1.【單選題】關于房產稅計稅依據的說法，正確的是( )
A.融資租賃房屋的，以房產原值為計稅依據計征房產稅
B.新建房屋空調設備價值計入房產原值的，應并入房產稅計稅依據計征房產稅
C.以房產聯營投資，共擔經營風險的，以房產原值為計稅依據計征房產稅
D.以房產聯營投資，不承擔經營風險的，只收取固定收入的，按房產余值為計稅依據計征房產稅
融資租賃房屋的，以房產余值為計稅依據計征房產稅，租賃期內該稅的納稅人，由當地稅務機關根據實際情況確定
故選項A錯誤。
以房產聯營投資，共擔經營風險的，按房產余值為計稅依據計征房產稅，故選項C錯誤。
以房產聯營投資不承擔經營風險，只收取固定收入的，實際是以聯營名義取得房產租金，因此，應由出租方按租金收入計征房產稅，故選項D錯誤。
2.【單選題】在計算所得稅時，屬于免稅收入的是( )。
A. 財政撥款
B.符合條件的非營利組織的收入
C.政府性基金
D.向投資者支付的股息及紅利
此題考核計稅依據和稅率免稅收入。企業的下列收入為免稅收入:國債利息收入;符合條件的居民企業之間的股息、紅利等權益性投資收益;在中國境內設立機構、場所的非居民企業從居民企業取得與該機構、場所有實際聯系的股息、紅利等權益性投資收益;
符合條件的非營利組織的收入。故選擇B
AC屬于不征稅收入
D在計算應納稅所得額時不得扣除的支出，
3.【單選題】某企業自有經營用房在2019年1月1日的房產原值為2000萬元，當年5月1日將其中原值為800萬元的商業鋪面出租給某商店，月租金為4萬元，當地政府規定允許按房產原值扣除20%后的余值計稅，該企業2009年全年應繳納房產稅為( )萬元。
A.15.36
B. 17. 92
C.18. 24
D.20.8
自身經營用房應繳納的房產稅=(2000-800x(1-20%)x1.2%=11.52(萬元)
出租用房1月~4月應繳納的房產稅=800x(1-20%)x1.2%x4/12=2.56(萬元)
出租用房5月~12月應繳納的房產稅=4x12%x(12-4)=3.84(萬元)
企業當年應繳納房產稅=11.52+2.56+3.84=17.92(萬元)
4.【單選題】建筑工程一切險的費率中，屬于單獨年費率的是( )
A.保證期費率
B.各種附加保障增收費率
C.第三者責任險費率
D.施工用機器費率
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