第五章 建設項目施工階段合同價款的調整和結算

高頻考點：工程索賠類合同價款調整事項（聽視頻講解）

【核心知識點1】不可抗力造成損失的承擔

（1）合同工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發包人承擔；（2）發包人、承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用；（3）承包人的施工機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔；（4）停工期間，承包人應發包人要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛人員的費用由發包人承擔；（5）工程所需清理、修復費用，由發包人承擔；（6）因發生不可抗力事件導致工期延誤的，工期相應順延。發包人要求趕工的，承包人應采取趕工措施，趕工費用由發包人承擔。

【核心知識點2】索賠的概念及分類

（1）沒有單獨補償利潤，以及補償工期和利潤的索賠事件，因為補償利潤的前提是補償費用。

（2）只順延 工期的索賠事件：①異常惡劣的氣候條件導致 工期延誤；②因不可抗力造成 工期延誤

（3）可補償 費用和利潤，但工期不順延的索賠事件：①因發包人原因導致工程 試運行失敗；②工程 移交后因發包人原因出現新的缺陷或損壞的修復

（4）只補償費用的索賠事件：①提前向承包人提供材料、工程設備；②因發包人原因造成承包人人員工傷事故；③承包人提前竣工；④基準日后法律的變化；⑤工程移交后因發包人原因出現的缺陷修復后的試驗和試運行；⑥因不可抗力停工期間應監理人要求照管、清理、修復工程

【核心知識點3】費用索賠中施工機械使用費的計算 

在計算機械設備臺班停滯費時，如果機械設備是承包人 自有設備，一般按臺班 折舊費 、人工費與其他費之和計算；如果是承包人 租賃的設備，一般按 臺班租金加上每臺班分攤的施工機械進出場費計算。

【核心知識點4】現場簽證的價款計算

（1）現場簽證的工作如果 已有相應的 計日工單價，現場簽證報告中僅列明完成該簽證工作所需的人工、材料、工程設備和施工機械臺班的 數量。

（2）如果現場簽證的工作 沒有相應的 計日工單價，應當在現場簽證報告中列明完成該簽證工作所需的人工、材料、工程設備和施工機械臺班的 數量及其單價。

承包人應按照現場簽證內容計算價款，報送發包人確認后，作為增加合同價款， 與進度款同期支付。

【2017年真題】根據《標準施工招標文件》（2007年版）通用合同條款，下列引起承包人索賠的事件中，只能獲得工期賠償的是（）。

A.發包人提前向承包人提供材料和工程設備

B.工程暫停后因發包人原因導致無法按時復工

C.因發包人原因導致工程試運行失敗

D.異常惡劣的氣候條件導致工期延誤

【答案】D

【解析】異常惡劣的氣候條件導致工期延誤是屬于不可抗力，只索賠工期。