1、單選題

　　王某與李某于2008年1月1日簽訂一份租賃期為12個(gè)月的房屋租賃合同，租賃期內(nèi)王某未經(jīng)李某同意又將該出租的房屋出賣給了張某。下列說(shuō)法正確的是（　　）。

　　A.王某與張某簽訂的房屋買賣合同無(wú)效，王某與李某簽訂的租賃合同繼續(xù)有效

　　B.王某與張某簽訂的房屋買賣合同有效，王某與李某簽訂的租賃合同無(wú)效

　　C.王某與張某簽訂的房屋買賣合同有效，王某與李某簽訂的租賃合同繼續(xù)有效

　　D.王某與張某簽訂的房屋買賣合同有效，王某與李某簽訂的租賃合同經(jīng)丙認(rèn)可后繼續(xù)有效

　　【答案】C

　　【解析】本題考核“買賣不破租賃”的原則。租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力，原租賃合同繼續(xù)有效，無(wú)需經(jīng)租賃物的新所有人的認(rèn)可。但王某出賣其所有的房屋，也無(wú)需經(jīng)承租人張某的同意。

　　2、多選題

　　合同義務(wù)的轉(zhuǎn)移可以產(chǎn)生的法律后果是（　　）。

　　A.新債務(wù)人成為合同一方當(dāng)事人

　　B.新債務(wù)人不履行合同義務(wù)，債權(quán)人可以請(qǐng)求新債務(wù)人履行債務(wù)

　　C.新債務(wù)人不履行合同義務(wù)，債權(quán)人可以要求新債務(wù)人承擔(dān)違約責(zé)任

　　D.從債務(wù)隨主債務(wù)的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移

　　【答案】ABCD

　　【解析】本題考核合同義務(wù)的轉(zhuǎn)移。題目的四個(gè)表述都是正確的。 【該題針對(duì)“合同的變更和轉(zhuǎn)讓”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

　　3、單選題

　　甲、乙、丙、丁成立一個(gè)有限合伙企業(yè)，其中甲、乙為普通合伙人，丙．丁為有限合伙人。1年后甲轉(zhuǎn)為有限合伙人，丙轉(zhuǎn)為普通合伙人。此前，合伙企業(yè)欠銀行50萬(wàn)元，該債務(wù)直至合伙企業(yè)被宣告破產(chǎn)仍未償還。根據(jù)合伙企業(yè)法律制度的規(guī)定，下列有關(guān)對(duì)該50萬(wàn)元債務(wù)清償責(zé)任的表述中，正確的是（ ）。

　　A.甲、乙承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任，丙、丁以其出資額為限承擔(dān)責(zé)任

　　B.乙、丙承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任，甲、丁以其出資額為限承擔(dān)責(zé)任

　　C.甲、乙、丙承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任，丁以其出資額為限承擔(dān)責(zé)任

　　D.乙承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任，甲、丙、丁以其出資額為限承擔(dān)責(zé)任

　　【答案】C

　　【解析】： (1)甲：普通合伙人轉(zhuǎn)變?yōu)橛邢藓匣锶说模瑢?duì)其作為普通合伙人期間合伙企業(yè)發(fā)生的債務(wù)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任(2)丙：有限合伙人轉(zhuǎn)變?yōu)槠胀ê匣锶说模瑢?duì)其作為有限合伙人期間有限合伙企業(yè)發(fā)生的債務(wù)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任。

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