運輸方式
C．生產方法、工藝流程、設備選型
D．工藝流程、設備選型、運輸方式
答案：C
【解題要點】此題為2006年考題。此題是一個基本概念的考核，影響工程造價的因素主要包括生產方法、工藝流程和設備選型，功能分區和運輸方式均是總平面設計中影響工程造價的因素。在教材第五章第二節中，對于工業項目設計評價，分別闡述了總平面設計、工藝設計和建筑設計中影響工程造價的因素，要求考生對這些因素進行區分是一種常見的考試題型。
計價輔導：民用建筑設計評價
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