2023年中級會計考試時間9月9日-11日，考試科目為中級會計實務(wù)、財務(wù)管理、經(jīng)濟法分3個批次進行。中級會計機考在考場中遇到相同考題的可能性極低，但是每年的考點都是“萬變不離其宗”，相同的真題考點也有可能極大概率會在考場遇到哦，學(xué)霸君特整理了本場真題考點，供大家參考，希望大家好好利用！

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租賃的構(gòu)成：

（1）設(shè)備原價及預(yù)計殘值

①原價：設(shè)備買價、運輸費、安裝調(diào)試費、保險費等。

②預(yù)計殘值：租賃期滿后出售可得的收入。

（2）利息：購置設(shè)備墊付資金的利息。

（3）租賃手續(xù)費和利潤。其中，手續(xù)費是指租賃公司承辦租賃設(shè)備所發(fā)生的業(yè)務(wù)費用，包括業(yè)務(wù)人員工資、辦公費、差旅費等。

【理解要點】站在出租人角度理解租金的構(gòu)成。

租賃的支付方式：

（1）具體方式

①按支付間隔期長短：年付、半年付、季付和月付等。

②按在期初和期末支付：先付租金和后付租金。

③按每次支付額：等額支付和不等額支付。

（2）實務(wù)中，承租企業(yè)與租賃公司商定的租金支付方式，大多為后付等額年金。

租賃的計算：

( 1 )大多采用等額年金法。

( 2 )等額年金法下,通常根據(jù)利率和租賃手續(xù)費率確定一 個租

費率,作為折現(xiàn)率。

(3)折現(xiàn)率=利率+租賃手續(xù)費率。

( 4 )結(jié)合承租人現(xiàn)金流量線段圖進行學(xué)習(xí)(后付等額年金)。

【考點歸屬】租賃的計算

【考點歸屬班級】精講班 第33講  債務(wù)籌資-租賃

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