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2011年造價工程師考試計價控制復習重點第六章

來源:233網(wǎng)校 2011-05-27 00:00:00
導讀:本文主要講述2011年造價工程師考試計價控制復習重點第六章建設項目招投標與合同價款的確定,主要內(nèi)容:第一節(jié)建設項目招投標概述;第二建設項目施工招投標與合同價款的確定;第三節(jié)建設工程施工合同;第四節(jié)設備、材料采購與合同價款的確定;第五節(jié)國際工程招投標及FIDIC合同條件,以及重點難點分析。
  二、FIDIC施工合同條件
  (一)概述
  1.FIDIC簡介
  FIDIC是指國際咨詢工程師聯(lián)合會,經(jīng)過90年的發(fā)展,該聯(lián)合會已擁有80多個代表不同國家和地區(qū)的咨詢工程師專業(yè)團體會員國(它的會員在每個國家只有一個),總部設立在瑞士洛桑。中國工程咨詢協(xié)會代表我國于1996年10月加入該組織。
  FIDIC下屬有四個地區(qū)成員協(xié)會:FIDIC亞洲及太平洋地區(qū)成員協(xié)會(ASpAC)、FIDIC歐洲共同體成員協(xié)會(CEDIC)、FIDIC非洲成員協(xié)會集團(CAMA)和FIDIC北歐成員協(xié)會集團(RINoRD)。FIDIC還下設許多專業(yè)委員會,以1999年最新出版的合同文本為例,包括以下四份新的合同文本:
  ①施工合同條件(ConditionsofContractforConstruction);
  ②永久設備和設計—建造合同條件(ConditionsofContractforplantandDesign—Build);
  ③EpC/交鑰匙項目合同條件(ConditionsofContractforEpC/Turnkeyprojects);
  ④合同的簡短格式(ShortFormofContract)。
  在FIDIC編制的合同條件中,以施工合同條件影響最大、應用最廣。
  (二)FIDIC施工合同條件的構(gòu)成
  FIDIC合同條件由通用合同條件和專用合同條件兩部分構(gòu)成,且附有合同協(xié)議書、投標函和爭端仲裁協(xié)議書。
  FIDIC通用合同條件可以大致劃分為涉及權(quán)利義務的條款、涉及費用管理的條款、涉及工程進度控制的條款、涉及質(zhì)量控制的條款和涉及法規(guī)性的條款等五大部分,共20方面的問題,即:一般規(guī)定,業(yè)主,工程師,承包商,指定分包商,職員和勞工,工程設備、材料和工藝,開工、誤期和暫停竣工檢驗,業(yè)主的接收,缺陷責任,測量和估價,變更和調(diào)整,合同價格和支付,業(yè)主提出終止,承包商提出暫停和終止,風險和責任,保險,不可抗力,索賠、爭端和仲裁。
  (三)應用FIDIC施工合同條件程序
  (1)確定工程項目,設法籌措到足夠的資金。
  (2)選擇工程師,簽定監(jiān)理委托合同。
  (3)委托勘查設計、監(jiān)理單位對工程項目進行勘查設計。
  (4)通過競爭性招標,確定承包商。
  (5)簽訂承包合同。
  (6)承包商辦理合同要求的履約擔保、動員預付款、保險等事項。
  (7)業(yè)主支付動員預付款。
  (8)承包商提交施工組織設計、施工技術(shù)方案、施工進度計劃和現(xiàn)金流量表估算。
  (9)由工程師下令開工,業(yè)主同時移交工地占有權(quán)。
  (10)承包商根據(jù)合同要求進行施工,工程師進行日常監(jiān)理工作。
  (11)根據(jù)承包商的申請,工程師進行竣工驗收。若工程合格,則由工程師簽發(fā)移交證書,業(yè)主歸還部分保留金。
  (12)承包商提交竣工報表,工程師簽發(fā)支付證書。
  (13)在缺陷責任期,承包商應完成剩余工作并進行修補。
  (14)缺陷責任期滿,經(jīng)工程師檢驗后,由工程師簽發(fā)解除缺陷責任書,業(yè)主應歸還履約保證金及剩余保留金。
  (15)承包商提出最終報表,工程師簽發(fā)最終支付證書,業(yè)主與承包商結(jié)清余款。
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