2019年一級造價(jià)工程師考試時(shí)間為10月26日、27日，現(xiàn)距離考試只剩3個(gè)月時(shí)間。下面為同學(xué)們整理了“一級造價(jià)工程師《建設(shè)工程造價(jià)管理》”難點(diǎn)題集，希望同學(xué)們認(rèn)真學(xué)習(xí)，扎實(shí)掌握考點(diǎn)應(yīng)用。
第四章 工程經(jīng)濟(jì)
一、單項(xiàng)選擇題
1．某項(xiàng)目建設(shè)期2年，建設(shè)期內(nèi)第1年貸款700萬元，第2年貸款600萬元，年內(nèi)均衡發(fā)放，且只計(jì)息不還款，年利率為8％。則編制該項(xiàng)目的投資估算時(shí)，建設(shè)期利息總和為()萬元。
A． 104．00
B．110．24
C．114．94
D．155．84
2．某項(xiàng)目建設(shè)期為3年，建設(shè)期內(nèi)每年年初貸款均為300萬元，年利率為10％。若在運(yùn)營期第3年末償還800萬元，則在運(yùn)營期第5年末全部償還貸款本利和時(shí)尚需償還()萬元。
A． 1273．83
B．959．16
C． 1579．16
D．791．04
3．某項(xiàng)目建設(shè)期為2年，運(yùn)營期為5年。建設(shè)期內(nèi)每年年初貸款分別為300萬元和500萬元，年利率為10％。若在運(yùn)營期后3年每年末等額償還貸款，則每年應(yīng)償還的本利和為()萬元。
A．444．22
B．413．52
C．560．49
D．601．34
二、多項(xiàng)選擇題
1．在工程經(jīng)濟(jì)學(xué)中，利息作為衡量資金時(shí)間價(jià)值的絕對尺度，它是指()。
A．占用資金所付出的代價(jià)
B．放棄使用資金所得到的補(bǔ)償
C．考慮通貨膨脹所得到的補(bǔ)償
D．資金的一種機(jī)會(huì)成本
E．投資者的一種收益
2．在工程經(jīng)濟(jì)學(xué)中，利率作為衡量資金時(shí)間價(jià)值的相對尺度，下列關(guān)于利率的表述正確的是()。
A．在通常情況下，社會(huì)平均利潤率是利率的最高界限
B．利率的高低受資金的供求的影響
C．投資風(fēng)險(xiǎn)的大小往往影響利率的高低
D．利率是國家管理國民經(jīng)濟(jì)的重要杠桿，因此利率是由國家制定的
E．利率是在單位時(shí)間內(nèi)所得利息與借款本金之比
3．關(guān)于年有效利率的說法，正確的有()。
A．當(dāng)每年計(jì)息周期數(shù)大于1時(shí)，名義利率大于年有效利率
B．年有效利率比名義利率更能準(zhǔn)確反映資金的時(shí)間價(jià)值
C．名義利率一定，計(jì)息周期越短，年有效利率與名義利率差異越小
D．名義利率為r，一年內(nèi)計(jì)息m次，則計(jì)息周期利率為r／m
E．當(dāng)每年計(jì)息周期數(shù)等于1時(shí)，年有效利率等于名義利率
一、單項(xiàng)選擇題
1．答案：B
[解題要點(diǎn)]
第一年的貸款利息=700／2×8％=28(萬元)
第二年的貸款利息=(700+28+600／2)×8％=82．28(萬元)
建設(shè)期利息總和=28+82．28=110．24(萬元)
2．答案：D
[解題要點(diǎn)]本題考核的是資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算。
3．答案：A
[解題要點(diǎn)]本題考核的是資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算。
二、多項(xiàng)選擇題
1．答案:A、B、D、E
[解題要點(diǎn)]從本質(zhì)上說，利息是由貸款發(fā)生利潤的一種再分配。在工程經(jīng)濟(jì)學(xué)中，利息常常被看作是資金的機(jī)會(huì)成本，這是因?yàn)槿绻艞壻Y金的使用權(quán)力，相當(dāng)于失去收益的機(jī)會(huì)，也就相當(dāng)于付出一定的代價(jià)。從投資者的角度來看，利息體現(xiàn)對放棄現(xiàn)期消費(fèi)的損失所做的必要補(bǔ)償。總之利息是占用資金所付出的代價(jià)或者是放棄使用資金所得到的補(bǔ)償。并不是因?yàn)橥ㄘ浥蛎浰玫降难a(bǔ)償，但通貨膨脹會(huì)導(dǎo)致資金貶值，往往會(huì)使利息無形中成為負(fù)值。
2．答案：A、B、C、E
[解題要點(diǎn)]本題考核的是影響利率的因素和利率在工程經(jīng)濟(jì)中的作用。關(guān)于選項(xiàng)A，在通常情況下，社會(huì)平均利潤率是利率的最高界限，這是因?yàn)槿绻矢哂诶麧櫬剩瑹o利可圖就不會(huì)去借款；關(guān)于選項(xiàng)B和C，影響利率的因素很多，其中有資金的供求情況和投資風(fēng)險(xiǎn)的大小；關(guān)于選項(xiàng)D，利率不是由國家制定的，但利率是國家管理國民經(jīng)濟(jì)的重要杠桿；關(guān)于選項(xiàng)E，利率是在單位時(shí)間內(nèi)(如年、半年、季、月、周、日等)所得利息與借款本金之比。
3．答案：B、D、E
[解題要點(diǎn)]若用計(jì)息周期利率來計(jì)算利率周期有效利率，并將利率周期內(nèi)的利息再生利息因素考慮進(jìn)去，這時(shí)所得的利率周期利率稱為利率周期有效利率(又稱利率周期實(shí)際利率)。
