知識(shí)要點(diǎn)

2003年

2004年

2005年

單項(xiàng)

選擇題

多項(xiàng)

選擇題

比率%

單項(xiàng)

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題 數(shù)

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價(jià)格原理

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工程造價(jià)的基本概念

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工程造價(jià)管理及其基本內(nèi)容

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工程造價(jià)的含義與特點(diǎn)

工程造價(jià)的含義

概念

第一種含義

第二種含義

工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開(kāi)支或?qū)嶋H開(kāi)支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。

工程造價(jià)是指工程價(jià)格。即為建成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場(chǎng)、設(shè)備市場(chǎng)、技術(shù)勞務(wù)市場(chǎng)，以及承包市場(chǎng)等交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格。

特別注意

定義的角度

顯然，這一含義是從投資者——業(yè)主的角度來(lái)定義的。

顯然，這一含義是市場(chǎng)交易的角度來(lái)定義的。

涵蓋的范圍

形成全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。

全部工程價(jià)格或建筑安裝工程價(jià)格。

形成過(guò)程

通過(guò)項(xiàng)目評(píng)估決策，以及招投標(biāo)一系列投資管理活動(dòng)形成。

以市場(chǎng)為前提，在多次預(yù)算基礎(chǔ)上，通過(guò)“交易”形成工程價(jià)格。

管理性質(zhì)

屬于投資管理范疇。

屬于價(jià)格管理范疇。

管理目標(biāo)

投資者追求決策的正確性（處理好三大目標(biāo)關(guān)系）。

承包商關(guān)注的是利潤(rùn)，追求較高的工程造價(jià)。

反應(yīng)的價(jià)值量

當(dāng)兩種含義是指工程全部時(shí)，反應(yīng)的價(jià)值量相同，即良種含義的同一性；當(dāng)?shù)诙N含義是部分工程價(jià)格時(shí)，兩種含義反應(yīng)的價(jià)值量不同；當(dāng)投資者是為賣而建的工程，該工程的價(jià)格大于投資費(fèi)用。

特點(diǎn)

工程造價(jià)的大額性。

工程造價(jià)的個(gè)別性。

工程造價(jià)的報(bào)考性。

工程造價(jià)的層次性。

工程造價(jià)的兼容性。工程造價(jià)的兼容性首先表現(xiàn)在它具有兩種含義；其次表現(xiàn)在工程造價(jià)構(gòu)成因素的廣泛性和復(fù)雜性；再次，盈利的構(gòu)成也較為復(fù)雜，資金成本較大。