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2019年中級會計實務章節習題：投資性房地產概述
第四章 投資性房地產
【單選】下列各項中，關于投資性房地產的特征表述不正確的是（??）。
A．投資性房地產實質上屬于一種讓渡資產使用權行為
B．投資性房地產與企業自用資產必須加以區分
C．企業取得投資性房地產租金收入應作為營業外收入
D．投資性房地產屬于企業的經營活動
【單選】下列各項中，不屬于投資性房地產的是（??）。
A．已出租的土地使用權
B．持有準備增值后轉讓的商品房
C．已出租的建筑物
D．持有準備增值后轉讓的土地使用權
【多選】下列各項中，關于企業持有的土地使用權說法正確的有（ ）。
A．企業持有土地使用權自用的應將其作為無形資產核算
B．企業持有土地使用權已對外出租的應將其作為投資性房地產核算
C．企業持有土地使用權用于建造商品房應將其作為存貨核算
D．企業購入房地產項目時一定將房產作為固定資產核算，土地使用權作為無形資產核算
【多選】下列各項中，應作為投資性房地產核算的有( )。
A．已出租的土地使用權
B．以經營租賃方式租入再轉租的建筑物
C．持有并準備增值后轉讓的土地使用權
D．出租給本企業職工居住的自建宿舍樓
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備考：2019中級會計實務考點21章匯總| 《會計實務》電子書
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