第五章 建設工程合同管理

　　考試目的

　　通過本章內容的測查，了解應考人員對我國建設工程合同管理的特點、建筑企業合同管理制度的理解，檢驗應考人員將建設工程合同談判的準備、合同談判的策略及技巧等知識運用于實踐的能力;了解應考人員對訂立建設工程合同應遵循的原則、訂立建設工程合同的方式、形式、合同審查的理解程度;檢驗應考人員對建設工程索賠、工期索賠、費用索賠等知識的運用能力。

　　考試內容

　　(一)建設工程合同管理概述

　　我國建設工程合同管理的特點;建設工程合同管理制度的主要內容。

　　(二)建設工程合同的談判、簽訂與審查

　　建設工程合同談判應進行的準備工作，合同談判的策略和技巧;建設工程合同訂立時應遵循的原則，建設工程合同的方式與形式，建設工程合同的內容;建設工程合同審查的內容。

　　(三)建設工程施工合同索賠管理

　　建設工程施工合同索賠的概念、特征;索賠發生的原因及分類，索賠證據包含的內容，索賠的程序;建設工程施工合同關于工期延長的規定及工期延誤的原因，工期索賠的主要計算方法。

　　第六章 建設工程造價的構成與計價依據

　　考試目的

　　通過本章內容的測查，了解應考人員是否理解現行工程造價管理體制下建設工程造價的概念、特點，以及建設工程造價管理的內容;了解應考人員是否掌握建設_[程造價的構成;了解應考人員是否掌握工程造價計價依據的分類、作用及其編制內容和編制方法。

　　考試內容

　　(一)建設工程造價概述

　　建設工程造價的概念和計價特點;工程造價管理的內容和控制原則。

　　(二)建設工程造價的構成

　　我國現行建設工程造價的構成;設備工器具購置費用的構成;國產標準設備原價的計算、

　　非標準設備原價的構成，進口沒備的交貨方式;進口設備到岸價的構成及計算方法，設備運雜費的組成;我國現行建筑安裝工程費用的構成，直接費、間接費的內容、范圍和計算方法，建筑安裝工程造價中的利潤和稅金的概念和計算方法;工程建設其他費用的構成和含義;與項目建設有關的其他費用的構成，與未來企業生產經營有關的其他費用的組成;預備費的組成和計算，建設期貸款利息的計算方法。

　　(三)建設工程造價的計價依據

　　工程量清單的概念和作用，工程量清單的組成編制方法;人工、材料、機械臺班消耗量的編制原理和確定方法;人工、材料、機械臺班單價的組成內容及其計算方法;工程造價取費定額的制定，工程單價的種類和編制方法。

　　第七章 建設工程全過程造價管理

　　考試目的

　　通過本章內容的測查，了解應考人員是否理解或掌握建設工程投資決策階段、設計階段、工程招投標階段、實施階段和竣工階段的工程造價的計價方法;了解應考人員是否理解或掌握工程估算、概算、預算、結算和工程招投標計價的理論和方法，并具有編制這些計價文件的能力。

　　考試內容

　　(一)投資決策階段工程造價的計價方法

　　投資估算編制的基本方法;流動資金估算的基本方法

　　(二)設計階段工程造價的計價方法

　　設計概算的編制內容，建筑單位工程概算的主要編制方法、設備及安裝工程概算的主要編制方法，單項工程綜合概算的編制方法和建設項目總概算的編制方法;用單價法和實物法編制施工圖預算的方法、步驟。

　　(三)工程招投標階段工程造價的計價方法

　　工程量清單計價的有關規定，招標控制價和投標價的編制方法;工料單價法和綜合單價法的計價程序;建設工程總價合同、單價合同和成本加酬金合同計價方式。

　　(四)施工階段工程造價的計價方法

　　工程變更價款的確定;工程索賠的內容，費用索賠中的費用組成和計算方法;建設工程價款的結算方式，工程價款的結算過程，建設工程價款的動態結算。

　　(五)竣工決算的編制

　　竣工決算的概念;竣工決算的編制步驟;竣工決算的內容和編制方法。

　　第八章 工程網絡計劃技術

　　考試目的

　　通過本章內容的測查，了解應考人員對工程網絡計劃繪制、確定工程網絡計劃時間參數和關鍵線路方法的掌握程度;了解應考人員應用網絡計劃技術編制工程項目的進度計劃、對工程網絡計劃實施過程進行動態控制的能力。

　　考試內容

　　(一)工程網絡計劃技術概述

　　網絡計劃技術的發展過程;網絡計劃技術的性質、特點及其分類。

　　(二)雙代號網絡計劃

　　雙代號網絡圖的構成及其基本符號;雙代號網絡圖的繪制;雙代號網絡計劃時間參數的計算;關鍵工作和關鍵線路的確定;雙代號時標網絡計劃的特點、繪制方法及其時間參數的確定。

　　(三)單代號網絡計劃

　　曾代號網絡圖的基本符號及其特點;單代號網絡圖的繪制和計劃時間參數的計算;關鍵工作和關鍵線路的確定。

　　(四)工程網絡計劃實施中的控制

　　網絡計劃實施中控制的主要內容;網絡計劃實施中的檢查方法、檢查內容及計劃凋整方法。

　　第九章 建設項目風險管理

　　考試目的

　　通過本章內容的測查，了解應考人員是否理解風險的含義和分類，是否掌握業主方、承包方和咨詢工程師的風險，能否理解建設項目參與各方均承擔風險，建設工程風險在項目的決策和實施中處處存在;了解應考人員是否理解風險管理的含義，是否掌握風險管理的步驟。能否在項目決策和實施過程中采取各種風險控制對策，保證建設項目的決策正確和實施順利。

　　考試內容

　　(一)建設項目風險

　　風險的含義和分類;業主方的風險，承包方的風險，咨詢和監理工程師的風險。

　　(二)建設工程風險管理

　　風險管理的含義和意義;風險辨識的步驟，風險衡量的含義;風險分析與評估的含義、意義、步驟和方法;風險的防范手段，風險回避、損失控制、分離風險、風險分散、風險轉移等風險控制手段，風險的財務轉移、風險自留、自我保險等財務對策。